Ремонт потолка в сталинке

Ремонт высоких потолков в сталинских домах: какой способ применить?

Родители попросили отремонтировать потолок, а живут они в сталинском доме. Какой способ ремонта потолка применить в нашем случае, что будет лучше?

Для лучшего понимания, Вы спросили примерно следующее: «какой способ ремонта потолков применить в домах».

Всё, точка никаких уточнений о предпочтении, нулевая информация о том что случилось с потолками и какой они требуют ремонт (частичный, капитальный, косметический).

Наверное не удивлю, если скажу что и в «Сталинках» есть кухня, туалет, ванная, коридор, гостиная, спальня, естественно надо отталкиваться от этого, а не от того что дома «Сталинские», да и «Сталинка» она разная.

Из общего, это просторные комнаты и чрезвычайно высокие потолки (три с лишним метра обычное явление).

Можете применить абсолютно любые потолки, отталкиваясь от стиля в котором будет отделана квартира, не надо переживать что из-за конструкции потолки окажутся низкими, «Сталинке» это не грозит.

Вы же не фасад ремонтируете здания, придерживаясь определённого стиля «Сталинки», а внутренние помещения, можете даже применить стиль «Хай-Тек», Ваше право, «Сталин» будет не против.

Потолки можно сделать:

Потолки можно побелить, можно покрасить.

Можно гипсокартон, включая многоуровневые.

Можно сделать зеркальные потолки.

Можно различные варианты натяжных потолков.

В отдельных помещениях квартиры можно сделать реечные потолки.

На потолок можно поклеить плитку.

Можно поклеить обои.

Вот например ремонт потолка в ванной комнате «Сталинки» с помощью гипсокартона,

Квартиры с высокими потолками (это и есть «Сталинки», их отличительная особенность) не выставляют каких-то особых требований к отделки потолков.

Отталкивайтесь от средств, самый не дорогой вариант, побелить известью, дёшево, быстро и всё можно сделать своими руками.

Если хотите некий винтаж, то можно использовать лепнину при отделки потолков.

Ремонт высоких потолков в сталинских домах: какой способ применить?

Все зависит от состояния плит перекрытия, из чего они сделаны и бюджета ремонта в комплексе с Вашими желаниями. Я несколько раз принимал участие в ремонте потолков в квартирах так называемого «Сталинского» проекта. Так вот, в одной из квартир перекрытие представляло собой огромные деревянные балки, подшитые доской с дранкой и цементно-известковой штукатуркой, в других квартирах были уложены бетонные плиты перекрытия и проблемным местом был стык между ними.

У Вас какой тип потолка?

Если второй (бетонное перекрытие), то в зависимости от состояния стыка (самое проблемное место) можно будет обойтись простым ремонтом поверхности потолка. Эти работы будут включать следующие этапы:

• удаление набела (наверняка потолок красился побелкой);
• ремонт стыка между плитами, для чего удаляете отпадающие части штукатурки, грунтуете и используя серпянку заделываете шпаклевклй стык;
• грунтование всего потолка;
• шпаклевание;
• покраска потолка акриловой или водоэмульсионной краской.

Это самый дешевый вариант ремонта потолка в «сталинском» доме.

Если у Вас деревянное перекрытие или Вы желаете изменить интерьер, можно пойти по пути устройства подвесных потолков. Вариантов таких потолков очень много: от простой конструкции плоского потолка, подшитого на каркас листами ГКЛ до многоуровневых потолков из ГКЛ,

Каждый вид этих потолков уже нельзя отнести к дешевым, имеет свои особенности устройства, поэтому выбирайте, спрашивайте, а мы будем отвечать.

Основные варианты ремонта потолка в сталинке

Ремонт квартир, которые получили народное название «сталинки», связан с большим количеством сложностей – постройки, в которых расположены подобные квартиры, всегда имеют почтенный возраст и это станет их основной причиной. Особенного внимания требуют перекрытия – ремонт потолка в «сталинке» может обойтись очень недёшево и что немаловажно, займет немало времени.

Основные проблемы и решения

Самая часто встречающаяся беда потолков в таких квартирах – отслаивающаяся или даже осыпающаяся штукатурка. Построенные в 30-х – 40-х годах прошлого века дома выполнены по старым технологиям и основой для штукатурки в большинстве случаев служит дранка. Это будет самый худший вариант и тут придется проделать очень большой объем работ.

Если это – ваш вариант, готовьтесь к тому, что придется снять очень много «родной» штукатурки. Материалом для этого слоя служила глина, которая растрескивается и крошится – отсюда и возникающие проблемы. Чтобы сделать красивым старый потолок в такой «сталинке», придется снять всю глину, до самой дранки.

После этого, придется оценить состояние слоя из дранки и при необходимости заменить пострадавшие участки. Затем, наносится новый штукатурный слой и финишное покрытие. При работах образуется огромное количество мусора, а весь процесс может растянуться на несколько месяцев. Самостоятельно все это выполнить очень сложно и придется пригласить специалистов.

Намного лучше дела обстоят в домах подобного типа, построенных в 50-е годы. Здесь использовали железобетонные конструкции, лучше поддающиеся ремонту. В отличие от дранки, бетон не настолько сильно подвержен разрушению и может быть отреставрирован за меньшие деньги и в более короткие сроки.

Все, что потребуется сделать – снять старую штукатурку и заделав трещины и другие дефекты, нанести новый штукатурный слой. Несмотря на короткое описание процесса, он также занимает немало времени. Однако, подобный ремонт потолка в «сталинке» можно выполнить своими руками.

Косметический вариант

Однако, настолько сложные восстановительные работы необходимы лишь в тех случаях, когда состояние конструкций совсем плохое. Гораздо чаще можно обойтись меньшими расходами и временными затратами, если выполнить лишь косметический ремонт, который придаст помещению надлежащий вид. Наиболее насущным вопросом в этом случае станет то, как заделать трещины и щели в потолке, так как перекрытия в такой квартире, как «сталинка» имеют особую конструкцию.

Суть такого ремонта заключается в том, чтобы удалить все отслаивающиеся или осыпающиеся фрагменты старого покрытия, а затем, смонтировать подвесную или натяжную конструкцию. Оба варианта позволят сэкономить средства и уменьшить время восстановления поверхности.

Косметический ремонт потолка можно выполнить как в «сталинке» с деревянными перекрытиями, так и с железобетонными конструкциями. В обоих случаях потребуется предварительно заделать все дефекты поверхности и обработать ее грунтовкой.

Если выполнять отделку при помощи гипсокартона, стоит учесть, что высота помещений при этом уменьшится на 15 – 20 сантиметров. В случае с домами «сталинской» постройки этот момент не слишком существенен, так как исходная высота перекрытий здесь составляет до 3,5 метров. Однако, подобное решения является весьма затратным и времени на все работы потребуется довольно много.

С натяжными конструкциями все намного проще – высота отнимается незначительно, а времени на монтаж потребуется всего несколько часов на каждое из помещений. Однако, здесь присутствует другой «подводный камень» — непрочные стены. Они, как и перекрытия, часто имеют толстый штукатурный слой, которой не будет надежно удерживать монтажные профили. Проблему можно решить использованием других видов крепежей, предназначенных для непрочных оснований.

Какое решение выбрать – решать хозяину дома. Однако, стоит учесть, что натяжные покрытия всегда обойдутся дешевле, хотя и менее прочны, а также требуют особенного ухода. ГКЛ стоит существенно дороже, но, позволяет не только собрать красивую конструкцию, но и более органично «впишется» в существующую обстановку.

Ремонт потолка в доме с деревянными перекрытиями

Сложность ремонта потолка зависит от многих факторов — старости предыдущего покрытия, выбранной отделки, материала перегородок. И одни из самых сложных вариантов — это ремонт потолка в деревянном доме и ремонт потолка в сталинке. Они потребуют уделить им достаточно много терпения, времени и труда, но даже если в старом доме сталинской постройки уже немного сгнившие балки, обновить и сделать новый, красивый потолок — абсолютно реально.

Отслоение и обветшание слоя штукатурки

Первое, что нужно сделать, когда планируется ремонт деревянного потолка — осмотреть и простучать весь потолок для того, чтобы выявить все пустоты и плотность потолка. Если потолок крепкий, то старую штукатурку можно просто размочить с помощью малярного валика и счистить шпателем.

Но самая распространенная проблема в старых сталинских домах — это отслоение и разрушение старого слоя штукатурки. 30-40 лет назад для этого дела строители использовали глину, которая очень трескается и крошится, поэтому если этот процесс уже начался, для того, чтобы сделать качественный ремонт, снятие всего слоя является необходимым. Наиболее легко это можно осуществить с помощью перфоратора или дрели с ударной функцией.

В таком случае штукатурка снимается до слоя дранки — обрешетки из тонких реек, которая служила основанием для штукатурки в домах сталинского типа. Перед этим необходимо позаботиться о защите глаз и дыхательных органов — в процессе этого дела комната заполняется пылью. Для этого можно использовать очки и респиратор.

После снятия штукатурки дранка удаляется при помощи ломика, монтировки и других подручных инструментов.

Следующим этапом будет выравнивание потолка и заделывание трещин. Трещины расширяются с помощью шпателя, а потом промазываются внутри грунтовым раствором глубокого проникновения или клеем ПВА. После заделки трещин перед следующим этапом работ необходимо подождать, когда грунтовка полностью высохнет.

Перед шпатлевкой можно использовать армирующую штукатурную сетку из металла для предохранения от появления трещин.

Далее тщательно зашпатлевать потолок, и нанести последний выравнивающий слой, после которого черновые работы можно считать завершенными, и приступать к отделке выбранными материалами.

Повреждения потолочных балок

Ветхое состояние штукатурки — это не единственная возможная проблема в случае потолка с деревянными перекрытиями. Очень важно убедиться в том, что несущие балки не повреждены, иначе будет необходим уже ремонт деревянных балок. Чтобы определить их состояние, их простукивают топором — глухой звук будет сигналом о дефекте в конкретном месте.

Для точной диагностики в нем сверлят отверстие с помощью буравчика — сквозь него можно увидеть состояние древесины. Еще один способ диагностики — визуальный. По балке нужно провести отверткой, нажимая на нее. Если остается бороздка, то балке необходим ремонт.

Каким образом может быть повреждена древесина балок:

1. Самый распространенный вариант — гниение и плесень. И то и другое появляется вследствие плохой гидроизоляции и протекания крыши.
2. Червоточины, повреждения, которые наносят древесные жучки, разрушая деревесину, превращая ее в труху.
3. Трещины и расслоение по длине волокон изначально не очень качественных балок. Происходит это в связи с перепадами температур.

В случае, если балка повреждена с одной стороны, с нее счищают гниль, укрепляют антисептиком и подводят снизу стойку из дерева. Если гниению подверглись несколько балок, то под них подводят раму, а концы балок опирают на ригели.

В случае повреждения одной балки с двух концов, можно использовать две накладки, которые в сумме по длине равны самой балке. Толщина бруса, используемого для накладок, может быть почти такой же, чуть меньше, чем сечение балки. Накладки соединяют с балкой гвоздями или металлическими шпильками диаметром до 14 мм, просверливая для них сквозные отверстия. Расстояние между крепежом должно быть около 400-500 мм.

Если повреждению подверглось 2/3 балки, то ее нужно обязательно заменить, во избежание обрушения потолочного покрытия и других опасных ситуаций.

Также важно убедиться в отсутствии деформации — провисания потолка. Для этого натягивают леску и измеряют расстояние от нее до потолка, которое во всех местах должно быть одинаковым. Если измерения зафиксировали прогиб, который может появиться в связи с трещиной или расслоением балки, то необходимо профилактически усилить балку.

Способы усиления балки:

• Подбалка, которую подводят снизу и ставят сверху.
• Деревянные накладки, которые можно прикрепить к балке с помощью болтов — их накладывают не только снизу и сверху, но и по бокам балки, предварительно выровняв ее с помощью подпора.
• Кронштейны. Их крепят к несущим стенам, и на них опирают ригель, принимающий нагрузку от конца балки.

Ремонт потолка в сталинке

На рынке вторичного жилья неизменным спросом пользуются квартиры в сталинках, как правило, обладающие комфортной планировкой и довольно большими размерами. Кроме того, дома, построенные в 30-е или в 50-е годы прошлого столетия, обычно расположены в центральных районах города с налаженной инфраструктурой, что лишь повышает привлекательность такого жилья. Но при всех преимуществах сталинок, у них есть серьёзные недостатки, связанные с «почтенным возрастом» и, как следствие, с необходимостью капиталовложений в проведение ремонта.

Особого внимания требуют потолки. Отслаивающаяся штукатурка, проглядывающая дранка, трещины и другие дефекты самым неприглядным образом нарушают эстетическое восприятие квартиры и вызывают необходимость качественного ремонта. А вот какой именно ремонт придётся делать ― капитальный или косметический ― зависит от степени изношенности потолка, а также от выбора варианта его дальнейшей отделки.

Капитальный ремонт потолка

Если дом построен по старым технологиям, основой для нанесения потолка служит дранка. В этом случае владельцам жилья потребуется выполнить огромный объём работы по удалению толстого слоя старой штукатурки. Затем нужно оценить состояние самой дранки ― чаще всего на таком потолке можно найти множество участков, требующих замены этого материала. Выполнение такого вида работ всегда связано с повышенной трудоёмкостью, длительным временным периодом и образованием большого объёма строительного мусора. Но без этого процесса невозможно будет придать потолку презентабельный вид.

Если же дом построен из железобетонных конструкций, капитальный ремонт не потребует столько времени и сил. Достаточно освободить поверхность от штукатурки, заделать обнаруженные щели и трещины, после чего можно переходить к декоративной отделке потолка.

Косметический ремонт потолка

К счастью, не все квартиры в сталинках имеют плачевное состояние потолочных перекрытий. Но косметический ремонт им всё же необходим — это позволит освежить внутренние помещения, придать им тот или иной декоративный эффект и добиться гармоничного сочетания потолка с выбранным стилем интерьера. Большая высота потолков, характерная для сталинок, позволяет владельцам квартир не ограничиваться банальным оштукатуриванием поверхности, а эффективно использовать все современные технологические и дизайнерские способы для создания эстетичного помещения.

Перед началом косметического ремонта необходимо оценить состояние потолка, чтобы имеющиеся дефекты не угрожали испортить внешний вид готовой отделки. Поэтому нужно удалить с потолка фрагменты старого покрытия, чтобы своевременно заделать все обнаруженные сколы, трещины и неровности, а затем выполнить шпаклевание. Впрочем, столь тщательная подготовка потолка потребуется лишь в том случае, если Вы планируете покрыть поверхность штукатуркой, окрасить краской или оклеить обоями. Все перечисленные способы отделки требуют идеальной гладкости и ровности потолка, иначе он будет выглядеть довольно неряшливо.

Но если Вы планируете установить подвесные или натяжные конструкции, добиваться безукоризненной чистоты поверхности вовсе не обязательно. Достаточно освободить потолок от осыпающихся и отслаивающихся материалов, после чего заделать щели в перекрытиях.

Варианты отделки потолка в сталинке

Квартиры в сталинках ― настоящий рай для любителей гипсокартонных потолков. При высоте в 3,5 метра можно позволить себе любые многоуровневые конструкции, для которых не хватает пространства во многих современных жилых помещениях. Единственный недостаток такого способа ― трудоёмкость, предполагающая большой расход времени и финансов.

Натяжные потолки снизят высоту помещения всего на несколько сантиметров, и при этом их установка займёт лишь несколько часов. Но и здесь есть свой «камень преткновения» ― недостаточно прочные стены. На них, как и на потолке, может присутствовать толстый слой штукатурки, который не сможет надёжно удержать крепёжные элементы. Впрочем, современные строительные технологии позволяют справиться и с этой проблемой, поскольку существует крепёж, предназначенный специально для непрочных оснований.

Для отделки потолков квартир в сталинке можно использовать венецианскую штукатурку, чтобы создать, к примеру, эффект фрески, или выполнить потолочные конструкции из деревянных элементов. Хорошо смотрятся на высоких потолках кассетные и кессонные конструкции, витражи и мозаика, алюминиевые рейки, да и прочие варианты декоративной отделки. Но предварительно стоит получить квалифицированную консультацию, поскольку общее состояние старых домов может внести свои коррективы в выбор материала.

Ремонт в сталинке из нашей практики

Ремонт квартиры в сталинке открывает широкие возможности для создания уникальных интерьеров с лепниной, удобной кухней, просторной ванной, не всегда доступными в современном доме. Но с перспективами нужно четко осознавать, что подобные капитальные работы по расходам и срокам на порядок превышают затраты на отделку квартиры в новостройке. Отчасти это связано с масштабными демонтажными работами.

Если вы планируете ремонт в сталинке, то наши советы, а также примеры из нашей практики подстрахуют вас в главных вопросах.

Фото из практики

На фото наш ремонт под ключ в сталинской квартире (Москва, пр-т Буденного, 31)

Прихожая: начало и завершение работ
Начало ремонта потолка в гостиной
Гостиная: обои, гипсовая лепнина, вид А
Гостиная: обои, гипсовая лепнина, вид Б
Туалет: начало и завершение
Туалет после ремонта
Ванная
Потолок гипсовая лепнина вид из кухни
Вид на коридор из кухни, лепнина
Потолок гипсовая лепнина прихожая

С другими нашими работами и ценами услуг ознакомьтесь в разделах:

С чем связан ремонт в сталинке

Перед ремонтом проводится детальное обследование внутренних и, особенно, общих с соседями стен. Были отнюдь не смешные казусы, когда под штукатуркой обнаруживался «бутерброд» из глины и дерева с просветами в соседнюю квартиру, хотя по документам БТИ стена проходила как капитальная из кирпича! По итогам результатов составляется план по общему бюджету и последовательности строительства — отделки. Для вашего удобства, ключевые эпизоды ремонта в сталинке разбиты на подразделы.

Демонтаж и вывоз строймусора

• Разборка дверей, кладовок и прочих деревянных конструкций;
• Слом межкомнатных деревянных перегородок, плитки в ванной-туалете;
• Удаление электрокабелей, освещения;
• Разборка старого деревянного пола (паркет, доски), слоя шлаковой мучки;
• Сбивка штукатурки с внутренних несущих стен и оконных откосов;
• Разборка водонапорных, сливных труб, радиаторов отопления;
• Демонтаж ванны, унитаза, раковины, сантехнических приборов.

Отдельную статью расходов занимает складирование, вынос и погрузка строительного мусора в восьмикубовый контейнер (5 тонн). Для примера: капитальный ремонт в сталинке площадью 70 кв/м набирает таких контейнеров в среднем до 9 штук. Учитывая отсутствие лифта (что нередко бывает), вынос мусора наряду с подъемом стройматериалов выше 1 этажа добавляют еще одну строчку в графе расходов.

Монтажные, черновая отделка

После демонтажа выполняется капитальный ремонт пола, так как являются приоритетным на данном этапе. Цементно-песчаная стяжка формируется в два этапа, с промежуточными строительными и отделочными циклами.

При наличии межэтажных пролетов из бетона.

1. Заделка щелей в перекрытиях;
2. Укладка рулонной гидроизоляции с проклейкой или заваркой швов;
3. Закладка первого чернового слоя из керамзито-бетонной стяжки;
4. Кладка перегородок из пеноблока (кирпича);
5. Разводка электро-сантехнических коммуникаций, большая часть которых фиксируется на полу;
6. Штукатурка потолка-стен гипсовым раствором;
7. Заливка по маякам чистового слоя стяжки с закладкой армирующей сетки.

Если в квартире деревянные перекрытия.

Производится тщательно обследование состояние бревен. При удовлетворительном результате древесина очищается от пыли, обрабатывается раствором защиты от грибка и влаги. В связи с ограниченной нагрузкой на деревянные перекрытия, далее выполняются последовательные операции:

1. Сборка лаг и обрешетки из пропитанного защитным раствором бруса;
2. Засыпка керамзита средней фракции;
3. Монтаж на лаги влагостойких гипсоволокнистых плит (ГВЛВ);
4. Сборка перегородочного каркаса из металлических профилей для стен;
5. Разводка электрокабеля внутри каркаса и выпуск на потолок;
6. Заполнение перегородочного каркаса плитами шумоизоляции и зашивка гипсокартоном.

Потолок в таком случае будет натяжной или из гипсокартона, которые монтируются после описанных действий. В случаях неудовлетворительного качества старых деревянных пролетов, выполняются трудоемкие операции по усилению пола металлическими балками. Ремонт деревянных перекрытий в сталинке практически всегда связан со сваркой дополнительной обрешетки из металла, настилом профлиста, с последующими гидроизоляцией и бетонной стяжкой. Подробности технологий в таких случаях мы указываем в сопроводительной документации к смете работ.

Как сэкономить на ремонте

При ограниченном бюджете рекомендуем снизить часть затрат на демонтаж, чистовую отделку и ремонт сантехнических коммуникаций:

• существующие перегородки можно обшить гипсокартоном (ГКЛ) на каркас из профилей Кнауф с прокладкой из звукоизолятора;
• потолок лучше закрывать натяжными полотнами или ГКЛ;
• скооперироваться соседями с верхних и нижних этажей по замене общих стояков канализации и отопления.

Все о монтаже и ремонте
потолков своими руками

После размена родителям досталась квартира в хрущевке, а мне две комнаты в сталинке. Оба жилых помещения требуют ремонта, и мы собираемся делать его друг за другом, чтобы сразу закупить материалы на обе квартиры и сэкономить на них – так получится меньше отходов. Но высота потолка в хрущевке и высота потолка в сталинке, как известно, очень отличаются.

Какой вариант отделки вы бы посоветовали использовать, чтобы он был применим в обоих случаях? Кроме штукатурки, так как связываться с мокрыми работами нам бы не хотелось.

Здравствуйте, Мария. Вы не уточнили, какого года постройки ваша сталинка, а это для ответа на ваш вопрос имеет решающее значение. Объясним, почему.

Какими бывают потолки в сталинских домах

Независимо от года постройки, высота потолков в сталинских домах очень приличная – более трех метров. И, глядя на лепнину, которой они украшены, никогда не поймешь, что же находится за ней. Особенно если потолок никогда не ремонтировался капитально, а лишь освежался побелкой.

Тем не менее, если удалить слой побелки и штукатурки, под ними можно обнаружить:

• Железобетонные плиты. Их начали использовать в послевоенные годы, поэтому они встречаются только в поздних постройках 50-х годов.
• Деревянные перекрытия, заштукатуренные глиной по дранке. Что указывает на более почтенный возраст дома, построенного в 30-х годах прошлого века.

Казалось бы, какое это имеет значение в вашем случае?

Сталинка и сталинка – высота потолков в любом случае большая, а значит, можно выбирать любую технологию отделки, не боясь потерять ощущение простора. Но это не так, и вы согласитесь с этим, если будете читать дальше.

Особенности ремонта потолков в старых домах

Так как от идеи выравнивания потолков штукатуркой своими руками вы изначально отказались, то нужно искать такой вид отделки, который не съест высоту. Это не имеет большого значения для сталинки, но вот высота потолков в хрущевках не позволяет использовать многоярусные подвесные конструкции.

Что выбрать для хрущевки

Предлагаем на выбор следующие варианты:

• Натяжной потолок. Если отказаться от встроенных светильников, высота арматуры которых диктует, на какое расстояние от основания нужно опустить полотно, то это идеальный вариант. Хорошие специалисты могут натянуть его всего в 3-4 сантиметрах от базовой плоскости.

Для справки. Если между плитами перекрытия нет перепадов, и они лежат в горизонтальной плоскости без перекосов, то можно использовать потолочные багеты для крепления пленки. В этом случае новый потолок опустится очень незначительно.

• Декоративная плитка из полистирола. Она наклеивается на базовое основание и хорошо скрывает трещины, стыки и небольшие неровности. Её основное достоинство для такого жилья, как хрущевка – высота потолков уменьшается буквально на несколько миллиметров. Но если они изначально очень неровные, плитка положение не исправит. Да и приклеить её будет сложно.
• Одноуровневый подвесной потолок. Если вас не смущает потеря высоты в 5-7 см, можно смонтировать сплошной деревянный или металлический каркас и облицевать его гипсокартоном, пластиковыми или МДФ-панелями.

Варианты для сталинки

Как сделать потолок в сталинке, зависит от материала основания. Если это железобетонные плиты, годятся любые из перечисленных выше способов. Причем подвесные конструкции можно делать многоярусными и размещать на желаемой высоте.

Совсем другое дело – деревянные перекрытия. Инструкция по устройству каркаса для подвесных потолков требует надежно крепить их к базовому основанию на подвесы. Старые деревянные доски могут не выдержать веса таких конструкций и обрушиться.

Остаются варианты с полистирольной плиткой и натяжными системами. Второй вариант кажется нам наиболее достойным: можно выбрать любую фактуру и цвет, уменьшить при желании высоту потолка и обезопасить себя от протечек сверху.

Для справки. Цена на натяжные потолки сегодня даже ниже, чем на конструкции из гипсокартона с чистовой отделкой. При этом монтаж во всей квартире занимает буквально несколько часов.

Резюме

Вы можете включить видео в этой статье и посмотреть, как выглядят натяжные системы в разных квартирах. Что же касается вашего вопроса, то ремонт потолка в сталинке нужно начинать с изучения его состава и качества, и уже потом выбирать технологию отделки для обеих квартир.

Ремонт потолка в сталинке

Потолки в сталинке представляют собой достаточно эффектное покрытие, украшенное барельефной лепниной. Поэтому многие предпочитают просто поддерживать их изначальный вид, периодически обновляя побелку и своевременно проводя реставрационные работы. Но рано или поздно наступает момент, когда покрытие потребует более радикальных изменений. Согласитесь, жить в квартире, с потолка которой сыпется штукатурка или через трещины просматривается дранка – не очень приятно и даже опасно. В таком случае полноценного ремонта избежать не удастся.

Ремонтные работы по преображению потолка в сталинке сопряжены с большим количеством сложностей и тонкостей. Однако есть у такого типа жилища одно неоспоримое преимущество – высота потолка, которая может достигать двух, а то и трех метров. Благодаря таким показателям выбор покрытий практически не ограничен, ведь беспокоится о том, что какая-либо конструкция отнимет драгоценное пространство – совершенно не нужно. Зачастую потолки в данном типе жилища представляют собой смесь глины с опилками, зафиксированную с помощью решетки из деревянных планок.

Капитальный ремонт потолков в сталинке проходит в несколько этапов:

1. Подготовка к удалению старых покрытий, которая заключается в создании безопасных условий для работы. Во-первых, необходимо обесточить помещение, во-вторых, обеспечить себя средствами индивидуальной защиты, такими как респиратор и очки. Процесс демонтажа старых потолков очень грязный, нельзя допустить, чтобы пыль попала в дыхательные пути или глаза.

2. Демонтаж имеющегося покрытия начинается со смывания слоя побелки, затем сбивается лепнина, удаляется штукатурка и дранка. Стоит быть готовым к тому, что в процесс будет очень много мусора, поэтому необходимо заранее определиться со способом его выноса. Снять штукатурку баз специального оборудования достаточно сложно, поэтому желательно вооружиться перфоратором или хотя бы дрелью. От дранки можно избавиться с помощью монтировки или лома.

3. Подготовка покрытия, с которой начинаются черновые работы. Когда все старые покрытия сняты, можно приступать к выравниванию основания и заделыванию трещин на нем с применением гипсовой смеси. Убрав все трещины необходимо нанести заключительный слой шпатлевки, после высыхания которого, можно начинать работы по зачистке выровненной поверхности, ее зачастую проводят при помощи наждачки или же шлифовальной машинки. В заключении этого этапа потолок обеспылевается и покрывается грунтовкой.

4. Отделочные работы можно начинать только после полного высыхания слоя грунтовки. Что именно выбрать в качестве нового покрытия – решать только владельцу квартиры. Самым простым и бюджет вариантов является обычная побелка, которая, впрочем, прослужит не слишком долго. Оклейка обоями потолка в сталинке – достаточно популярное решение, зачастую для оформления используют надежные флизелиновые покрытия. Не меньшим спросом пользуются и подвесные конструкции из гипсокартона, позволяющие без проблем спрятать все коммуникации. Но наибольший успех, безусловно, имеют натяжные потолки, которые позволяют воплощать в жизнь любые дизайнерские идеи и обладают огромных количеством цветовых и фактурных решений.

Ремонт потолка в сталинке – процесс сложный, поэтому необходимо подойти к нему со всей ответственностью. Перед принятием решения о снятии старого слоя штукатурки нужно удостовериться в необходимости данного процесса, возможно покрытие находится в относительно неплохом состоянии. Если все-таки требуется демонтаж, то стоит убедиться в том, что у соседей сверху есть над ней перекрытие, иначе может произойти обрушение.

Ремонт потолка в сталинском доме

Опубликовано 28.04.2017 в категории Потолок // 0 комментариев // Автор: Admin

1. 5
2. 4
3. 3
4. 2
5. 1

(1 голос, в среднем: 5 из 5)

Сталинками называют здания, построенные в 30-50-х годах ХХ века. Квартиры в таких домах отличаются просторными комнатами, большими окнами и высокими потолками в пределах 3,5-3,7 м. Рано или поздно возникает необходимость в ремонте потолка в сталинке, а выполнить его в таком доме непросто.

Что представляют собой потолки в сталинках

Потолки в домах времен, когда жил Сталин, украшенные барельефной лепниной, выглядят эффектно. Поэтому многие стараются сохранить их первоначальный вид, время от времени освежая побелку и проводя реставрационные работы, когда возникает необходимость. Однако может потребоваться более серьезный ремонт. Прежде чем к нему приступить, стоит выяснить, какой в квартире тип потолка.

Изначально в сталинках, построенных в 30-х годах, его основой, а также любой перегородки, служила дранка (небольшие деревянные планки, набитые на доски), которая сверху замазывалась чистой глиной, толщина слоя доходила до 10 см. В постройках 50-х годов это уже железобетонное перекрытие. Каждый из видов имеет свои особенности ремонта.

• замена напольных покрытий. В этих дома укладывали паркет, в некоторых случаях возможен ремонт, если процесс разрушения древесины не зашёл слишком далеко;
• старую краску, штукатурку придётся удалять, но можно сохранить лепнину, если она поддаётся реставрации. Правда, цена таких работ в СПб довольно высока;
• коммуникации, являющиеся «родными», установленными в период постройки дома, удаляются обязательно – системы водоснабжения и водоотведения, отопления;
• также подлежат замене устаревшие, сильно изношенные сантехнические устройства, кухонное оборудование;
• электропроводку тоже важно полностью заменить – силовые кабели середины прошлого века не рассчитаны на нагрузки, требуемые для современной бытовой техники.

• Демонтажные работы
• Электромонтажные работы
• Сантехнические работы
• Шпатлевка
• Плиточные работы
• Поклейка обоев, покраска
• Монтаж потолков и света
• Устройство напольных покрытий
• Уборка мусора
• Подбор черновых материалов
• Служба технического надзора
• Контроль качества
• Разработка проекта и производство мебели
• Гарантия 2 года
• Выезд и расчет сметы бесплатно

• Демонтажные работы
• Перепланировка помещений
• Электромонтажные работы
• Сантехнические работы
• Шпатлевка
• Замена систем отопления
• Плиточные работы
• Поклейка обоев, покраска
• Монтаж потолков и света
• Устройство напольных покрытий
• Уборка мусора
• Подбор черновых материалов
• Служба технического надзора
• Контроль качества
• Разработка проекта и производство мебели
• Гарантия 2 года
• Выезд и расчет сметы бесплатно

• Эксклюзивный дизайн-проект
• Перепланировка помещений
• Электромонтажные работы
• Сантехнические работы
• Замена систем отопления
• Штукатурка по маякам
• Шпатлевка
• Плиточные работы
• Поклейка обоев, покраска
• Монтаж потолков и света
• Монтаж охранной системы
• Видеонаблюдение
• Устройство напольных покрытий
• Подбор мебели и аксессуаров
• Уборка клининговой компанией
• Вывоз мусора
• Подбор черновых материалов
• Служба технического надзора
• Контроль качества
• Разработка проекта и производство мебели
• Гарантия 2 года
• Выезд и расчет сметы бесплатно

Если запланирован бюджетный ремонт в сталинке, работы по перепланировке помещений в такой проект не входят. Относительно недорого получится провести комплекс ремонтно-отделочных работ в том случае, если в квартире уже проводились мероприятия с заменой устаревшего, изношенного оборудования.

Профессиональная отделка в сталинке от «БАРД-ремонт»

Строительно-ремонтные мероприятия на объектах такого «почтенного» возраста требуют привлечения квалифицированных кадров. Наша компания обладает обширным опытом по осуществлению подобных проектов, а персонал фирмы состоит исключительно из работников, имеющих профильное образование и опыт, превышающий 7 лет работы по специальности.

Мы сделаем недорогой ремонт в сталинке качественно, надёжно и оперативно. Сэкономить бюджет заказчикам поможет каталог строительных материалов на нашем сайте – тщательно отобранные профессионалами материалы мы предлагаем своим клиентам дёшево, с большими скидками.

ПРАЙС-ЛИСТ

Действующий на 2021 год прайс-лист на отдельные виды работ по ремонту и отделке квартир.