Etm2000.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт новостройки своими руками с чего начать

С чего начать ремонт квартиры и закончить его в кратчайшие сроки

С чего начать ремонт квартиры, чтобы ремонтные работы не растянулись на неопределенный период, а конечный результат вас несомненно радовал, именно об этом и пойдет речь в сегодняшней статье. Ремонт в квартире требует серьезной предварительной подготовки. Самым важным моментом является составление детального плана будущего ремонта с учетом мельчайших нюансов. Рассмотрим, по пунктам, советы профессионалов по правильной организации ремонтных работ в домах и квартирах.

  • Как принимать квартиру в новостройке и защитить свои интересы

Какой ремонт вашей квартире необходим: косметический или капитальный

Прежде всего, вам необходимо определиться со сложностью и объемом будущего ремонта. Чтобы сделать квартиру светлой и чистой, иногда достаточно провести косметический, поверхностный ремонт: замена обоев, побелка потолка, смена старого линолеума, окраска стен и т. д.

Если вы хотите полностью избавиться от всего надоевшего и старого, решайтесь на капитальный ремонт с заменой окон, выравниванием стен, установкой новых полов, современных потолков. Ваш дом преобразится и станет новым и красивым.

Не следует отказываться от помощи опытных специалистов при проведении капитального ремонта. Особенно это касается создания современного дизайна вашей квартиры, включающего перепланировку и снос некоторых стен и перегородок.

Планируйте ремонтные работы, исходя из ваших финансовых возможностей.

Определитесь с дизайном интерьера и планом ремонта

Вначале определитесь с интерьером и дизайном каждого отдельного помещения, которое вы планируете изменить в вашей квартире. Можете обратиться за советом к профессиональному дизайнеру, что немного увеличит ваши суммарные финансовые расходы на ремонт. Для комнат, где будет проводиться ремонт, необходимо выполнить детальные чертежи последовательных этапов ремонтных работ.

Рекомендуем выполнять пять подробных эскизов ремонта для каждой отдельной комнаты. На первом чертеже отобразите вид комнаты сверху, а на остальных четырёх – каждую стену. Каждый чертеж дополните подробным описанием и планом последовательного выполнения ремонтных работ, что позволит избежать упущений и неточностей в работе.

При составлении эскиза ремонта рекомендуется указывать:

  • Продумайте места расположение мебели. Тем стенам которые будут больше всего бросаться в глаза необходимо уделить особое внимание и применить наиболее качественную отделку.
  • Продумайте где лучше всего разместить светильники и люстры, чтобы свет максимально освещал комнату.
  • Учитывая расположение бытовой техники, укажите места для розеток. Чтобы затем грамотно спроектировать монтаж электрической проводки во всех комнатах.
  • Продумать месторасположение основных декоративных элементов: картины, мозаика, кирпичная стена.

В плане ремонта нужно указывать желаемый вариант отделки: оклейка стен обоями, окраска и т. д. Для разделения комнаты на отдельные зоны дизайнеры рекомендуют одну из стен окрашивать другим цветом, чтобы акцентировать на ней внимание и визуально разделить комнату. Эти моменты так же необходимо отразить на плане.

Определить очередность ремонта комнат

Согласно советам опытных специалистов, чтобы избежать лишней грязи и пыли при проведении ремонтных работ, рекомендуется в первую очередь выполнять ремонт в комнатах, наиболее отдаленных от входной двери. Завершающим этапом ремонта желательно выбирать проходные комнаты и коридор, через которые постоянно проносятся строительные материалы и инструменты. Необходимо это для того, чтобы не испачкать или поцарапать отделку уже отремонтированной стены, не повредить новый пол.

Дополнительной защитой отремонтированной комнаты может служить целлофановая пленка (закрепленная с внешней стороны двери), которая надежно защитит помещение от строительной грязи, пыли, штукатурки, краски, случайных повреждений.

Ремонт будет производиться самостоятельно или при помощи специалистов

Не следует все ремонтные работы выполнять самостоятельно. По вашему желанию, выполнение всех ремонтных работ или только выполнение особо сложных ремонтных операций можно поручить квалифицированным специалистам. Во-первых, опыт и знание позволит им выполнить ремонтные работы быстро и качественно. Во-вторых, вам не придется дополнительно покупать дорогостоящие инструменты, при помощи которых идеально заливается стяжка на пол или выкладывается кафельная плитка.

Даже если вам кажется легкой установка межкомнатной двери, малейшая неточность здесь недопустима. Конечно, повесить и расставить кухонную мебель, выровнять стены и произвести небольшую окраску вы сможете самостоятельно. Но более сложные ремонтные работы доверяйте специалистам, чтобы не пришлось переделывать, что может значительно увеличить ваши финансовые затраты на ремонт.

Составить список необходимых материалов и инструментов

#1. После окончательного выбора дизайна внешнего вида комнат, мебели и интерьера, необходимо составить полный список необходимых строительных материалов. Их количество и суммарная стоимость зависит от объема ремонтных работ и способов их проведения. Если вам позволяет бюджет, необходимо закупать строительные материалы с небольшим запасом.

#2. Отдельно составьте список элементов декора: держатели, полки, зеркала, картины и т.д. Начинайте закупки именно с выбранных элементов декора. Если планируемого элемента декора не будет в наличии, вы сможете оперативно поменять или составить новый дизайнерский вариант ремонта квартиры.

#3. Составьте список необходимых строительных инструментов для выполнения ремонтных работ. Для этого можете воспользоваться советами продавца-консультанта в строительных магазинах или квалифицированных мастеров-ремонтников.

Подсчет расходов

Когда проведена подготовительная работа: составлены планы и эскизы ремонта, подготовлены списки необходимых материалов, инструментов, принято решение о возможности самостоятельного ремонта или при помощи специалистов-ремонтников, вы сможете подсчитать ориентировочную суммарную стоимость планируемого ремонта.

Не следует спешить закупать все материалы при посещении первого магазина. В составленных списках материалов и инструментов проставьте цены разных магазинов, что позволит вам осуществить закупки по минимальной стоимости. Внимательно отнеситесь к выбору услуг ремонтных бригад. Обращайте особое внимание не только на предлагаемую стоимость ремонтных работ, но и на отзывы ваших знакомых о качестве выполнения ремонтных услуг.

Освобождение помещений

Чтобы защитить мебель от повреждения, строительной грязи и пыли, соберите ее в центральной части комнаты. После чего тщательно укройте полиэтиленовой пленкой. Так вы освободите доступ к стенам и потолку. Дорогую технику и одежду перенесите в другие комнаты.

С чего начать ремонт отдельного помещения и какова очередность работ

Ремонтные работы следует начинать с самых пыльных: замена оконных блоков, оконные откосы и монтаж новых подоконников. Это позволит избежать грязи и пыли во время выполнения малярных работ, когда запрещается открывать окна, чтобы избежать перепадов температур и увеличения влажности. Когда окна, откосы и подоконники установлены, закройте их полиэтиленовой пленкой или оргалитом, чтобы избежать случайных механических повреждений и загрязнения.

Разметьте места установки дополнительных розеток, сделайте подводку электрических проводов. На этом этапе розетки не устанавливайте и не подключайте их к щитку.

В случае применения сварочных работ (например, при замене радиаторов отопления), выполняйте их одновременно в разных местах квартиры, чтобы быстро выполнить этот пыльный и сложный этап работы, иногда включающий разбивку стен.

Прежде чем ремонтировать стены, полы, потолки, необходимо проверить их состояние лазерным или водяным уровнем. Начинайте работы с нанесения самых толстых слоев раствора. Во время их просыхания вы можете без простоев выполнять другие мелкие ремонтные работы.

После завершения этого подготовительного этапа приступайте к ремонтным работам, выполняя их в такой последовательности: ремонт потолка, стен, пола. Вначале выполняются работы с использованием шпаклевочных, цементных, гипсовых смесей. Затем приступают к работам по монтажу пола, дверей, откосов.

Завершающие ремонтные работы:

  • Оклейка или окраска потолка.
  • Оклейка обоями или окраска стен.
  • Установка полового покрытия.
  • Монтаж плинтусов,порожков, наличников.

С чего начать ремонт квартиры в новостройке

Преимущество ремонта в новой квартире, прежде всего в том, что у вас не будет проблем с демонтажем и заменой старых покрытий и коммуникаций. Здесь все строительные работы начинаются с нуля. Многие жилые помещения сдаются сейчас в виде пустой коробки с общими выводами водоснабжения, канализации, газа и электроэнергии.

Бескрайнее поле для деятельности. Поэтому первая мысль, которая посещает счастливого новосела сразу после приобретения жилья стандартна: чего начать ремонт квартиры в новостройке?

Проверьте бетонную коробку

Прежде всего, внимательно осмотрите свою новую квартиру. Делайте это вместе с прорабом, который будет производить ремонт, и, если вы привлекаете дизайнера, то и с ним тоже. Проверьте качество установки окон, работу поворотно-откидных механизмов открывания, отсутствие перекосов, трещин и царапин. Потолок, стены и пол нужно тщательно просмотреть на предмет наличия явных неровностей плит перекрытия, щелей и отверстий между ними, пустот внутри блоков перекрытия.

Прорабу и дизайнеру предстоит сделать все необходимые замеры для составления сметы. После этого вы планируете разделение жилого помещения на зоны с целью определения местоположения межкомнатных перегородок и протягивания коммуникационных линий.

Дальнейший план действий, вы составляете вместе с прорабом с учетом всех особенностей помещения. С чего начать ремонт квартиры в новостройке, что сделать во вторую очередь, а что можно оставить на потом.

Составьте план ремонта квартиры

Первый этап – это черновые работы и прокладка коммуникаций. Если необходимо возведение перегородок, это делается в первую очередь. Параллельно работают сантехники и электрики, прокладывая свои линии согласно составленному проекту. Необходимо помнить, что каждый этап работ принимается по акту службами технического контроля ЖКХ, дабы не было никаких нарушений. Поскольку электрика прокладывается обычно по стенам и потолкам, а сантехнические коммуникации – по стенам и полу, необходимо, чтобы их работа в основной своей части была завершена до того, как начнут заливать стяжки и монтировать потолки.

Задача хозяина квартиры на этапе черновых работ: регулярно контролировать качество их проведения, даже если вы полностью доверяете прорабу и фирме, производящей ремонт. Ваша активная заинтересованность и частые посещения объекта будут поддерживать строителей в тонусе и не дадут им расслабляться. Стяжки в квартире делаются часто на одном общем уровне, однако если вопрос с чистовым покрытием полов в разных помещениях уже решен, уровень стяжки может варьироваться в зависимости от толщины последующего покрытия. Время полного высыхания стяжки и набора ей окончательной прочности – 28 суток, и этот срок надо выдержать, как бы вы ни торопились. Это важно.

Следующее действие – монтирование потолков в том случае, если вы делаете потолки из гипсокартона или штукатурите их. Если же вы предпочли натяжные потолки, их лучше монтировать после окончания всех пыльных малярно-плиточных работ, чтобы не пришлось потом их отмывать. Потолки же из гипсокартона имеют то преимущество, что, помимо своих шумоизоляционных качеств, они дают возможность проявить свою дизайнерскую фантазию и устроить многоуровневые фигурные конструкции, которые сделают интерьер квартиры неповторимым.

Параллельно с устройством потолков обычно идет оштукатуривание стен и перегородок, и дальнейшую отделку по стенам можно проводить только после окончательного высыхания последних. И тогда наступает черед малярно-плиточных работ. Это значит, что началась чистовая отделка. Дальнейшая работа будет только в удовольствие.

План проведения ремонта

Избавьтесь от лишнего. Для начала нелишним было бы провести инвентаризацию и избавиться от старых вещей, которым не место в обновленном жилище. Обычно они складируются на балконе, антресолях и в нишах диванов.

Гарантируем, вы удивитесь, сколько ненужного хлама можно безболезненно выбросить в близлежащий контейнер. Час генеральной уборки приравнивается к одному квадратному метру свободной площади.

Определитесь с мебелью. Наверняка вы планируете обновить ее хотя бы частично. Вот и не стоит затягивать с данным мероприятием. Все невостребованное увозим на дачу, дарим нуждающимся родственникам или просто выносим к подъезду. Через пол часа их там уже не будет)).

Составьте план ремонта. Во-первых, это хорошо дисциплинирует. Во-вторых, позволит лучше распределить силы по ходу ремонта. Так поступают бегуны на длинные дистанции. Если бы они полностью выкладывались на первых же километрах, надолго бы их не хватило. Почему бы и вам не взять на вооружение данный прием?

Создайте небольшой резерв. Финансы должны быть в достаточном количестве. Правило проверенное веками. История убедительно показывает, что недостаток ресурсов угробил не одно грандиозное начинание. Поэтому давайте учиться на чужих ошибках и заготовим стабилизационный фонд в размере как минимум десяти процентов от итоговой суммы ремонта. Чем больше будет наличности, тем лучше для вашей нервной системы.

Соблюдайте последовательность. Не забывайте о порядке выполнения ремонтных работ. В первую решаются вопросы, касающиеся электрики и сантехники. Только после этого можно переходить к отделке квартиры, начиная с ванной комнаты. Те, кто поступает наоборот, допускают большую ошибку. И очень дорогостоящую.

Для успешного начала ремонта квартиры перечисленных рекомендаций вполне достаточно. Впереди вас ждет много работы!

Статья оказалась полезной? Поделитесь ссылкой с друзьями!

Ремонт квартиры с чего начать

Вы решили пойти на кардинальные меры и затеять ремонт. Неважно, переехали ли вы в новостройку, или живете во «вторичке», перед вами будет маячить один вопрос – в каком порядке делать ремонт в квартире? С чего начать? С закупки материалов на весь дом или стоит работать поочередно, «по комнатам»? Как не прогадать и не затянуть? Как правильно расставить приоритеты? Разберемся.

Ремонт квартиры в новостройке

Вот здесь сразу оговоримся – новостройки бывают разными. Кому-то достались заветные квадратные метры с черновой отделкой (голые стены и полы), а у кого-то уже есть простенький ремонт от застройщика.

Ремонт квартиры с черновой отделкой

Все начинается с размышлений. Пройдитесь по квартире, оцените еще раз планировку и прикиньте – что бы вы хотели видеть. Где лучше сделать спальню, в каких цветах должна быть ванная, что бы вы хотели – натяжные или навесные потолки?

Процесс ремонта для вас будет проще, чем для владельцев «вторички» — демонтаж проводить не нужно. А вот сесть и составить дизайн-проект и смету нужно. Подойдите к этому со всей ответственностью. Четкий план работ – залог быстрого и качественного ремонта без нервотрепки. Лучше всего воспользоваться программами для 3D моделирования – они помогут увидеть, как будет выглядеть ваша квартира в будущем.

Важно! Новые дома в первый год после постройки дают усадку. Из-за этого могут появляться трещины на стенах и потолке, и весь дорогой ремонт пойдет псу под хвост. Не пытайтесь в первый год после заселения делать неописуемую и дорогую красоту.

Что нужно делать в первый год:

Сделать разводку санитарно-технических труб.

Разобраться с электропроводкой.

Проложить теплые полы и залить стяжку.

Установить подвесные потолки.

Залить стяжку пола.

Важно! В первый год существования дома управляющая компания будет вывозить строительный мусор бесплатно. Потом этим придется заниматься самостоятельно, и это недешевое удовольствие.

После этого стоит поклеить самые простые обои (по принципу «не жалко») и постелить обычный ламинат. На первый год этого хватит, в доме можно будет жить.

Читать еще:  Сборка электрощитка своими руками

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Не стоит выравнивать стены гипсокартоном, монтировать кафель или плитку в ванной – герметично все равно не выйдет, более того, уже монтированная плитка будет мешать ремонту в следующем году.

Важно! Если квартира вам нужна с качественным ремонтом для жизни – нанимайте профессионалов. Хорошая компания с большим опытом работ сможет сделать работы качественно с учетом усадки дома. Вы сами сделать это не сможете при всем желании.

Ремонт новостройки с первичным ремонтом

Здесь механизм тот же. В первый год существования дома масштабные ремонтные работы лучше не затевать. Лучше присмотритесь к окнам, дверям, разводке труб и электропроводке. Если вас не устраивает расположение розеток или качество труб в ванной – займитесь лучше ими.

Также обратите внимание на планировку жилья. Она вам нравится? Не хочется разделить зал на две комнаты перегородкой? Сделать арку в коридоре? Объединить туалет и ванную? Если хочется – займитесь этим. Главное, не забудьте оформить все официально и получить разрешение на перепланировку жилья.

Если хочется жить в красивой и удобной квартире сразу – обращайтесь к профессионалам. Самостоятельный ремонт здесь может встать в деньги – вы потратитесь и на монтаж, и на ремонт на следующий год (то есть уйдет в два раза больше качественных материалов), а это путь в никуда. Лучше за те же деньги обратиться в фирму, которая делает ремонты «под ключ» и полагаться потом на гарантию. Если вдруг что-то пойдет не так и ремонт испортится – мастера сами его переделают без дополнительных трат с вашей стороны.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Ремонт квартиры-«вторички»

А вот тут все с одной стороны проще, а с другой – сложнее. С одной стороны, не нужно бояться усадки дома. С другой – нужен пыльный этап демонтажа, после которого, скорее всего, придется все так же выравнивать стены и заливать стяжку пола.

И, как и в случае с новостройкой, все начинается с планирования. Нужно четко знать, что вы хотите видеть на выходе. Какой стиль предпочтете? Какую мебель? Какие цвета? Хотите ли заниматься перепланировкой или вас все устраивает? Учитывайте, что на серьезную перепланировку потребуются разрешения, а их получение занимает время.

На подготовительном этапе нужно составить дизайн-проект, смету и начать закупать все необходимое. Брать лучше сразу и все (потом по мелочи потребуется докупать какие-нибудь герметики, саморезы и прочие забытые мелочи, но вот цемент для стяжки лучше завезти оптом на всю квартиру – если такая необходимость есть).

Важно! Закупаться лучше зимой – это считается «не сезоном» для ремонта, во многих строительных гипермаркетах штиль и распродажи.

Кстати, на этом же этапе задумайтесь – вы будете делать ремонт своими руками или будете привлекать профессионалов? Самому проводить все работы дешево, но уверены ли вы, что вам хватит знаний и навыков сделать все правильно? Вы сможете одинаково хорошо наклеить плитку в ванной и залить стяжку пола? И даже если сможете – стоит ли вам лично тратить на это время?

Если вы посидели и пришли к выводу, что проще доверять профессионалам – решите, будете ли вы обращаться к бригадам и отдельным мастерам или закажете услугу «под ключ». В первом случае вам придется закупать материалы и регулярно надзирать за работой бригады (а ну как уволокут три мешка цемента в неизвестном направлении).

В фирме ремонт обойдется дороже, но вы будете избавлены от необходимости общаться с самими ремонтниками, и на вашей стороне будет договор и страховка. Если вдруг что-то пойдет не так, фирма свои «косяки» переделает, а вот бригаду после приема объекта будете искать долго.

Если решили делать ремонт самостоятельно, следуйте простым советам:

Все начинается с демонтажа. Нужно снять старые обои, напольное покрытие и потолок (если будете его менять).

Если планируете менять окна – начните это делать сразу и во всех комнатах.

Если планируете работать с системой отопления (врезать дополнительные радиаторы или делать теплый пол от центрального отопления), это тоже стоит делать сразу.

Дальше присмотритесь к электрике. Если хотите добавить розетки или заменить месторасположение старых – приступайте на этом этапе. Сделайте разметку, протяните электрические провода и кабели.

Проверьте ровность стен и полов. Если с этим есть проблемы – понадобится выравнивать. Идите всегда сверху вниз – от потолка к полу.

Приступайте к монтажу. Путь у него такой же – сверху вниз. Сначала натягиваются (или навешиваются, или оклеиваются) потолки, потом наступает очередь стен (неважно, краски, обои или панели) и, наконец, пола. После этого устанавливаются бордюры и откосы.

Если вы живете в квартире во время ремонта, то весь труд стоит начинать с самой дальней комнаты и «двигаться» к выходу. Так вы не будете заносить слишком много мусора и пыли в уже отремонтированные помещения.

Как видите, всякий ремонт начинается с понимания, что должно быть на выходе, и четкого планирования всех шагов. Дальше начинается или поиск исполнителя, или самостоятельная подготовка. Потом будет демонтаж, выравнивание всех поверхностей и, наконец, отделка помещения нужными вам материалами. Главное тут – не паниковать и не переоценивать свои силы. Подумайте дважды (а то и трижды) нужны ли вам собственные мучения – ремонт своими усилиями затянется не на один месяц.

Отличная альтернатива — заказать комплексный ремонт у надежной компании. Так вы сэкономите много времени, сил и нервов. Спокойно занимайтесь своими делами или отдыхайте, пока профессионалы превращают ваше жилье в уютное и стильное гнездышко!

С чего начать ремонт в новостройке своими руками?

Соблюдение последовательности работ в процессе ремонта очень важно. Правильно стартовав, и следуя рекомендациям профессионалов, вы сможете быть уверены в благополучном его завершении. Сегодня хотелось бы поговорить о том, с чего начать ремонт в новостройке, как его завершить правильно.

Стоимость ремонта в новостройке

Наш онлайн калькулятор поможет рассчитать стоимость ремонта квартиры с точностью до 100%.

РаботыСтоимостьСроки
Косметический ремонтот 2 500 руб.от 7 дн.
Капитальный ремонтот 5 500 руб.от 28 дн.
Евроремонтот 8 500 руб.от 30 дн.
Возведение перегородокот 500 руб.от 1 дн.
Натяжные потолкиот 800 руб.от 1 дн.

Подробный прайс-лист

Детали, которым нужно уделить внимание

Прежде, чем разобраться с чего начать черновой ремонт в новостройке, ознакомьтесь с ситуациями, когда может потребоваться доделка. Это могут быть:

  1. логические ошибки, допущенные строительной бригадой, занимающейся постройкой, обустройством нового объекта недвижимости;
  2. не тщательно продуманные и не грамотно смонтированные коммуникации;
  3. неправильно выбранные строительные материалы;
  4. несоблюдение последовательности работ, приведшие к тому, что внешний вид вместе с функциональностью квартиры нарушились.

Никто вам не даст 100% гарантии того, что в процессе строительства выполнение ремонтных работ будет качественным. В этом и заключается причина раздумываний над тем, с чего нужно начинать ремонт в новостройке. Приходится включать в планы переделку всего, что строительной бригадой считалось качественным.

Никогда не стоит недооценивать и пренебрегать основными правилами выполнения и технологией ремонтных работ. Это неизбежно приведет к необратимым последствиям. С целью предотвращения порчи коммуникаций, водопровода, электропроводки, нарушений норм безопасности в процессе проектирования электрической разводки, нужно следовать нашим рекомендациям. А еще лучше воспользоваться услугами наших мастеров. Они точно знают, как избежать возникновения «глухих» стен, неправильной отделки поверхностей и других проблем.

Темой «Ремонт квартиры в новостройке, с чего начать» — обычно интересуются люди, купившие недвижимость на первичном рынке. Это может быть связано с большей доступностью жилья в сравнении с аналогичными вариантами на вторичном рынке, а также с возможностью поэтапной выплаты стоимости недвижимости. Еще одним преимуществом новостроек является более продуманная планировка.

Как известно, свои объекты застройщики сдают без отделки или с первичной. Речь идет о самых простых решениях этого вопроса, таких как оклейка обоев, укладывание плитки, покраска, побелка, укладка линолеума на пол. Не важно, с каким из вариантов вы столкнулись, разобраться том, как осуществляется ремонт в новостройке поэтапно, с чего начать, все же не помешает.

Пошаговая инструкция ремонта в новой квартире

С чего начать ремонт ванны в новостройке, так это с установки унитаза. Не обязательно сразу устанавливать дорогую сантехнику, это может быть бюджетный вариант, главное, чтобы прибор выполнял свои основные функции. Для того чтобы было где мыть руки, следует установить раковину с краном, монтаж ванны осуществляется чуть позже.

С чего начать ремонт ванной в новостройке разобрались, теперь перейдем ко второму по важности этапу — снос перегородок. Для этого вам понадобится перфоратор, болгарка, кувалда. Если планировка в квартире свободная, понадобится наоборот, возведение перегородок. Следующим этапом является штробление каналов для электрических кабелей.

С чего начать ремонт комнаты в новостройке? Разумеется, с проведения разводки кабелей, по которым будет передаваться электричество. К выполнению этого этапа работ нужно отнестись как можно серьезнее. Следующими действиями должны быть:

  • прокладывание канализационных труб, изготовленных из пластика, их заделывание такими же заглушками;
  • обустройство водопровода, чем обеспечивает поступление воды в квартиру (горячей, холодной). Это касается не только ванной комнаты, но и кухни;
  • закрытие специальными решетками вентиляционных отверстий;
  • отделка оконных откосов;
  • установка отопительных радиаторов, их покрытие грунтовкой и покраска.

Иногда некоторые этапы, описывающие, с чего начать делать ремонт в новостройке, можно пропустить, потому что о водопроводе, канализации и электричестве накануне позаботился застройщик.

Если в квартире планируется установка каркасных шкафов, то это делается именно после реализации выше описанных этапов. Не забываем о стяжке полов, их теплоизоляции, а также подготовке к укладке напольного покрытия. Если в стенах/перегородках имеются щели, они в обязательном порядке заделываются в соответствии со специальной технологией.

Как видите, вопрос этапов ремонта в новостройке, с чего начать — не такой уж простой. Если вы реально понимаете, что даже с половиной из этого не сможете справиться самостоятельно, предлагаем вам воспользоваться квалифицированной помощью наших специалистов. Ими предоставляются ремонтные услуги различного направления и сложности, но все на одинаково высоком качественном уровне.

С чего начинать ремонт в панельной новостройке или кирпичной, сильно не отличается, основной перечень работ везде одинаковый. Точно можно сказать, что завершающими этапами любых ремонтных работ, являются:

  1. монтаж декоративного напольного покрытия во всех комнатах;
  2. финишная отделка стеновых поверхностей, потолка;
  3. монтаж ванной, новой раковины, унитаза;
  4. установка межкомнатных дверей (при необходимости);
  5. выполнение окончательных доделок.

Надеемся, что, прочитав эту статью, вам стало понятно, с чего начать ремонт санузла в новостройке и не только.

В завершении хотелось сказать, что вы не останетесь в проигрыше, если воспользуетесь услугами нашей компании, которая уже много лет предоставляет ремонтные услуги. Наши мастера работают быстро и в строгом соответствии с утвержденными технологиями. Ориентировочные цены на услуги вы найдете на нашем официальном сайте в соответствующем разделе.

Еще у нас есть собственное портфолио, где наглядно представлены примеры работ наших мастеров. Вызов замерщика от нашей компании осуществляется бесплатно, телефоны для связи указаны на сайте. Если есть вопросы, получить ответы на них вы можете, воспользовавшись сервисом «вопрос-ответ».

В современных видах отделки стен несложно запутаться, ведь их немало. Есть традиционные и новые оригинальные решения, а также то, которое подойдет под любой интерьер.

Сделать маленькую кухню красивой, стильной и удобной – сложно, но можно, если знать какие варианты ремонта правильно применить, а с чем лучше не экспериментировать.

Благодаря разнообразию современных отделочных материалов подобрать подходящий вариант ремонта комнаты несложно, но очень важно учесть ряд нюансов в оформлении детской.

С чего начать ремонт в новостройке: последовательность работ

Перед счастливыми обладателями новой квартиры встает важный вопрос – с чего начать ремонт в новостройке? Ведь в отличие от квартир, уже бывавших в эксплуатации, ремонт в совершенно новом жилье должен выполняться с учетом массы различных особенностей. И в этом сегодня «Дом Мечты» поможет разобраться своим читателям.

Ремонт в новостройке с чего начать

Особенность ремонта в новостройке

Планируя ремонт в новостройке, следует учесть, что профессиональные строители не рекомендуют использовать для отделки новой квартиры слишком дорогие материалы. Это обусловлено тем, что в течение нескольких лет жилье еще будет подвергаться усадке, что может деформировать отделочные материалы, которые впоследствии придется заменять. Поэтому, лучше всего сразу учитывать возможность повторного косметического ремонта примерно через 4-6 лет, если дом монолитный; и примерно через 2-3 года, если дом кирпичный.

Ремонт в новостройке, фото которого поможет вам определиться с дизайнерским решением и интерьерным стилем, значительно разнится в зависимости от структуры здания. Стандартные квартиры в монолитных домах, как правило, имеют свободную планировку, которая представляет собой пустое пространство, ограниченное внешними стенами. Соответственно, обустройство такого помещения считается наиболее сложным и масштабным, т.к. при его выполнении необходимо учитывать массу строительных норм. К примеру, нельзя проводить отопление на закрытую лоджию, нельзя демонтировать канал вентиляции, запрещен перенос канализационного стояка и т.д. Поэтому, если вы купили квартиру в монолитном доме, ремонт новостройки своими руками проводить не рекомендуется.

Ремонт в новостройке фото

Второй тип жилья – это квартира в панельном доме. Чаще всего такие квартиры поступают в эксплуатацию уже со стяжкой и межкомнатными перегородками, что существенно облегчает ремонтные работы. Иногда в этих квартирах проведена электропроводка, разводка труб и осуществлена черновая отделка. Если хозяева не собираются все демонтировать, ремонт в квартире панельной новостройки вполне можно проводить самостоятельно, ведь, по сути, здесь требуются только качественные отделочные работы.

Однако, обустраивая квартиру в панельном доме, нужно учесть, что усадка в нем происходит в течение 1-2 лет. Поэтому важным этапом ремонта в новостройке такого плана является армирование стен сеткой. Кроме того, поскольку очень часто на стенах и потолках квартир в панельных домах появляются трещины, вместо плитки во время первого ремонта лучше использовать пластиковые панели.

Читать еще:  Приспособления для кухни своими руками

Фото ремонта квартир в новостройках

Этапы ремонтных работ в новостройке

  1. Снос/возведение перегородок

В первую очередь, делая ремонт в новостройке, нужно определиться, будете ли вы менять планировку квартиры или оставите все как есть. Если вы мечтаете об оригинальном и комфортном именно для вас дизайне, тогда сносите межкомнатные стены сейчас, пока на них нет отделочных материалов. Самым удобным и подходящим в данном случае материалом для возведения стен, перегородок или арок является гипсокартон.

Ремонт в новостройке своими руками

  1. Разводка труб водопровода, отопления и канализации

Последовательность ремонта квартиры в новостройке определяется, исходя от ее начальной укомплектованности. Если в квартире уже проведен водопровод, канализация и все составляющие для отопления, тогда ее ремонт намного упрощен. Если же в квартире всего этого нет, лучше обратиться к специалисту, который сможет провести их монтаж профессионально.

  1. Стяжка пола

Строители не рекомендуют оставлять стандартную стяжку без изменений, т.к. впоследствии ее неровности могут создать значительные проблемы с укладкой напольного покрытия. Во-первых, полы в квартире нужно выровнять, во-вторых, покрыть их поверхность пластичной смесью. Учитывая, что дом еще будет проседать, в качестве напольного материала лучше использовать плитку или паркет.

Последовательность ремонта квартиры в новостройке

  1. Звукоизоляция

Как правило, звукоизоляция в новых квартирах оставляет желать лучшего. Поэтому, если вы не хотите стать постоянным слушателем личной жизни своих соседей, нужно обязательно позаботиться о надежной шумоизоляции стен и потолков.

  1. Отделка стен

Довольно часто стены в новостройках нуждаются в выравнивании, поэтому начать процесс отделки стен нужно именно с этой работы. Далее схема стандартная: штукатурно-малярные работы, монтаж арматурной сетки с последующим нанесением отделочного материала. На этом этапе также чрезвычайно важно учесть возможную усадку и подобрать подходящие строительные материалы. Лучше всего для этой цели подойдут шелкографические обои, плотность которых позволит скрыть мелкие трещинки.

Этапы ремонта в новостройке

Ремонт в новостройке своими руками

Последовательность ремонта в новостройке

  1. Оформление потолков

Идеальными отделочными материалами для потолков в доме, где еще ожидается усадка, являются натяжные пластиковые или тканевые потолки, благодаря которым трещины и деформации просто невозможны. При желании натяжные потолки можно совместить с отделкой из гипсокартона, что создаст оригинальный дизайн.

Порядок проведения ремонта в новостройке

Фото ремонта квартир в новостройках

  1. Установка дверей и окон

В соответствии с последовательностью ремонта в новостройке, завершающим этапом работы должна быть установка дверей и окон. Отдельных правил по выбору и монтажу окон и дверей именно для новостройки не существует. Смело устанавливайте те конструкции, материалы или формы, которые вам больше нравятся.

Ремонт в новостройке с чего начать

Порядок проведения ремонта в новостройке

Как сэкономить на ремонте в новостройке

Абсолютно все хозяева перед началом ремонтных работ задумываются над вопросом – сколько обойдется ремонт в новостройке? Если сравнивать с уже обжитыми квартирами, то ремонт здесь, конечно же, будет стоить несколько дороже, ведь новые квартиры нуждаются в значительно большем объеме работ. Однако это совсем не означает, что вам не удастся сэкономить:

  • Во-первых, экономить можно и нужно на отделочных материалах.
  • Во-вторых, если вы используете гипсокартонные или натяжные потолки, вы можете не выравнивать стены, соответственно, сэкономив на работе.
  • В-третьих, если использовать гипсокартонные листы или панели для обшивки стен, то их выравнивание тоже не обязательно. Однако учтите, что если дом через время просядет, вам все же придется оштукатурить стены.
  • В-четвертых, можно хорошо сэкономить, если не монтировать провода в стены, а спрятать их под гипсокартонный потолок.
  • И, в-пятых, экономия средств при любом ремонте возможна только благодаря последовательной и планомерной работе.

Сколько обойдется ремонт в новостройке

Если же финансовая экономия для вас не является первоочередной задачей, то тогда, отвечая на вопрос – с чего начать ремонт в новостройке, специалисты посоветуют вам обратиться к дизайнеру-архитектору, который поможет разработать уникальный интерьер с учетом особенностей вашей квартиры.

Ремонт в новостройке: с чего начать

Квартира в новом доме сдана, акт передачи подписан. После первых бурных эмоций, радости обретения собственного жилья перед владельцами встает вопрос: с чего начать ремонт в новостройке?

Дом в «черновой» отделке существенно облегчит задачу, особенно на «нулевом» этапе подготовки ремонта. В нее должны входить: стяжка (выравнивание) пола и стен, подключенные батареи, выведенная проводка под розетки, разводка под краны с водой в ванной и на кухне. Иногда строители ставят простенькую сантехнику.

Как правило, владелец квартиры в новостройке видит голые неоштукатуренные стены и трубы, больше ничего. В лифте и в самой квартире расклеены объявления с предложением ремонта «под ключ».

Прежде чем задуматься, кто будет заниматься ремонтом, какой подобрать дизайн помещений, где брать материалы, нужно решить две базовые задачи:

  • Установить унитаз, раковину и смеситель в ванной. На время обустройства квартиры подойдет элементарная сантехника, можно б/у.
  • Заменить входную дверь на металлическую с правильными замками, теперь это действительно ваша квартира (как выбрать входную дверь можно почитать здесь).

По закону гарантийный срок для объекта долевого строительства, прописанный в договоре, не может составлять менее 5 лет. Все «косяки» строителей (коряво выведенные стены и перегородки, некачественные оконные блоки, плохо герметизированные швы), застройщик обязан устранить бесплатно или возместить деньги на исправление недостатков. Для этого обязательно на руках должен быть смотровой лист, как приложение к акту приемки.

Кому доверить ремонт квартиры?

Следующий вопрос: кто будет делать ремонт в новой квартире? Варианта два: своими руками и с помощью профессионалов. Арифметика в данном случае проста. Подсчитайте примерно стоимость вашего свободного времени, прибавьте к этому цену инструмента, которого нет в наличии. Сравните полученный результат с предложениями бригад отделочников. Вы можете переоценить свои силы, тогда ремонт в новостройке затянется надолго, это тоже часть операционных издержек.

Предложений по ремонту и отделке на рынке масса. Есть ремонтно-строительные компании со штатом сотрудников и всем необходимым оборудованием. Есть небольшие фирмы (бригады) по отделке. Есть частники со своим инструментом. Отличаются эти варианты по цене и рискам.

Хотите полностью снять с себя груз проблем с ремонтом – выбирайте компанию, работающую на рынке не менее 5 лет. Здесь вам предоставят примеры работ, помогут определиться с дизайном, составят план, дадут профессиональные советы по выбору материалов, будут нести ответственность за все этапы. Желаете сэкономить – ищите частников и надейтесь, что сможете с ними поладить.

В случае с бригадами отделочников и частниками вы берете риски за качество ремонта на себя. Судиться с ними будет дороже, чем переделывать. Обычно в таких случаях критерий выбора – рекомендации людей, которым вы доверяете. В любом случае, вам должны предоставить четкую смету на все виды работ. Обещание уложиться в некую общую сумму должно настораживать.

Для квартир в новостройке со свободной планировкой или большой площади может понадобиться дизайн-проект. Это позволит провести точные замеры, учесть разводку труб и электрики. Почему это важно? Допустим, вы самостоятельно решили перенести мойку в кухне в удобное вам место. Не исключено, что придется заказывать под нее нестандартную столешницу, что удорожает стоимость всего гарнитура.

Чем больше требований к комфорту в квартире, чем больше нюансов, тем сложнее все это сочетать в едином стиле. Хороший дизайнер поможет привести все ваши пожелания в порядок.

Подготовка к ремонту в новостройке без отделки

Не стоит сразу планировать идеальный ремонт и дизайн вашей мечты. Новый дом может усесть (для панельного дома это не критично, другое дело – кирпич). Отдельные элементы дизайна может испортить ремонт беспокойных соседей. Если есть возможность, лучше немного обождать с финальным ремонтом.

Заранее познакомьтесь с управляющей организацией, которая обслуживает дом. При замене батарей, врезке в трубы, чтобы поставить сантехнику в ванной и на кухне в удобном месте, придется отключать стояки. Здесь же вам подскажут, какие этапы перепланировки и с кем нужно согласовывать.

Перед перепланировкой квартиры в новостройке убедитесь, что у вас на руках есть все документы на право собственности. Согласование не требуется, если вы меняете радиаторы, газовые приборы, сантехнику. Письменного заявления в органы техучета достаточно, если вы сносите не несущие перегородки в панельном доме, ставите новую перегородку, не увеличивающую нагрузку на перекрытие, меняете месторасположение ванны и унитаза. Любые манипуляции с несущими стенами, с перегородкой и проемом в кухню, где есть газовая плита, вентиляцией потребуют специального разрешения.

Начинать любые работы по ремонту и отделке квартиры следует с обмеров. Желательно лазерной рулеткой для максимальной точности. Это позволит надежно рассчитать количество материалов, не бегать их докупать, не переплачивать. Дальше идет составление плана и сметы.

Если требования к дизайну квартиры стандартные, вы можете попытаться визуализировать план ремонта самостоятельно. Сейчас доступны разные приложения, которые помогут сделать 3-D макет, посмотреть расстановку мебели и оборудования.

Последовательность ремонтных работ в квартире

Сегодня спросом пользуется услуга экспресс-ремонта квартир. Это удобно, если нужно оперативно закрыть вопрос с отделкой (допустим, вы собираетесь сдавать квартиру). Экономия времени идет за счет применения простых, быстросохнущих материалов.

Вы можете реализовать такой вариант самостоятельно. По сути, речь идет о временной отделке в новостройке. Стены красятся или оклеиваются стандартными обоями. На пол кладется линолеум, чтобы обезопасить себя от возможной порчи дорогостоящего паркета или ламината из-за деформации перегородки (она, к примеру, может отдавать влагу). Для потолка вариантов больше: можно красить водоэмульсионкой, клеить пенопластовые панели или делать натяжной потолок.

Ремонт в новостройке поэтапно

  1. Ставим или убираем перегородки, если необходимо. Установка декоративных и межкомнатных перегородок из ГКЛ (гипсокартона), ГВЛ (гипсоволокнистых листов) или пазогребневых плит по СНиП не требует согласований. Кирпич, камень – уже другая история. Они дают нагрузку на перекрытие.
  2. Прокладываем коммуникации. Делаем электроразводку под все розетки, выключатели, осветительные приборы (монтировать их желательно после чистовой отделки стен), где это необходимо и на удобной высоте. Те же операции проделываем с разводкой труб под мойки, стиральную машину, полотенцесушитель и так далее.
  3. Готовим стены, потолок под финишную отделку, выравниваем. Для этого понадобятся штукатурка, шпаклевка, шпатели, гладилка. Поверхности необходимо для начала очистить и протереть от пыли влажной тряпкой. Ровность слоев можно проверить с помощью уровня.
  4. Под выбранный тип напольного покрытия (линолеум, ламинат, паркет, плитка) делаем стяжку.
  5. К чистовой отделке можно приступать после того, как поверхности полностью высохнут. Начинать красить, клеить обои, класть плитку в ванной или на кухне рекомендуется с потолка, после переходить на стены. До финишного декорирования стоит установить сантехнику и межкомнатные двери.
  6. После того, как будет готов чистовой пол, квартира обретет жилой вид. Дальше – наличники, плинтуса, карнизы, можно закупать мебель и кухонный гарнитур (если на заказ, то лучше озаботиться заранее, иногда поставку приходится ждать пару месяцев).

Сколько времени может занять ремонт в квартире?

При соблюдении всех технологий (стяжка должна устояться, грунтовка стен высохнуть и так далее) полный ремонт и чистовая отделка типовой двухкомнатной квартиры занимают от 1,5 до 3 месяцев. На скорость работ серьезно влияют: выбор исполнителей, материалов, площадь, бюджет. Обещания отделочников сделать все «под ключ» в новостройке за пару-тройку недель многое скажет об их «профессионализме».

В любом случае, желаем вам удачи в нелегком деле ремонта квартиры с нуля!

Ремонт в новостройке своими руками

Большая часть квартир в новостройках продается без отделки. При покупке возникает два основных вопроса: как сделать ремонт в новостройке самостоятельно, и с чего начать? Чтобы конечный результат по-настоящему радовал, отделку квартиры своими руками следует производить в определенной последовательности.

С чего начать ремонт в новостройке

Взявшись за ремонт своими руками необходимо предусмотреть все до мелочей и определить для себя:

  • сроки ремонта;
  • какие материалы будут использоваться;
  • где сэкономить, а где этого делать нельзя ни в коем случае;
  • какие работы будут производиться с привлечением специалистов, а какие по-силам сделать самому.

У разных застройщиков квартиры сдаются в различной степени готовности. Великолепно, если в приобретаемой квартире уже имеется:

  • чистовая стяжка пола;
  • черновая отделка штукатуркой стен и потолков;
  • качественные стеклопакеты;
  • приличные входные двери;
  • электропроводка с розетками и выключателями;
  • сантехнические приборы, оборудование, и водопроводная и канализационная разводка под них;
  • теплые полы или подключенные к центральной или автономной системе отопления приборы.

Зачастую распространяемые застройщиками мифы о качестве строительства с треском разбиваются о суровую реальность. Тщательная проверка станет залогом того, что не придется переделывать ремонт за свои деньги. Если квартира представляет собой лишь квадратные метры без внутренних стен и коммуникаций, то необходим ремонт с нуля. Любой ремонт начинается с правильного планирования и составления дизайн-проекта. Если решено делать ремонт самостоятельно, то услуги дизайнера не обязательны.

В этом случае поэтапно и пошагово планируются все операции, главными из которых являются:

  • прокладка электрокабелей и проводов к планируемым местам подключения электроприборов, розеток, выключателей;
  • монтаж коммуникаций отопительных, водопроводных, вентиляционных и канализационных систем;
  • черновое выравнивание пола;
  • возведение стен, перегородок, крепление подвесных потолков;
  • чистовая отделка с установкой сантехники, подключением люстр, светильников и т.д.

Планировка

В руках профессионалов дизайн-проект выглядит как альбом с чертежами, схемами, коллажами в которых продумывается все: от расположения комнат и дверей до дизайна интерьера и расстановки мебели. Для этого дизайнерами используются специальные компьютерные программы и знания, за которые заказчику приходится платить.

Вооружившись рулеткой и проведя соответствующие замеры, необходимо в масштабе перенести их на миллиметровую бумагу. Таким образом самостоятельно создается проект с учетом всех особенностей квартиры. Здесь главное не ошибиться. Впоследствии это обернется потерей времени и средств на переделки. Таким образом, есть возможность вписать в приобретенную квартиру не только новую мебель, но и предметы с которыми не хочется расставаться при переезде из старого жилья.

Последовательность ремонта в новостройке

В ремонте новостройки следует выделить главное правило: каждый последующий вид работ не должен сводить на нет предыдущие усилия. Например, после укладки стяжки решено провести монтаж теплых полов. Здесь только два варианта: или демонтаж стяжки, или увеличение ее толщины. Такие моменты необходимо продумывать сразу, а работы выполнять пошагово, в строгой последовательности. Кроме того, все коммуникации монтируются на этапе постройки перегородок, стен и подвесных систем. В противном случае придется для их прокладки нарушать целостность чистовой отделки с ее последующим восстановлением.

Читать еще:  Как провести проводку в квартире своими руками

Установку ванной и чистовой сантехники лучше производить в последнюю очередь. Если такой порядок невозможен, то на время проведения малярных работ стекла душевых кабин, изделия из фаянса, сантехнические приборы необходимо защитить при помощи полиэтиленовой пленки и малярного скотча.

Электромонтажные работы

Поклейка обоев, покраска, установка дверей, укладка плитки — все это, при определенном умении, делается самостоятельно. Электромонтаж — это удел профессионалов, способных рассчитать и безошибочно собрать в единую систему кабели и провода всей квартиры. В таком деле безопасность самих работ, и в последующем, пользователей электроприборами, стоит на первом месте. Решив начать ремонт самостоятельно, лучше заранее побеспокоится о приглашении толкового электрика еще на этапе обсуждения планировки. Рассмотрение данного вопроса важно, так как места установки электрощитка, розеток, выключателей оставляются свободными от мебели и предметов интерьера.

Отделочные работы

Все усилия по ремонту квартиры всегда заканчиваются отделкой. К чистовым отделочным операциям относятся:

  • грунтовка и шпатлевка потолков и стен;
  • покраска или побелка поверхностей;
  • укладка кафельной плитки с затиркой швов и чистового покрытия пола (ламинат, паркет, линолеум, доска и т.д.);
  • поклейка обоев, роспись, драпировка тканями, украшение декоративными элементами.

Если в новой квартире монолитное перекрытие, то для отделки потолков можно использовать как подвисочные системы, так и штукатурку с покраской. Если перекрытия панельные, то от штукатурки лучше отказаться. В местах схождения плит потолки впоследствии могут потрескаться и потерять вид.

Правильное планирование, подбор качественных материалов, и умелое распределение средств, помогут сделать ремонт своими руками быстро и с минимумом затрат.

Этапы ремонта квартиры с нуля в новостройке

Если вы стали счастливым обладателем квартиры в новостройке, то прежде чем заселиться, придется сделать ремонт. Большинство жилья, которое сейчас сдают строители, не имеет финишного ремонта, и вам предстоит обустроить все по вашему вкусу, от установки сантехники и дверей до покраски стен.

Но с чего же начать? Столько всего нужно сделать: нормального пола нет, стены кривые, ни дверей, ни ванны. Сегодня мы рассмотрим этапы ремонта в новостройке, чтобы сделать все по правилам, сэкономить деньги и время на возможных ошибках. Это пригодится и тем, кто уже имеет квартиры с отделкой, ведь порядок ремонта в квартире не меняется.

Какие виды работ можно делать в новостройке

Ремонт в новостройке отличается тем, что она еще даст усадку со временем, и поэтому могут появиться трещины. Пол, стены и потолок со временем будут трескаться, особенно первые годы, и нужно учесть это при ремонте. Конечно, лучше не применять дорогие материалы в отделке новостройки или использовать такие, которые не боятся трещин.

В квартире можно сразу после въезда делать самые пыльные и шумные работы такие, как:

  • установка сантехнических труб;
  • электрическая проводка;
  • укладка теплых полов;
  • стяжка пола;
  • выравнивание стен;
  • установка натяжных потолков.


Лучше всего приступить к ним сразу после получения заветных ключей от квартиры. При сдаче объекта жильцы оплачивают общий контейнер для строительного мусора, и его вывозят в течение полугода, можно им воспользоваться. Другой плюс: в новостройке еще никто не живет, и можно проводить работы даже ночью, никто не напишет жалобу на шум. Но вот когда первые жильцы заедут в новенькие квартиры, шум придется прекращать до 23:00, а в некоторых регионах даже до 20:00.

Независимо от того, делаете вы ремонт своими руками, или будете нанимать бригаду рабочих, подумайте о порядке проведения ремонта в квартире – составьте план работ.

Планировка квартиры

Начертите план своей квартиры в масштабе на бумаге или в компьютерной программе. Определитесь, где вы хотите расположить сантехнику: ванну, душевую кабину, унитаз. Также можете посмотреть готовые примеры интерьеров в нашей статье: фото ремонта туалета.

Более трудный вопрос – планировка кухни. Для правильного составления стоит просмотреть не одну сотню фото и посетить салоны-магазины. Например, много интересных идей и решений можно найти в IKEA. Определитесь, как было бы вам удобнее готовить еду, постарайтесь все нужные вещи разместить рядом, чтобы не приходилось бегать из угла в угол. Определите место для установки шкафов, стола, плиты, духовки, микроволновки, холодильника. От их положения будет зависеть прокладка проводки и труб. Теплые полы будут укладываться только там, где вы ходите, не нужно их ставить под столом и техникой.

Далее определитесь с планировкой коридора и прихожей. Выберите место для установки шкафа для одежды и обуви или, может быть, вас заинтересует установка шкафа-купе своими руками. Важно правильно установить розетки и выключатели, чтобы не задевать их спиной. Конечно же, лучше всего использовать встроенные выключатели, так что придется штробить стены.

В спальной комнате, детской и гостиной нужно подумать о расположении шкафов, телевизора, компьютера, телефона и прочей техники. От этого будет зависеть необходимое количество розеток в нужном месте.

Подготовительные работы

Итак, вы все продумали и уже начертили план, теперь можно составить схему разводки труб и электропроводки и приступать к проведению ремонтных работ.

Иногда прежде чем начать ремонт квартиры, нужно что-нибудь сломать. При необходимости можно сносить кривые перегородки, объединять ванну с туалетом, кухню с гостиной и т. д. Как говорится, ломать — не строить, но вначале необходимо получить разрешение на перепланировку.

Также на этом этапе заделывают стыки и щели между плитами. Крупные щели можно предварительно заделать пеной, а более мелкие — гипсовой штукатуркой. Каждая щель и трещина будет увеличивать теплопотери и звукопроницаемость стен. Если вы не хотите слышать шумных соседей, то сейчас нужно произвести звукоизоляцию квартиры.

Порядок ремонта

Теперь пора приступать к установке сантехники и электропроводки. Без электричества трудно будет что-либо делать, поэтому обычно начинают с него. Если вы думаете, с чего начать ремонт комнаты, важны именно замена и установка сантехники и проводов.

Далее обычно приступают к черновой отделке пола, укладке теплого пола в стяжку. Если вы планируете в будущем стелить ламинат или паркет, то с наливным полом лучше подождать и переключиться на стены и потолок.

На следующем этапе можно произвести выравнивание стен штукатуркой или гипсокартоном (из него же уместно создавать арки, ниши и перегородки).

Трещины на стяжке пола и стенах появляются из-за несоблюдения технологии и усадки дома

Стоит заметить, что в первые годы неизбежно появление трещин на стыках плит. На потолке можно избежать этого, вернее, скрыть с помощью натяжного потолка. Также в первые годы потрескаются швы затирки на стенах, отделанных плиткой.

Кратко перечислим порядок ремонта квартиры в новостройке:

  • электропроводка, антенный и телефонный кабель, теплые полы;
  • сантехнические коммуникации;
  • черновая отделка пола, стен, потолка;
  • установка входной двери;
  • стяжка пола;
  • замена батарей и окон (если не устраивают стандартные), монтаж балкона;
  • отделка потолка (побелка / покраска / гипсокартон / натяжные);
  • укладка плитки в санузле, кухне, коридоре (на стены и пол);
  • отделка стен;
  • установка сантехники;
  • установка выключателей, розеток, освещения;
  • укладка финишного покрытия для пола;
  • сборка и монтаж кухни, техники;
  • установка межкомнатных дверей;
  • установка дверных наличников, порожка, плинтуса;
  • генеральная уборка всей квартиры;
  • расстановка шкафов, мягкой мебели.

Правильный порядок ремонта в комнате гарантирует качественную и долговечную отделку

Этапы ремонта ванной

Отдельно стоит обговорить этапы ремонта ванной комнаты. Эта инструкция будет актуальна как для жителей новых домов, так и для ремонта в старом доме. Естественно, в каждом случае порядок работ может различаться, здесь указаны лишь общие рекомендации по планированию ремонта.

Порядок ремонта в ванной комнате выглядит следующим образом.

  • Штукатурка и выравнивание стен в ванной, выравнивание пола.
  • Установка труб и создание короба из гипсокартона для их скрытия. При необходимости штробление стен под проводку.
  • Финишная отделка стен: укладка плитки, монтаж пластиковых панелей или другие варианты.
  • Установка подвесного или натяжного потолка и монтаж освещения. При укладке плитки стоит предусмотреть зазор сверху для установки потолка, чтобы не сверлить её. Если вы решили красить или белить потолок, то это нужно делать до отделки стен и пола, чтобы не замарать их.
  • Ремонт пола: укладка керамогранита, плитки и т.д. Не забываем обработать пол перед отделкой слоем гидроизоляции. При желании можно положить теплый пол.
  • Установка ванны и раковины.
  • Монтаж смесителя, нагревательного бочка и прочей сантехники.
  • Герметизация стыка и заделка щели у ванной (см. крепление ванны к стене).

Заключение


Таким образом проходит порядок ремонта в квартире. Желательно его придерживаться, но, конечно же, в каждом случае могут быть исключения. Многое зависит от используемых вами материалов. Главное, проводить работы в таком порядке, чтобы не повредить уже отделанные зоны, и сохранить результат как можно дольше.

Ремонт своими руками – с чего начать?

Как спланировать ремонтные работы, что можно сделать самостоятельно, а что лучше поручить профессионалам – рассказывает Андрей Лямин-Бородин, генеральный директор онлайн-сервиса заказа ремонта PriceRemont.ru.

Дизайн

Прежде чем начинать ремонт, нужно составить четкую картину того, что вы хотите получить на выходе. Первый вариант – заказать дизайн-проект. В этом случае дизайнер не только смоделирует интерьер на основе ваших предпочтений, интересов, образа жизни, но и фактически составит детальный план работ для исполнителей. Если же нет возможности или желания заказывать дизайн-проект, то нужно самостоятельно определиться с тем, что конкретно вы хотите сделать. Если эти представления очень туманны, скорее всего, возникнут проблемы во время ремонта, связанные с переделками, остановками для переосмысления и прочим. Сформулировать свои желания можно, составив так называемый moodboard – просмотрев много фотографий интерьеров, отобрав понравившиеся и сделав выводы, что их объединяет, какие приемы вы можете использовать у себя и т.д. Важно сразу же начертить план расстановки мебели, от которого будет зависеть разводка коммуникаций.

Бюджетирование

Стоимость ремонта можно разделить на стоимость черновых, чистовых материалов и стоимость работ исполнителей, если таковые нанимаются. Для экономии можно использовать черновые материалы не международных, а российских компаний – они, как правило, дешевле и практически не уступают по качеству. Имеющиеся на сайтах некоторых российских производителей черновых материалов онлайн-калькуляторы позволяют просчитать необходимый вам объем. По чистовым материалам разброс вариантов и цен очень большой, есть из чего выбрать. При самостоятельном ремонте помощь с расчетом опять-таки можно получить у производителей или продавцов.

Черновая отделка – это выравнивание поверхностей, на которые впоследствии будут наноситься отделочные материалы. От того, насколько ровными будут поверхности, зависит, как ляжет краска, сцепление обоев и т.д., а в отношении пола – еще и долговечность и износостойкость ламината, паркета и других финишных материалов. Это неочевидный, но важный этап ремонта. Неподготовленный человек часто старается сократить расходы даже ниже необходимого минимума, к примеру, считает, что можно ободрать старые обои и сразу наклеить новые, но любой ответственный исполнитель укажет на то, что предварительно нужно прошпаклевать поверхность, иначе она останется неровной, и обои качественно поклеить не получится. В старых домах зачастую уже после демонтажа, то есть после начала работ, что-то «всплывает», и общая стоимость ремонта может вырасти на 20% и более. К этому нужно быть готовым. Вообще когда человек берется выполнять ремонт самостоятельно, ему крайне сложно учесть все будущие затраты – из-за незнания рынка, всех этапов и процедур, за неимением скидок от поставщиков.

Что касается стоимости работы, то оптимальный вариант – выбирать исполнителей по соотношению цена/качество по рекомендации или на специализированных интернет-сервисах. Те сервисы, которые работают по принципу онлайн-калькулятора, позволяют достаточно точно просчитать стоимость ремонта, воспользовавшись конфигуратором. Введя площадь и тип помещения, вы получаете перечень предполагаемых работ и редактируете его, выбирая или отменяя те или иные услуги. Параллельно с настройкой конфигурации ремонта в автоматическом режиме обновляется список предложений от подрядчиков. Их можно отсортировать по рейтингу или по цене и посмотреть подробные расчеты. В итоге за полчаса пользования бесплатным онлайн-сервисом, в удобное время и в удобном месте, клиент получает максимально близкое к финальному предложение с актуальными расценками конкретных исполнителей, может скачать и детально изучить смету, посмотреть примеры работ, почитать отзывы и выбрать оптимального для себя исполнителя на все предполагаемые работы или на их часть.

Отношения с исполнителями

Обязательный шаг – донесение своего видения ремонта до имеющихся исполнителей и согласование с ними всех деталей. Это нужно сделать до начала работ. Естественно, в процессе ремонта могут возникать небольшие корректировки первоначальных планов, но главное, чтобы корректировки касались деталей, а не были глобальными.

С ремонтной бригадой, если вы её нанимаете, не стоит договариваться на объем, по принципу «вот квартира, вот бюджет». В этом случае вы либо серьезно переплатите, либо исполнители начнут напрягаться, как только постоянно добавляемые заказчиком объемы работ превысят ту трудоемкость, которую они для себя определили. Тогда велика вероятность халтуры или просто исчезновения исполнителя с объекта. Лучше составлять смету и все фиксировать в письменном виде. Также, если вы работаете с частными мастерами, не надо давать авансов за работу, а материалы оплачивать по факту доставки или напрямую поставщику.

Реализация

В случае самостоятельной реализации задуманного лучше выбирать варианты, более простые в исполнении. Не следует браться за то, что и не каждому мастеру по плечу, например, укладка плитки с большим количеством подрезки, укладка под углом 45 °C, мозаичные ковры и т. д. Вы не сможете аккуратно выполнить все стыки, в результате покрытие будет выглядеть неопрятно. Не следует также выбирать очень дорогие обои – поклеить их так, чтобы не было видно стыков или клея – задача не для новичка, в результате вложения в материал не оправдают себя или даже будут служить немым укором.

Но у самостоятельного ремонта есть и плюсы, и в первую очередь – это возможность вести работы постепенно, поэтапно, в удобном для себя графике, что сложно реализуемо и в конечном итоге дороже при найме рабочих.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector