Etm2000.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что входит в косметический ремонт квартиры

Что такое — косметический ремонт?

В жизни каждого человека наступает тот момент, когда окружающая его обстановка уже не кажется уютной из-за неказистого и потрепанного внешнего вида потолков, пола и стен. Такое положение можно довольно быстро исправить, сделав в своем помещении косметический ремонт, который не отнимет у вас много времени и денег, зато надолго поднимет настроение. О том, что же такое косметический ремонт и как его сделать, читайте в этой статье.

Что же подразумевает само понятие — косметический ремонт? В большинстве случаев такой ремонт включает в себя изменение дизайна дома или квартиры без каких-либо сложных конструктивных работ, то есть в данном случае перепланировка помещения не включается.

Конечно же, косметический ремонт в настоящее время существенно отличается от плановой окраски пола, стен и потолка, которые проводились регулярно в советские времена и практически всегда выполнялись своими силами. В настоящее время это понятие несколько изменилось и расширилось, приобрело, можно сказать, эстетическую сторону.

Создайте интерьер своей мечты с дизайнерами нашей студии

Каждый наш проект отражает потребности, вкус и образ жизни нашего клиента

Для каждого из нас такой ремонт может быть разным. Для некоторых достаточным будет окрасить потолок и сменить обои, другие же не остановятся на этом и пойдут дальше, вплоть до смены сантехники в санузлах и обновления всех аксессуаров. Именно поэтому среднюю стоимость косметического ремонта высчитать невозможно, ведь всё зависит от объёма и сложности проводимых работ, а также от выбора строительных и отделочных материалов. Но, безусловно, такой ремонт существенно отличается от капитального, прежде всего тем, что изменения интерьера происходят именно внешние и его можно проводить намного чаще.

Косметический ремонт начинается с подготовки помещения (демонтаж плинтусов, обоев, старой побелки и краски), затем необходимо выровнять поверхности, то есть оштукатурить, зашпатлевать, зачистить и загрунтовать стены и потолки. Далее, если это необходимо, выполняются сантехнические и плиточные работы. После этого можно смело приступать к основному: отделке стен и потолка, установке напольного покрытия и малярным работам.

Как известно, любой ремонт выполняется сверху вниз, поэтому начните изменение своего дизайна именно с потолка. Потолок можно просто окрасить, но не останавливайтесь на традиционной и общепринятой белой краске, а поэкспериментируйте с цветом. При окраске потолка используйте голубые, зелёные, желтые и даже оранжевые и розовые цвета, которые сделают вашу жизнь веселее и красочнее. Помимо окраски эстетичный и практичный вид вашему потолку могут придать и клеевые плитки, которые очень быстро устанавливаются и служат довольно долго, несмотря на свою невысокую цену.

Если вы хотите быстро обновить интерьер своего дома, то просто оклейте стены новыми обоями. Их исключительные декоративные и функциональные свойства способны создать уютное, эстетичное и вполне практичное пространство. При помощи обоев можно и пофантазировать, тем самым сотворить свой, по-настоящему индивидуальный, интерьер. Используйте комбинации различных обоев и материалов, а также декоративных элементов. В гостиной можно оклеить одну стену квадратами из разных обоев, притом разными могут быть не только цвет и рисунок, но и фактура. Такая мозаика будет выглядеть необычно и полностью преобразит вашу комнату. Дополните стены, оклеенные обоями, аппликациями из различных материалов, а также деревянными рейками и декоративными бордюрами.

Эффектно будут выглядеть и стены, обшитые досками и панелями. И здесь возможны различные варианты установки элементов обшивки, использование декоративных деталей, комбинирование её с иными видами отделки.

Быстро, недорого и эффектно обновить свой пол можно при помощи ковролина, ламината или линолеума. Также среди материалов для покрытий пола всё большую популярность приобретает пробковая плитка. Полы с таким покрытием получаются тёплыми, приятно упругими и просто красивыми. Укладывать эту лёгкую плитку просто и быстро, а эффект получается просто потрясающий.

Совершенно преобразить интерьер квартиры можно, сделав даже относительно несложный косметический ремонт, не требующий от домашнего мастера высокой квалификации. Главное — не побояться открыть в себе дизайнера и найти оригинальные и привлекательные решения в оформлении стен, пола и потолков.

Что входит в капитальный ремонт квартиры?

Какие эмоции у большинства людей вызывает слово «ремонт»? Возникновение неприятных чувств у некоторых владельцев квартир связано с тем, что ремонт – это что-то очень трудоемкое, длительное, хлопотное и затратное. Это особенно касается тех случаев, когда он выполняется своими руками. Как правильно спланировать капитальный ремонт, чтобы результат принес радость, а сам процесс не оставил негативных воспоминаний? Прочитайте и убедитесь — это просто.

Этапы капитального ремонта

Продолжительность работ и сумма затраченных средств прямо пропорциональны состоянию и общей площади жилья. Капитальный ремонт квартиры чаще делают обладатели помещений в новых постройках, но и в жилых квартирах нередко владельцы хотят внести решительные изменения в свое жилье. Этот тип ремонта отличается строгой последовательностью действий. При четком ее соблюдении результат будет высокого качества и сможет порадовать хозяев.

Что входит в капитальный ремонт квартиры?

перепланировка, включающая в себя демонтаж или создание перегородки, изменение размеров проемов;

прокладывание или замена систем коммуникаций;

работа по установке сантехники;

работы по электромонтажу;

замена оконных блоков, дверей;

работы с поверхностями, предусматривающие черновую обработку;

установка встроенной мебели;

декорирование элементов квартиры.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Выбор исполнителя для проведения ремонтных работ

Капитальный ремонт – продолжительный рабочий процесс, который невозможно сократить до одной-двух недель. Помещение полностью должно быть освобождено от всех вещей: в идеале, оставаться пустым. Желательно, чтобы жильцы тоже освободили помещение на это время. Для того чтобы выполнить ремонт высококачественно и за возможно короткий срок, необходимо наметить план работ.

Второй шаг – выбор исполнителей в каждой рабочей сфере. Здесь необходимо решить: будет ли владелец жилья делать ремонт самостоятельно? Доверит ли он работу в каждой сфере разным мастерам? Обратится ли к компании, которая предоставляет услугу комплексного ремонта? Нужно хорошо подумать, взвесить все за и против. Профессионализм в своей сфере работ играет решающую роль. Выбор компании, выполняющей комплексный капитальный ремонт, однозначно подходит людям, которые ценят свое личное время, здоровье и средства. Именно он позволит избежать неприятных воспоминаний при слове «ремонт».

Сотрудничество с компанией, оказывающей услугу комплексного ремонта квартиры, выглядит так: заказчик выбирает дизайн и материалы с архитектором, согласовывает планировку, подписывает договор, оплачивает определенную сумму и отдает ключи от квартиры. Контроль за рабочими от начала до конца ремонтных работ осуществляет компания. Заказчик приезжает в уже готовое помещение.

Полезно! Плюсы данного сотрудничества: цена остается фиксированной, не повышается в ходе ремонта, у компании есть гарантийные обязательства перед заказчиком.

Ремонт в квартире: точка отправки

Квартира без обработки – голое помещение в новопостроенном доме, предоставляющее простор для любой планировки и изменений. Все его элементы и детали – без отделки, штукатурки и покрытий. Проведен электрокабель и подсоединен к щитку. Из коммуникаций – стояки, отвечающие за водоснабжение и водоотведение, каждый с отводом, предназначенным для создания разводки. Такое помещение хорошо подойдет для создания и обустройства в нем квартиры-студии.

Жилье с черновой обработкой содержит определенный минимум готовых работ. В нем обычно есть:

базовый слой штукатурки на выровненных стенах и потолках;

разведенная электрическая проводка;

входная дверь и оконные блоки;

коммуникации разведены с готовыми выводами для установки сантехники.

Затраты средств на выполнение капремонта будут устанавливаться, в зависимости от типа обработки подготовленной квартиры.

Дизайн-проект – важная часть ремонта

Выбрать стройматериалы и определить последовательность проведения ремонтных работ можно после подготовки дизайн-проекта. Его роль состоит в определении интерьера всей квартиры. Спроектировать можно самому, составив его от руки либо обратившись к компьютерной программе. На бумаге в нескольких экземплярах чертится эскиз планировки с указаниями размеров комнат. Нужно изобразить, где будет место для какой мебели и бытовой техники. Тогда проще будет определить, в каких местах установить выключатель или розетку.

Дизайн-проект нужно подготавливать в цветном исполнении. Тогда легко будет увидеть, правильно ли подобраны цвета декоративного оформления квартиры и будут ли они гармонично сочетаться с тонами мебели.

Дизайн-проект – это большая помощь при расчете количества стройматериалов для всех этапов ремонта. Если их не хватит, то есть риск купить не из той партии, с отличием в оттенках цветов. Специалист поможет с этой частью планирования.

Перепланировка и изменение размеров помещений

Если в проекте предусматривается демонтаж и постройка межкомнатных перегородок, оборудование стенных ниш или проемов, смена места нахождения коммуникации, то будет нужно разрешение на проведение данных действий на законных основаниях. Это является актуальным во время планирования ремонта квартир в новопостроенных домах.

Для таких ремонтных работ требуется получение разрешения:

установка или демонтаж частей помещения, затрагивающие несущие конструкции;

действия, изменяющие размеры ванной комнаты и туалета;

выполнение действия, касающегося централизованного газоснабжения и теплоснабжения.

Без разрешения возможно выполнение косметических ремонтов, перестановок электроплит, установок кондиционеров и антенн, изменений внешнего вида балконов и лоджий, демонтажа и установки новых систем коммуникаций.

Начиная ремонт: основное направление

Первым этапом после проектирования станут демонтажные работы. Демонтаж применяется к оконным блокам и входным дверям, перегородкам, проемам. Производится очищение всех поверхностей от старых покрытий, устраняются дефекты при помощи строительных материалов. Сначала обрабатывается потолок, потом стены и пол.

Полезная информация! Все действия делаются в последовательности: сверху вниз. Если будет производиться монтаж различных видов потолков – покрытия, которые на них есть, удалять не обязательно. Можно воспользоваться укрепляющей грунтовкой и антисептиком.

В квартирах, расположенных в новых домах, проводятся такие работы:

перепланирование перегородок и несущих опор;

замена оконных и балконных блоков;

пробивка штроб в стенах для прокладывания системы коммуникаций;

работа с электрической проводкой;

проведение систем технологических коммуникаций;

утепление и звукоизоляция.

Читать еще:  Норматив температуры батарей отопления в квартире

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Черновые и отделочные работы

После проведения всех основных видов работ, после выноса строительного мусора, остается только выравнивать поверхности и наносить на них штукатурку, а также произвести стяжку или залить полы.

Когда материалы черновой отделки высохли полностью – начинают выполнять окончательную отделку квартиры. Первым делом, штукатурят, красят или натягивают потолки. Затем выполняют декоративную отделку стен. В финале – укладывают напольные покрытия.

Завершают капитальный ремонт работы, связанные с установкой дверей и мебели, подключением электрооборудования, закреплением карнизов и плинтусов.

Заключение

Наше жилище – это место, где мы проводим лучшие моменты жизни. Поэтому очень хочется, чтобы здесь было безопасно, удобно, уютно, комфортно и красиво. Для достижения этого иногда приходится жертвовать своим временем, средствами и делать ремонт.

Теперь, когда стало понятно, что входит в капитальный ремонт квартиры, каждый сможет выбрать удобный для себя вариант его выполнения. Кто-то рискнет и будет делать его своими руками, бегая по магазинам и складам и приобретая необходимые материалы. Другие станут искать специалистов узкого или широкого профиля на сайтах и по рекомендациям друзей и родственников, а затем придирчиво проверять качество работы. А кто-то решит не тратить время и нервы и закажет услугу капитального ремонта под ключ, ведь в этом случае можно быть уверенным в качественном результате.

Хороший ремонт — это просто!

Косметический ремонт квартир

Первое, с чем следует четко определиться – с тем, какие работы входят в состав косметического ремонта квартиры под ключ. Как правило, это малярные работы и укладка нового полового покрытия. Такие работы как замена электропроводки, сантехники, дверей относятся уже к капитальному ремонту.

При косметическом ремонте очень большое значение имеет тот ремонт, который был до этого (точнее – подготовка стен и потолков, которая была произведена). Если в квартире уже был сделан хороший ремонт, то речь будет идти только о том, чтобы освежить квартиру – перекрасить потолки и переклеить обои на стенах. Стоит такой косметический ремонт недорого и делается быстро. Например, косметический ремонт комнаты площадью двадцать квадратных метров обойдется в десять-пятнадцать тысяч рублей и делается за три дня (просто переклеить обои и перекрасить потолок).

Другое дело, когда в квартире отродясь не было нормального ремонта. В этом случае понадобится не просто переклеить обои, но и сделать необходимую подготовку стен, чтобы получить в итоге высокое качество при поклейке обоев. То же касается потолка и пола. Цена косметического ремонта в той же комнате составит не менее двадцати пяти тысяч рублей, а срок – не менее недели.

При косметическом ремонте целой квартиры, кроме этого, большое значение имеет – будет ли делаться санузел. Поскольку срок службы у кафеля в ванной больше, нежели у обоев в коридоре, то часто бывает, что санузел еще в приемлемом состоянии, а вот на обои в коридоре уже без слез не взглянешь. В этом случае разумно сделать недорогой косметический ремонт во всех помещениях, кроме санузла. Подобный косметический ремонт в Москве обойдется от полутора тысяч рублей за метр площади квартиры. Делается такой косметический ремонт под ключ не менее трех недель.

Другое дело, если при косметическом ремонте квартиры, надо переделывать кафельную плитку. Плиточные работы сложнее, дольше и дороже малярных, поэтому самый простенький ремонт санузла при малой площади стоит не меньше, чем косметический ремонт большой комнаты. Все это резко увеличивает срок и цену косметического ремонта под ключ. Самый недорогой косметический ремонт в Москве в этом случае обойдется не менее двух тысяч рублей за квадратный метр площади квартиры.

При этом надо учитывать, что цена косметического ремонта за метр площади всегда зависит от размера квартиры – в больших квартирах относительно дорогие ремонты санузла и коридора «растворяются» в больших площадях недорогого косметического ремонта комнат и средняя цена ремонта за метр площади получается невысокой. Чем меньше квартира, тем выше будет цена косметического ремонта за метр площади. Цены косметического ремонта в Москве находятся примерно на одном уровне у большинства строителей (есть, конечно, исключения в лице гастарбайтеров, готовых работать за сто рублей, и крупных строительных компаний, которые считают такие объемы слишком мелкими, чтобы выставлять на них разумные цены).

Что такое косметический ремонт квартиры

Каждому владельцу жилья будет полезно знать о том, что такое косметический ремонт квартиры. Такой ремонт подразумевает лишь частичные изменения: отделки стен, напольного покрытия и потолка. При этом не проводится перепланировка квартиры, не меняются инженерные системы и т. д. Такой ремонт обычно не требует большого бюджета и проходит сравнительно быстро.

Работы, которые входят в косметический ремонт

Перед заказом услуг специалистов по ремонту или его выполнением своими руками стоит разобраться в том, что входит в косметический ремонт квартиры. Это такие работы, как:

  • демонтаж старой отделки − обоев, потрескавшейся штукатурки, краски;
  • удаление прохудившихся напольных покрытий и плинтусов;
  • выравнивание поверхностей, заделка щелей и трещин;
  • покраска стен, наклеивание обоев, декоративная штукатурка;
  • частичная или полная замена напольных покрытий;
  • монтаж натяжного потолка или потолка из гипсокартона и т. д.

Перечень того, что входит в косметический ремонт, может изменяться в зависимости от состояния квартиры и требований её владельцев. Соответственно, и стоимость ремонта всегда определяется индивидуально.

В каких случаях стоит делать косметический ремонт?

Такой ремонт часто делается для того, чтобы обновить интерьер квартиры, не тратя на это много денег. Если квартира находится в хорошем состоянии, в ней не нужно менять инженерные коммуникации, окна, двери и сантехнику, то косметического ремонта в таком случае будет вполне достаточно. К тому же он не включает в себя какие-то сложные работы, поэтому в целях экономии многие делают его самостоятельно.

Следует сделать такой ремонт и перед продажей жилья. Больших вложений это не потребует, но стоимость квартиры после проведения ремонта можно будет увеличить. Таким образом, заказ косметического ремонта становится выгодным для продавца.

Несколько полезных советов

Владельцу квартиры мало знать то, что значит косметический ремонт. Нужно ещё и понимать важные моменты подготовки к нему и выполнения основных работ.

В идеале следует убрать из комнат всю мебель и бытовую технику. Если какие-то предметы вынести нельзя, то их следует обернуть плотной полиэтиленовой плёнкой, чтобы защитить от попадания пыли, краски и строительных смесей. Если есть такая возможность, то во время проведения косметического ремонта владельцам квартиры лучше пожить в другом месте.

Если вы не собираетесь менять напольное покрытие, то его следует застелить бумагой, поверх которой уложить полиэтиленовую плёнку. Соблюдайте осторожность, работая с тяжёлыми инструментами или приборами, чтобы не повредить пол. Тому, кто собирается заняться покраской в рамках ремонта, следует начинать её с потолка, а уже потом переходить к стенам.

Собравшись делать дома косметический ремонт, посоветуйтесь с дизайнером − специалист сможет дать вам ценные советы по отделке и обновлению интерьера.

Косметический ремонт квартир

Современный косметический ремонт квартир и его инновационные техники отделки способны подарить Вашему жилью второе дыхание за небольшие деньги. Наши частные мастера выполнят для Вас такую отделку помещения в Москве и Подмосковье!

Предлагаем Вам комплекс работ по косметическому ремонту квартир Эконом в столице, отличающийся низкой стоимостью работ и максимальной эффективностью в изменении внешнего вида помещения. Комплекс отделочных работ категории Эконом подобран таким образом, что гарантирует малый расход строительных материалов, небольшой объем работ и, соответственно, низкие финансовые траты.

Стоимость косметического ремонта Эконом составит 2 900 * руб/м 2

* — стоимость может измениться, если Вы сами внесете дополнительные работы (или исключите некоторые) в перечень услуг.

Косметический ремонт квартиры Эконом — недорого, быстро, эффективно!

Косметическая отделка жилья способна сильно преобразить внутреннее убранство комнат, привнести в Вашу жизнь новые ощущения, поднять настроение и жизненный тонус. Зачастую именно «косметика» квартиры становится отправной точкой для новых замыслов и фантазий в обустройстве своего жилого пространства.

Что входит в косметический ремонт квартиры Эконом

ДемонтажСнятие обоевV
Удаление старой краски, шпаклевки с потолкаV
Демонтаж линолеума или ламинатаV
Демонтаж плинтусаV
СтеныГрунтовка стенV
Поклейка обоев (винил, флизелин)V
Монтаж пластиковых панелей (санузел)V
ПотолокГрунтовка, шпатлевка потолкаV
Покраска потолкаV
Устройство реечного потолка в санузлеV
ПолУкладка ламинатаV
Укладка кафеля на кухнеV
Укладка плитки в санузлеV
ЭлектрикаМонтаж вентилятора в санузлеV
Монтаж розеток, выключателей в готовую коробкуV

Ознакомьтесь с перечнем работ и стоимостью ремонта Эконом

Мы поможем подобрать оптимальные техники и отделочные материалы, которые будут не только обладать необходимыми именно Вам свойствами, но и защитят Ваш бюджет от лишних трат.

Косметический ремонт квартир в Москве и его этапы

Что входит в косметический ремонт квартир в Москве? Начало отделочных работ всегда начинается с демонтажа – это удаление старых обоев, очистка потолка от покраски и удаление прочих покрытий. Обычно такой вид ремонта частные мастера делают с включением следующих работ:

  • Покраска и отделка стен и потолков;
  • Поклейка обоев в квартире;
  • Монтаж подвесных потолков (при необходимости);
  • Укладка паркетной доски, укладка ламининированного паркета, линолеума, ковролина и так далее, монтаж плинтусов;
  • Установка сантехнических деталей (мойки, смесители и прочее);
  • Сбор и перенос выключателей, розеток;
  • Сборка мебели.

Изредка для выполнения косметического ремонта квартир в столичном регионе составляется дизайн-проект, но лишь в тех случаях, когда планировка и оборудование устраивают заказчика, но требуется сменить стилевое решение интерьера.

Преимущества косметического ремонта квартир под ключ

Основные преимущества косметического ремонта квартир – экономичность, быстрота и эффективность! По сравнению с капитальным ремонтом квартир этот отличается меньшим объемом работ и относительно низким расходом отделочных и строительных материалов.

Сделать качественный косметический ремонт московской квартиры под ключ значит «на отлично» выполнить отделочные работы, но не затрагивающие основные конструкции здания, сантехнические и электрические магистрали. Такой ремонт может быть простым и сложным.

Простой – восстанавливаем уже существующий внешний вид помещения, не меняем характер отделки
Сложный – значительно и кардинально меняем внешний вид комнаты, используем совершенно новые отделочные техники и материалы
Читать еще:  Ламинат с фаской как укладывать

Сегодня косметический ремонт квартиры – это не головная боль и не роскошь! Он становится поистине эффективным и качественным решением обновления помещений, но при условии, что работы выполнят профессионалы.

Косметический ремонт квартиры: что это такое и что в него входит

Комфорт, уют в квартире во многом определяют качество жизни человека. Чтобы дом был любимым пристанищем, местом отдыха, нужно правильно ухаживать за ним: поддерживать чистоту и порядок. Однако с течением времени краски отделки тускнеют, а мелкие царапины, пятна или трещины портят внешний вид даже тщательно убранной квартиры. Для того чтобы вернуть жилищу прежний лоск, добавить в интерьер новизны и свежести, придется сделать косметический ремонт. Для достижения цели с минимальными затратами следует для начала уяснить: что такое косметический ремонт и какие вложения (финансовые, временные) предстоят. Без четкого плана действий легко увязнуть в больших финансовых расходах, так как косметические работы могут плавно перейти в капитальные: этому способствует широкий выбор материалов и аксессуаров, от приобретения которых бывает трудно отказаться.

Каким бывает косметический ремонт

Название «косметический» говорит само за себя. Этот вид ремонта применяют для наведения красоты без перепланировки квартиры, глубокой замены коммуникаций тепло- и водоснабжения, электропроводки, сантехники. В этой части ограничиваются обновлением внешних аксессуаров: розеток, выключателей, смесителей – то есть меняют то, что портит красоту из-за изношенности или неприглядного внешнего вида.

Косметический ремонт изначально предполагает минимальные затраты, но и он может быть дорогим, так как стоимость некоторых современных отделочных материалов класса «люкс» достаточно высока. Все ремонтно-отделочные работы принято делить на типы по степени сложности и используемым материалам.

Простой косметический ремонт

Такой вид ремонта делают периодически через каждые 2–7 лет. В него входят:

  • побелка или покраска потолков;
  • замена обоев;
  • покраска (покрытие лаком) деревянных полов, оконных рам.

В этом виде строительных работ применяются материалы, аналогичные тем, которыми было отделано помещение. Благодаря простому косметическому ремонту квартире возвращается утраченная чистота и свежесть, а использование материалов других цветов и фактур позволяет изменить стиль жилища: после обоев «в цветочек» авангардный рисунок на стене сообщит помещению совершенно другое звучание. Простой ремонт переходит в категорию «сложный», если кроме покраски и оклейки обоями предполагаются:

  • замена отделки проемов (окон, дверей);
  • смена напольного покрытия (линолеум, ламинат);
  • облицовка плиткой кухни, ванной.

Делать косметический ремонт своими руками – это, можно сказать, традиция россиян. Однако для облицовки кафелем и наклейки «тяжелых» обоев (металлических, виниловых, фото), требующих улучшенной подготовки стен (выравнивания, шпаклевания) дешевле нанять специалиста: велик риск порчи дорогого материала, а плоды самостоятельных трудов могут разочаровать, так как даже самый красивый отделочный материал можно испортить неаккуратным/неумелым нанесением.

Евроремонт

Так называют обновление помещения с помощью материалов и технологий, пришедших к нам из европейских стран. К таким материалам относят:

  • евроокна – рамы из алюминиево-пластикового профиля;
  • панели ПХВ;
  • ламинат и линолеум импортного производства;
  • пластиковые плинтуса;
  • межкомнатные двери из дешевых плит, покрытые шпоном (искусственным или натуральным);
  • натяжные потолки.

Производство евроматериалов давно освоено отечественными производителями (а также и азиатскими, например китайскими), но ремонт с их использованием сохранил свое название. Евроремонт – это возможность быстро изменить облик помещения с помощью удобных в монтаже элементов, но относят его все же к сложному виду косметического ремонта.

Недостатком евроремонта считается необходимость найма специалистов. Конечно, любой мужчина, знакомый с шуруповертом и дрелью, может своими руками прикрутить гипсокартон, навесить двери или собрать реечный потолок. Но некоторые нюансы исполнения приходят с опытом, поэтому результат при проведении евроремонта самостоятельно будет, за редким исключением, не таким безупречным.

Мелкосрочный косметический ремонт

В него входит побелка/покраска/оклейка обоями одной комнаты или ее части, например пострадавшего от затопления соседями сверху потолка. Простой косметический ремонт комнаты считают мелкосрочным, если нужно только побелить потолок и оклеить обоями стены, когда отсутствует необходимость заделки трещин, шпаклевания, окраски эмалью окон, дверей, полов, радиаторов.

Косметический ремонт делают регулярно из соображений гигиеничности и обновления обстановки.

Интересно, что благодаря развитию технологий производства стройматериалов время до следующего косметического ремонта увеличивается. Так, нашим бабушкам приходилось белить потолки 1–2 раза в год, а современные отделочные материалы, такие как панели, пластик, специальные потолочные краски, легко моются, долго сохраняют цвет, поэтому продолжительность их службы достаточно велика.

Этапы косметического ремонта

Планирование – необходимая часть косметических работ, которая позволяет сделать так, чтобы не получилось, как в известной поговорке: «начали ремонт в стиле «хай-тек», а закончили «хай так». Ремонт, длящийся годами, не редкость. Чтобы процесс не перерос в хронический, нужно:

  1. Определиться с дизайном, выбрать цвет и фактуру отделочных материалов.
  2. Обмерить все площади: потолок, стены, полы.
  3. Составить смету расходов на материалы – для этого придется поездить по магазинам для уточнения цен.
  4. Рассчитать сумму, которая потребуется на оплату работы специалистов – обзвонить фирмы для уточнения расценок.
  5. Суммировать расходы, внести коррективы в смету при недостатке финансов – заменить материалы на бюджетные, вычеркнуть часть работ.
  6. Подготовить квартиру: по возможности вынести мебель, очистить поверхности от старой отделки.
  7. Закупить все необходимое, приступить к ремонтным работам.

В концепции косметического ремонта 2 основных правила очередности работ:

  1. От грязных (если проектом предусмотрены такие работы – укладка кафеля, замена окон, дверей) к чистым.
  2. Сверху вниз (сначала потолок, потом стены).

Примечание: многие на время ремонта снимают жилье или переезжают к родственникам. Если такой возможности нет, то работы ведут поочередно: сначала делают косметический ремонт комнаты, в которой больше всего нуждаются. После окончания в ней проживают и поэтапно, без суеты, ведут отделку остальных квадратных метров.

Косметический ремонт квартир

Обновляем помещения с минимальными затратами в короткие сроки. Оперативно составляем подробную смету, которая не увеличится в процессе ремонта. Начинаем ремонт в течении 7-ми дней после осмечивания. Помогаем сохранить мебель и технику в процессе ремонта.

Даем юридические гарантии на все выполняемые работы на срок 3 года.

Не берем предоплаты. Работаем по договору, ремонт оплачивает поэтапно, после приема выполненных работ.

Согласуем отключение воды и перекрытие стояков, решим вопросы с соседями

Долгое время они работали мастерами и знают о ремонте все.

У нас работают русские мастера, с опытом работы от 5-ти лет.

Скидки до -30% от поставщиков. Вернем деньги за неиспользоаванный материал

Сколько стоит косметический ремонт квартиры?

В данной таблице мы указали примерную цену косметического ремонта разных помещений. В косметические ремонт входит: укладка плитки, демонтаж обоев, ламината, плинтусов, розеток, выключателей, оклейка обоев, монтаж плинтуса, розеток и выключателей, демонтаж и монтаж сантехнического оборудования, покраска труб, откосов, потолка, грунтовка стен и потолка.

Тип квартирыПримерная площальСтоимость косметического ремонтаСрок ремонта
Квартира студия22 — 24 м280 000 — 100 000 руб.20 — 30 дней
Однокомнатная квартира33 — 35 м2100 000 — 130 000 руб.25 — 35 дней
Двухкомнтная квартира47 — 55 м2130 000 — 170 000 руб.30 — 45 дней
Трехкомнтная квартира57 — 80 м2170 000 — 250 000 руб.40 — 60 дней
Комната12 — 15 м225 000 — 40 000 руб.8 — 15 дней
Кухня6 — 8 м220 000 — 30 000 руб.8 — 13 дней
Прихожая3 — 5 м220 000 — 30 000 руб.6 — 10 дней

1. Выбираете параметры своей квартиры

2. Указываете метраж по полу и необходимые работы

3. Получаете примерную стоимость вашего ремонта

Это примерная стоимость ремонта << objectName>>, площадью << repairData.area>> м2

Стоимость черновых материалов составит: от <> до <>

Это примерная стоимость необходимых черновых и расходных материалов для ремонта << objectName>>, площадью << repairData.area>> м2

Стоимость чистовых материалов составит: от <> до <>

Это примерная стоимость чистовых материалов для отделки << objectName>>, площадью << repairData.area>> м2

Чтобы узнать точную цену вашего ремонта, необходимо провести замер помещения и составить смету. Вы можете вызвать нашего замерщика на любое удобное вам время. Это бесплатно. Вы получите подробную смету ремонта в течении 24 часов.

Мы перезвоним в течении 10 минут

Чтобы узнать точную цену вашего ремонта, необходимо провести замер помещения и составить смету. Вы можете вызвать нашего замерщика на любое удобное вам время. Это бесплатно. Вы получите подробную смету ремонта в течении 24 часов.

Фото косметического ремонта квартир

Фото выполненных косметических ремонтов квартир от компании МихалычСтрой.
Со всеми проектами вы можете ознакомится на странице портфолио

Что входит в косметический ремонт квартиры

Если у вас качественно выполнено основание стен и полов вам достаточно будет обновить напольное покрытие, переклеить обои, покрасить или сделать натяжной потолок. Это займет минимум времени и средства.

Часто, за косметическим ремонтом к нам обращаются, когда нужен ремонт квартиры под сдачу в аренду. Мы быстро и качественно обновляем старые покрытия, клеим обои, красим стены, укладываем плитку, настилаем ламинат. Стараемся уложиться в минимальный бюджет косметического ремонта. Подготавливаем квартиру к комфортному проживанию будущих арендаторов.

Хороший косметический ремонт квартиры в повышает стоимость аренды в Санкт-Петербурге. Он поможет найти хороших квартирантов, проще и дороже сдать квартиру.

В состав косметического ремонта входят следующие работы:

Жилые помещения, кухня и коридор:

  1. Демонтаж отделки стен и напольных покрытий, без дальнейшего выравнивания.
  2. Оклейка обоев или покраска стен.
  3. Укладка ламината или настил линолеума.
  4. Установка натяжного потолка или покраска

Ванная и туалет:

Если качество уложенной плитки вас устраивает, а швы почернели и потемнели – достаточно будет расчистить швы и заново затереть плитку. Также можно обновить примыкание ванной и раковины, пройдя стыки санитарным силиконом.

Если вас не устраивает качество уложенной плитки в вашей ванной и туалете вряд ли получится обойтись без выравнивания стен, а это уже выходит за границы работ косметического ремонта.

Если же состояние стен будет удовлетворительным, то достаточно будет демонтировать плитку и нанести насечку на стены. После обработать поверхность бетоноконтактом или грунтом, для улучшения адгезии (схватывания со стеной). Также недорогой способ отделки ванной и туалета является зашивка стен панелями пвх.

Работы в ванной и туалете:

Эконом вариант:

  1. Расчитка старых швов
  2. Затирка швов

Комплексный ремонт:

  1. Демонтаж плитки
  2. Нанесение насечек на стены и пол
  3. Грунтовка ли обработка бетоноконтактом
  4. Укладка плитки на стены или установка панелей ПВХ
  5. Укладка плитки на пол или настил линолеума
  6. Установка сантехники

КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ КВАРТИР

Подготовкой к косметическому ремонту квартиры следует заняться заблаговременно. Прежде чем приступить к практике — отделочным работам, необходимо создать теоретическую базу — подготовить грамотный проект. Это документ, который не только отражает ваши дизайнерские планы, но и станет основой для составления сметы расходов. Только профессионал может разработать проект, по которому косметический ремонт квартир под ключ будет выполнен в рамках предложенного Заказчиком бюджета с соблюдением его пожеланий.

Расчет стоимости ремонта

Ответьте на несколько вопросов и мы рассчитаем точную стоимость отделки вашей квартиры под ключ в ближайшее время

Все рассчеты мы вышлем вам на E-mail
и расскажем подробнее по телефону

Что входит в косметический ремонт квартиры

Поскольку для выполнения косметического ремонта не нужно заниматься перепланировкой квартиры, для осуществления всего комплекса работ не требуется много времени. После согласования проекта и сметы мастера компании немедленно приступают к работе.

Подготовительные мероприятия включают в себя следующие этапы:

  1. Демонтаж. Это емкое понятие подразумевает как разборку стен и окон при капремонте, так и удаление старого лакокрасочного покрытия, снятие обоев и линолеума. Глядя на чистые стены, проще представить, как будет выглядеть отделка новыми материалами и как ее осуществить так, чтобы они легли ровно и надежно, а результат ремонта сохранился на долгие годы и радовал глаз.
  2. При обнаружении неровностей стен необходимо заняться их оштукатуриванием. Это обязательное условие перед предстоящей поклейкой обоев или покраской. При необходимости на этом этапе производится санация — обработка стен и потолка специальными средствами, предупреждающими появление плесени и грибка. Как правило, эта процедура обязательна для помещений с повышенной влажностью и угловых комнат.
  3. При необходимости производится замена окон, работа по корректировке электрики и систем водоснабжения и отопления.
  4. Завершающий этап подготовки к косметическому ремонту — предчистовая отделка поверхности стен, потолка и пола.

По окончании подготовительных работ мастера приступают к чистовым мероприятиям:

  • оклейка обоев;
  • отделка полов и потолков;
  • монтаж декоративных элементов;
  • установка карнизов, плинтусов, светильников.

Последовательность косметического ремонта квартиры

Опыт работы:10 лет

Говоря о том, какая должна быть последовательность косметического ремонта квартиры, владельцы могут путаться в этапах и даже иметь разногласия между собой. Даже поговаривают, что для проверки семьи надо родить ребенка и провести работы. Но мы проверять семейные узы на прочность не станем, а просто распишем план косметических работ в любой квартире.

  1. Какая должна быть последовательность косметического ремонта?
  2. Последовательность работ при косметическом ремонте квартиры всегда одинакова?
  3. Можно ли составить план косметического ремонта квартиры самостоятельно?
  4. Кто поможет составить этапы?

Какая должна быть последовательность косметического ремонта?

Так сказать, «не мудрствуя лукаво», предоставляем вам готовый план косметического ремонта квартиры или, как сейчас модно это называть, чек-лист последовательности работ в жилье:

1. Отделка потолка. Его очищают от старого покрытия (если это вторичка), выравнивают и шпаклюют, далее — обрабатывают грунтовкой и красят.

2. Работа с трубами. Водопроводные, отопительные и канализационные трубопроводы тоже нуждаются в квартире в ремонте. Их оштукатуривают, а затем красят. И дело совсем не в красоте, а защитном слое, которые продлит срок их использования.

3. Стены. Если это вторичка — на них обязательно остались обои, старая краска или плитка. При косметических работах обычно все это снимается, выравнивается за счет ошпаклевывания, покрытия грунтовкой и затем переходят к финишной отделке.

4. Работа с элементами электропроводки. На данном этапе монтируются розетки и выключатели в строго указанной последовательности.

5. Приведение в порядок окон и дверей. Последовательность проведения косметического ремонта предусматривает их обработку, отшлифовывание и повторную окраску.

6. Монтаж напольного покрытия.

Если не отступать от указанных этапов косметического ремонта , можно в сжатые сроки и при относительно небольших финансовых затратах преобразить внешний вид квартиры.

Проводя работы, стоит помнить также об общей тенденции.

Последовательность отделки разных комнат и помещений квартиры

Чтобы правильно произвести отделку, надо помнить следующие постулаты:

1. Отделка квартиры проводится сверху вниз. Вначале преобразовывают потолок, затем стены и только потом пол. Это дает гарантию, что отремонтированная часть при проведении следующих этапов останется непострадавшей.

2. При выравнивании стен используют штукатурку. Но сколько уйдет времени на данный этап — зависит от их состояния и «ровности». Так как оштукатуривание может быть проведено в один или несколько слоев.

3. Шпаклевка поверхностей должна производиться профессионалом. Так как данный этап требует аккуратности и тщательности ведения работ. Если во время косметического ремонта последовательность не нарушена, то именно сейчас происходит окончательная подготовка к чистовой отделке.

4. Начинают работы, в том числе, и косметические, с дальних от входа комнат.

5. Когда работы в помещении завершены, дверь в него следует плотно закрыть, чтобы избежать оседания лишних слоев строительной пыли или, еще хуже, ее проникновения в свежие обои или покраску.

Последовательность работ при косметическом ремонте квартиры всегда одинакова?

Нет ни одного правила в жизни, которое не имело бы исключений. Это касается и последовательности проведения. Если он предусматривает исключительно замену отделочных материалов, то, в зависимости от последних, это позволяет вариативно относится к некоторым этапам:

1. При монтаже натяжного потолка, вы можете начать ремонт не «сверху вниз», а вмонтировать его после того, как «проработали» стены.

2. Некоторые промежуточные этапы ведения косметического ремонта в квартире тоже можно пропустить. Например, если вы собрались оклеивать стены обоями, можно не делать их «идеальными», а, значит, все процессы ошпаклевывания и грунтования свести к минимуму.

3. Иногда последовательность ведения типа «от потолка к стенам и полу» может быть основательно нарушена. Причина таких «изменений» проста и понятна. Если придется «повозиться с полом» и произвести его выравнивание и стяжку, надо начинать именно с него. Тем более, если планируется установить систему обогрева на нем. Тогда вначале монтируют «теплый пол», а затем занимаются потолком и стенами.

4. Порой всю последовательность можно нарушить — и это не повредит предварительно установленные покрытия. То есть вначале постелить финишное напольное покрытие в виде ламината (а также, если запланирован линолеум или паркет), и только после этого установить дверные коробки+двери. В этом случае их просто покрывают пленкой и переходят к оклейке обоев на стены. После этого можно вмонтировать розетки и выключатели, а также заняться установкой плинтусов, декоративных элементов и аксессуаров.

Можно ли составить план косметического ремонта квартиры самостоятельно?

Доступно ли разработать этапы косметического ремонта квартиры и составить план самостоятельно? Конечно. Но для этого стоит изучить в теории советы специалистов и профессионалов, которые рекомендуют, как лучше и в какой последовательности провести работы.

Важно! Следует помнить, что разработать план проще, чем его реализовать. Особенно все, что касается особых комнат (ванных, санузлов, кухонь). Здесь нужны руки настоящих профессионалов.

Также следует помнить некоторые вещи (секреты реализации которых могут знать только настоящие мастера):

  1. Косметический ремонт, запланированный в жилье, — это восстановление хорошего или отличного состояния помещений для жилья или офисных работ без замены видов отделки. Сюда входит переклейка обоев, покраска потолков в новый цвет/оттенок, окраска и обработка дверей, окон, плинтусов и наличников. Во время косметического ремонта можно произвести шлифовку паркетных полов и их вскрытие лаком.
  2. Восстановление паркета — процесс важный и достаточно непростой. Поэтому его лучше доверять профессионалу. Любая самодеятельность в данном направлении не экономит, а приводит к еще большим затратам.
  3. Если планируется косметический ремонт, в последовательность которого не включена замена напольного покрытия, заранее продумывают его защиту. Лучше всего это удается, если заранее закупить оргалит. Также подойдет упаковочный картон, который должен быть чистым и сухим.
  4. Подготовка к ремонту и уборка после него. Данные процессы вполне по силам владельцам жилья. Поэтому, желая сэкономить, не испытывайте судьбу, проводя его своими силами, а просто подготовьте квартиру, следите за правильной последовательностью выполнения работ и уберите ее после бригады строителей.

Так что совет один — составить последовательность проведения вы можете и самостоятельно, но его реализацию лучше доверить рукам мастеров.

Кто поможет составить этапы?

Учитывая, что ремонт квартиры вторички имеет свою вариативность и не всегда должен совпадать с первым, указанным в данной статье планом, надо искать выход из сложившейся ситуации. И он есть! Достаточно нанять бригаду профессионалов, которые составят смету под работы вашего жилья, разработают план их проведения, и выполнят все в срок.

Обращаясь в компанию Мастера Ремонта, вы получите:

  • уверенность, что все работы пройдут в указанные сроки, без срывов;
  • поддержку специалистов во всех видах и на любом этапе;
  • доступ к сотрудничеству с профессионалом-дизайнером;
  • возможность использовать бесплатный выезд замерщика, чтобы сразу представить сумму будущих затрат.

Мы работаем и в квартирах по 40 метров и квартирах по 140 метров — но все сначала получают от нас:

  1. Бесплатную смету от нашего инженера сметчика.
  2. Расчет чернового и чистового материала.

Мы можем предложить не так уж и много — но достаточно, чтобы помочь вам сделать ремонт:

  1. Трехуровневый контроль качества.
  2. Поставки черновых и чистовых материалов по рыночным ценам.
  3. Дизайн, перепланировка и другие услуги в одном окне.

Оставьте заявку на просчет стоимости, наш менеджер свяжется с вами и проконсультирует по всем вопросам :

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector