Течет крыша в частном доме что делать

Что делать, если протекает крыша в частном доме? Чем лучше заделать? Ремонт своими руками- Обзор +Видео

Если вам сниться сон что протекает крыша дома, то значение этого сна означает отсутствие надёжной защиты и такой сон пророчит вам неудачу в делах. А если не дай Бог, протекающая крыша обрушивается, то это по толкованию в соннике, ведёт к неожиданному бедствию. Если во сне вы чините крышу, то вас ожидает — бурный успех. Но лучше чтобы все перечисленные события остались, во снах и на Яву вам не пришлось иметь такие проблемы. Но если всё- таки неприятности с крышей произойдут, то после прочтения данной статьи вы будете знать, что делать.

Частой проблемой для владельцев частных домов является протечка крыши, в особенности это происходит весной и осенью.

Так почему особенно осенью и весной возникает протечка крыши?

Это связано с тем, что осенью, как правило, идут сильные ливни, а весной происходит таяние снега.

Протекает крыша дома. Какие меры предпринимать

Как мы уже написали ранее, что протечка крыш возникает осенью и весной.

Что делать если протекает крыша подъезда или балкона?

В этой ситуации необходимо как можно скорее сообщить о проблеме протечки крыши, в управляющую компанию, которая обычно занимается обслуживанием вашего дома.

Так как все жильцы дома производят оплату по содержанию дома, то ремонтные работы должны быть произведены в любое время года.

В том случае, если протекает крыша вашего балкона, то устранить причину протечки вы сможете и самостоятельно, используя обычную монтажную пену или герметик.

Протекает крыша в частном доме

Очень часто такая проблема возникает возле печных труб.

Происходит это из-за разницы температур в самой трубе, вследствие чего гидроизоляционный материал трескается, и образуются щели.

Устранить протечку крыши возле дымоходной трубы можно следующим образом: нужно взять герметик или монтажную пену и замазать данными материалами образовавшуюся щель.

Затем ремонтируемый участок отделывают цементным раствором, после того как раствор высохнет, производят дополнительную гидроизоляцию битумной смолой. После данных действий протечка крыши может считаться устранённой.

Протекает крыша из профнастила или металлочерепицы

Устранить протечку между стыками листов можно при помощи герметика.

Но протекать может и сам лист профнастила. Что же делать в этом случае?

В этом случае необходимо, то место, где существует протечка, закрыть куском металла и припаять его, а так же можно заклеить это место силиконовым герметиком. Ещё в таких случаях используют монтажную пену и после того как пена высохнет, удаляют её излишки и окрашивают краской.

Протечка крыши накрытой шифером

Чтобы устранить протечку на крыше покрытой шифером необходимо обычную трещину на листе шифера залить битумной смолой.

Если повреждения шиферной крыши более существенные, то их сначала нужно зацементировать, а затем заливают битумной смолой.

Если между листами шифера появились щели, то их устраняют при помощи герметика или монтажной пены.

Устранение протечки на мягкой крыше

Устранение протечки на крыше, которая покрыта мягким материалом (рубероидом), устраняют следующим образом:

1. Необходимо для начала найти место протечки;
2. Далее удаляют испорченные куски рубероида и если необходимо, то слои битума;
3. Затем необходимо осмотреть и отреставрировать стяжку из цемента;
4. Последним этапом будет укладка нового покрытия.

Для того чтобы заменить испорченный кусок рубероида новым, необходимо вырезать подходящий кусок материала и уложить на то место где было старое покрытие и залейте раствором из цемента.

Профилактика протечек

То есть вам надо будет потратить свои финансы не только на ремонт крыши, но ещё на ремонт внутренней отделки помещений. Для того чтобы предотвратить данные неприятности необходимо как можно чаще осматривать крышу своего жилища. Нужно это делать перед началом зимнего сезона и весной после стаивания снега. При наличии, каких то повреждений необходимо, их сразу же исправлять. Данные меры уберегут вас от серьёзных протечек и ремонта крыши.

Надеемся, что данная статья, а именно информация в ней, была для вас полезной. Желаем удачи в начинаниях и терпения!

Протекает крыша в частном доме, что делать

Проблема протечки кровли известна, пожалуй, каждому владельцу частного дома. Ситуация, когда с потолка капает вода находится в списке самых неприятных. Помимо определенных неудобств, протечка кровли может повлечь за собой более серьезные последствия, такие как порча потолка, стен и мебели, возникновение грибка и сырости в помещении. Все это может привести и к короткому замыканию проводки, что станет причиной немедленного возгорания.

В случаях обнаружения влажного пятна на потолке или стене, стоит безотлагательно начинать проводить работы по поиску места протечки на кровле и ее устранению. О том, что делать в этом случае собственными силами, расскажет данная статья.

Причины протечек

Есть несколько причин, которые вызывают протечки кровли:

• Износ кровельного материала , который связан с длительной эксплуатацией. Ни один кровельный материал не застрахован от износа по прошествии определенного времени. На кровлю воздействуют осадки, солнечные лучи, температурные перепады. Все это провоцирует разрушение покрытия и появление трещин в нем, через которые внутрь кровельного пирога поступает влага. Влага постепенно заставляет стать трещины на кровле более объемными, в результате появляются отверстия, через которые вода беспрепятственно поступает на поверхность потолочных перекрытий дома.
• Механические воздействия на кровлю , приводящие к повреждениям. От такого воздействия не застрахована даже новая кровля. На нее может упасть большая ветка или камень, которые испортят герметичность кровельного покрытия, что откроет путь влаге внутрь.Э
  
• Брак кровельного материала или неправильный его монтаж. При укладке на кровлю обязательно стоит проверять кровельный материал на предмет наличия брака. Если такой обнаружен, то его укладывать не стоит. При монтаже обязательно нужно придерживаться точной технологии проведения работ с выбранным кровельным материалом, чтобы впоследствии не возникло проблем.
• Неправильный монтаж конструкции крыши. Такая проблема может возникнуть при некорректном составлении плана кровли или при не следовании ему при строительстве. Протечка может появиться через некоторое время после постройки дома. Примером может служить не соблюдение технологии при проведении теплоизоляционных работ на кровле или при гидроизоляции трубы дымохода. Также герметичность кровли нарушается при неправильной установке обрешетки, а также сдвиге уже сделанного кровельного покрытия.

Обнаружение причины течи

В первую очередь, чтобы понять, откуда поступает вода, нужно провести осмотр кровли. Он начинается с чердачного помещения. В первую очередь всегда осматриваются стропила. Если на них обнаружены влажные пятна или плесень, то это не является свидетельством того, что течет именно в этом месте. Влага при попадании под кровлю может растекаться и вытекать совершенно в другом ее месте.

После этого стоит перейти к внешнему осмотру кровли. Проводить его следует очень тщательно. Сначала проверяется конек, потом участки около мансардных окон, места соединения металлических фартуков кровли с дымоходной трубой. Чаще всего протечки образуются в тех местах, где кровля соединяется с трубой, поэтому такие участки должны быть максимально герметичными. Обязательно на этом этапе проверяется гидроизоляция.

Само кровельное покрытие проверяется на предмет наличия вмятин, пузырей, трещин. Сделать это нужно максимально досконально, ведь повреждение кровли может быть очень маленьким. Тщательно осматриваются ендовы и, если есть необходимость, с них убираются опавшие листья и прочий мусор, который может нарушить нормальную работу водостока. Также осматривается кровельный карниз, который может быть поврежден порывами ветра.

Устраняем течь кровли из разных материалов

Как говорилось ранее, при обнаружении течи кровли, нужно незамедлительно приступать к устранению того повреждения, из-за которого она началась. Кровля изготавливается из различных материалов, поэтому рассмотрим действия по устранению протечки для наиболее распространенных из них.

Шиферная кровля. Отремонтировать протечку на шиферной кровле легко. Ее ремонт заключает в заделывании трещин и сколов на листах. Их можно заделать бетонным раствором. Также можно применить современные бутил-каучуковые ленты. Перед их наклеиванием поверхность кровельного шифера подготавливается. Это выполняется путем протирания поврежденного участка натуральной тканью, смоченной в бензине. После этого подготовленная поверхность шифера заклеивается кусочками ленты. В завершении отремонтированный участок закрашивается масляной краской.

Во время ремонта по шиферной крыше стоит аккуратно передвигаться по лесенкам –трапам, чтобы не повредить ее.

Натуральная черепица. Для заделки трещин и отверстий выполняется масса, которая готовится из извести 1 части песка и 2 частей песка. Таким веществом замазывают трещины. Потрескавшийся цемент с кровли предварительно убирают и заменяют его известковой массой.


Часто возникает такая ситуация, когда слой гидроизоляции под черепицей разрывается и из-за этого крыша в частном доме протекает. В этом случае на поврежденном участке удаляются аккуратно плитки покрытия. После этого аккуратно вынимаются рейки стропил и подкладывается под них кусок картона. После этого рейки на протекающем участке срезаются ножовкой и вырезается участок гидроизоляции. На образовавшееся отверстие укладывается заплатка из гидроизоляции, края ее приклеиваются к полноценному участку кровельным клеем или битумной мастикой. После этого из новых реек вырезаются подходящие кусочки, которые обрабатываются антисептическим раствором и прибиваются к старым рейкам стропил. После произведенного ремонта можно укладывать снятую черепицу.

Металлочерепица. Часто протечки такой кровли связаны с тем, что на крепежных элементах разрушается резиновая шайба. В таком случае саморезы заменяются на новые. Если на поверхности крыши из профнастила образовались трещины, то их покрывают краской с антикоррозийными свойствами. Пробоины можно запаять металлическими заплатками, а те места, где листы неплотно соединены друг с другом, заклеить специальными лентами или обработать герметиком.

Если же поврежден лист металлочерепицы так, что мелкому ремонту он не подлежит, то такой фрагмент заменяется на новый.

Битумная черепица. Трещины на таком покрытии ликвидируются путем смазывания внутренней стороны черепичного листа кровельным клеем и прижимания ее к тому месту, где она должна лежать на крыше. После такой обработки кровельным клеем покрывается и внешняя сторона черепицы.

Если повреждения более серьезные, то плитка заменяется на новую, которая смазывается клеем и крепится гвоздями к обрешетке. Края плиток, которые соприкасаются с только что установленной плиткой, также смазываются клеем.

Заключение

Лучше, чем производить ремонт уже протекшей кровли, предупредить возникновение такой неприятной ситуации. Для этого периодически стоит делать осмотры кровельного покрытия и вовремя его ремонтировать, не дожидаясь течи. Обычно ремонтные работы производятся либо ранней весной, либо осенью, когда температура воздуха и кровля не очень прогрета и есть возможность провести работы максимально комфортно.

Протекает крыша – как экстренно устранить протечки?

С приходом первых осенних дождей или с началом весенних оттепелей многие домовладельцы сталкиваются с весьма неприятной и серьезной проблемой – течет крыша. Протечки в кровле могут возникнуть в независимости от кровельного материала и конструкции кровли. Если вовремя не заметить дефект и не ликвидировать прореху, проникающая внутрь помещение вода может испортить отделку стен, пола и потолка, а также нанести ущерб мебели и бытовой технике. При этой ситуации главное быстро сориентироваться и грамотно составить план действий. Так как оперативно решать вопросы в экстренных случаях бывает непросто, мы расскажем, что делать, когда протекает крыша.

Причины протечек

Понять, что течет крыша достаточно просто, ведь вода, стекая по скату, просачивается через потолок верхнего этажа, оставляет мокрые следы и грязные разводы. Однако, часто домовладелец просто не знает, что делать при этой ситуации, чтобы минимизировать ущерб. Наиболее распространёнными причинами появления течи в крыше считают:

• Механическое повреждение кровли. Наиболее распространённой причиной протечек через крышу является механическое повреждение кровельного материала от падения веток, камней или из-за износа покрытия.
• Нарушение герметичности в узлах примыкания кровли к вертикальным поверхностям. Места, где кровельный материал примыкает к трубе, стене или другим элементам обеспечить гидроизоляцию сложнее, поэтому там может возникнуть протечка.
• Нарушение технологии монтажа кровли. Если крыша сделана с нарушениями технологии, то она даст о себе знать в первый же сильный ливень, устранять этот дефект сложнее всего.

Важно! Определение причины, отчего протекает крыша – первый задача, которую необходимо выполнить, чтобы устранить протечку. Однако, это как раз порой оказывается сложнее всего, так как визуально оценить, откуда берется вода, проблематично.

Порядок действий для владельцев частных домов

Если крыша протекает на даче или в частном доме, то устранение протечек ложится на плечи домовладельцев. Только собственник жилья должен поддерживать работоспособность всех систем, поэтому откладывать решение этого вопроса в долгий ящик не стоит. Чтобы минимизировать последствия аварии, необходимо делать следующее:

1. Сначала необходимо позаботится о сохранение отделки верхнего этажа. Под сильные потоки, льющиеся с потолка, нужно подставить тазики. Из помещения убирают мебель, бытовую технику, электронику, по возможности отключают электричество, чтобы избежать короткого замыкания.
2. Затем нужно, соблюдая технику безопасности, подняться на крышу и визуально оценить ее состояние.
3. Если удалось найти повреждение при визуальном осмотре, например, механическое повреждение кровельного материала, то этот участок нужно прикрыть остатками рубероида или металлопрофиля или делать временную заплатку.
4. Для более тщательного ремонта необходимо пригласить бригаду профессиональных кровельщиков или попытаться справится самостоятельно.

Учтите, что качественно отремонтировать кровлю в зимний период достаточно трудно, поэтому важно выполнять регулярный осенний осмотр и профилактическое обсаживание крыши на даче или в частном доме.

Порядок действий для владельцев многоквартирных домов

Когда течет крыша в многоквартирном доме, то от протечек воды больше всего страдают верхние этажи. Казалось бы, в этой ситуации разобраться гораздо легче, ведь устранение протечек кровли ложится на плечи управляющей компании и подрядной организации. Однако, часто владельцы квартир становятся заложниками обстоятельств, будучи не в силах найти рычаги влияния на эти не всегда добросовестные конторы. Если крыша протекает, то необходимо делать следующее:

1. Сначала нужно узнать, какая управляющая компания обслуживает многоквартирный дом, сообщить о протечку в диспетчерскую и направить туда письменное заявление о проблемах с крышей.
2. Необходимо зафиксировать последствия протечек, причинившие ущерб вашей собственности, с помощью видео или фотофиксации.
3. При приходе мастеров управляющей компании совместно подняться на крышу, осмотреть повреждения и определить масштаб работ.
4. Если мирного решения по возмещению урона, причиненного вашим вещам при протечке, достигнуть не удалось, следует обратиться в суд с исковым заявлением.

Учтите, если течет крыша в многоквартирном доме, то ущерб может быть достаточно серьезным. Желательно предупредить соседей и действовать сообща, чтобы заставить коммунальные службы работать оперативно и качественно.

Профилактика

Лучшее средство, которое предотвращает появление протечек – регулярное профилактическое обслуживание кровли. Сезонный осмотр и ремонт крыши на даче или в частном доме позволяет минимизировать ущерб при авариях и оперативно выявлять мелкие дефекты в теплое время года. Для этого необходимо:

• Два раза в год осматривать состояние кровельного материала, добавлять герметик в местах примыкания кровли к вертикальным поверхностям.
• Своевременно очищать крышу от снега и различного мусора, который может повредить покрытие кровли.
• Проводить осмотр и очистку водосточной системы, чтобы избежать засоров и застаивания воды.
• Устранять мелкие дефекты с помощью недорого точечного ремонта, который можно выполнить своими руками.

Важно! Главный симптом, что через кровлю просачивается небольшое количество влаги, которое пока не вылилось в масштабную протечку – плесень и грибок на стропильном каркасе конструкции. Если вы заметили темный налет на древесины, начинайте искать дефекты на поверхности кровельного покрытия, через которые протекает крыша.

Что нужно делать, если течёт крыша в доме

С такой проблемой сталкиваются многие жильцы как давно возведённых и не проходивших положенную реставрацию, домов, так и современных новостроек. При этом причины возникновения протечки бывают самыми разными, и не всегда удаётся с точностью определить, почему в доме течёт крыша. Для дома с большим сроком эксплуатации это вопрос износа и порчи кровельных покрытий. В новостройках главной причиной может оказаться кровельный материал низкого качества, либо ошибки монтажа конструкции.

Для начала необходимо постараться выяснить причину протеки. Она может быть вполне очевидна, например, если кровельное покрытие пришло в негодность, отслужив определённый срок. Для установления скрытых причин протечки может понадобиться помощь специалиста.

Среди наиболее распространённых причин можно выделить:

• плохое качество кровельного покрытия;
• низкое качество работы кровельщиков;
• нарушение в настиле «кровельного пирога»;
• естественное старение и износ кровельного покрытия.

Выясняя наличие тех или иных проблем с кровельным покрытием, необходимо обратить внимание:

• на наличие сдвигов и повреждений отдельных фрагментов покрытия;
  
  Это относится в первую очередь к натуральной черепице и покрытию из битумных гонтов. Если обнаружились смещения, необходим срочный ремонт с заменой фрагментов. Наружные элементы отгибают и фиксируют в приподнятом положении с целью того, чтобы извлечь повреждённые элементы и заменить их новыми.
  
• на отсутствие элементов крепежа на каком-либо из листовых кровельных материалов, на металлочерепице, шифере и других листах;
  Это признак того, что необходимо восстановление и проверка надёжности кровельного настила под ними. В случае отсутствия крепежа по причине прогнившей планки обрешётки, нужно удалить все листы, под которыми она проходит. Это делается с целью замены материала и устранению причин гниения планок обрешётки.
  
• на наличие разного рода пузырьков, имеющихся под ненарушенным слоем рулонного настила;
• на наличие ржавых пятен на поверхности металлической кровли из профлиста, металлочерепицы или кровельного железа.
  
  Это признак того, что в данной области могут быть протечки, либо же она появятся в ближайшее время. В данном случае необходимо точное выяснение места коррозии и полное восстановление покрытия. Если имеет место сквозная пробоина, необходима полная замена всего листа, либо установка заплатки.
• на наличие трещин и сколов листа асбоцементного шифера, которые не поддаются реставрации, при помощи обычной заливки герметиком;
  
  Лист придётся полностью менять и переустанавливать. При этом, любая из трещин, как и изменение геометрии волн, для битумного волокнистого листа еврошифера, повлечёт за собой ряд неприятных явлений. В этом случае будут протекать стены дома, особенно в верхней части, прилегающей к потолку, что приведёт к необходимости замены деформированных участков кровли.

В любом случае, осмотр крыши дома рекомендуется проводить 4 раза в год. Это поможет выявить наличие нарушения целостности покрытия на ранней стадии, а значит и устранить её своевременно, с наименьшими затратами сил, времени и денег.

Другое дело, когда течёт крыша не в частном коттедже, а в многоквартирном доме. Здесь неполадки коснутся, в первую очередь, жителей верхних этажей. В этом случае нужно пригласить специалистов.

Протекает крыша над вашей квартирой

Первым делом нужно постараться остановить потоп. Необходимо незамедлительно обратиться в жилищно-эксплуатационную фирму, или в аварийно-диспетчерские службы, которые выедут по указанному адресу для устранения аварии. Коммунальные службы обязаны произвести очистку кровли от снега, а также выполнить необходимые ремонтные работы.

Коммунальная служба обязана отправить по вашему адресу специалиста, который выявит причину затопления и составит акт. Как результат проведённой работы, вам должны быть выданы акт выявления причин затопления и акт проведённого обследования квартиры, в котором описывается весь объём имеющегося ущерба имущества, если таковой имеет место быть.

Если же результат обследования специалистом коммунальной службы кажется вам не вполне адекватным, либо не устраивает вас по ряду причин, за вами остаётся право проведения независимой экспертизы, в результате которой будет сделано заключение об истинном масштабе причинённого ущерба. При наличии протечки крыши после ремонта, виновником является УК.

Что делать, если течёт крыша в доме?

Зачастую крыша начинает течь после достаточно сильных дождей или обильных снегопадов. Даже при нормальном состоянии кровли влага может просочиться сквозь гидроизоляционные слои и начать затапливать чердак, через который она может попасть в жилые помещения.

В принципе, данная проблема может быть решена и своими силами. Сначала следует понять, что вода способна проникнуть через мельчайшие повреждения кровли.

Чтобы правильно найти место, где течет крыша, следует внимательно исследовать всю поверхность кровли. Повреждение крыши в частном доме могло образоваться значительно выше места, где вода прошла в чердачное помещение. Очень часто возникают протечки на участке, где дымоход проходит через кровлю. Кроме того, вода будет с легкостью проходить по кровле, перекрытиям и стропилам, просачиваясь в помещение совсем не там, где возникла протечка.

Из-за чего может протекать крыша?

Течет крыша по целому ряду причин:

• Естественный износ кровельного материала, из которого сделана кровельная конструкция. Поверхностный слой может начать разрушаться из-за непосредственного воздействия солнечных лучей, перепадов температуры окружающей среды, различных атмосферных осадков. В связи с тем, что условия эксплуатации не слишком благоприятные, в кровле начинают появляться трещины, через которые вода и будет проходить. Постепенно они будут становиться все больше и больше, причем данная ситуация является весьма характерной для любых кровельных материалов вне зависимости от того, из чего они выполнены и каким сроком службы обладают;
• Возникновение повреждений вследствие нагрузок и физических воздействий. Данные дефекты в некоторых случаях могут возникнуть в доме, покрытом новыми кровельными материалами. В качестве причины может выступать град, ураган или же просто сильный ветер. Кровля в доме может повредиться вследствие падения на нее веток, камней и так далее;
• Кровля может стать протекающей из-за нарушения технологии ее строительства. Например, положено настилать рубероид в три слоя, а его уложили в два, использовались некачественные крепежные элементы;
• Сам по себе монтаж был сделан неверно. Это связано с неправильной разработкой проекта. Подобные дефекты появляются очень быстро – всего лишь через несколько недель после того, как дом был введен в эксплуатацию. Также протечки могут образоваться из-за того, что кровельный материал сдвинулся.

Как избавиться от протечек?

Вопрос относительно того, что делать, если начала протекать крыша, волнует каждого домовладельца. Здесь все зависит от того, из каких материалов сделана кровля. Если начала течь крыша, покрытая слоем шифера, то ее следует очень внимательно осмотреть. Зачастую возникновение протечек связано с образованием на листах трещин или сколов. В такой ситуации их придется менять на новые. Если же трещины совсем не большие, то вместо замены целого листа можно воспользоваться обыкновенным герметиком для уличных работ либо специальной лентой на основе битума.

Причина течи может быть связана с участками, где кровля крепится к обрешетке. Все участки, где гвозди проходят сквозь шифер, нужно будет тщательно промазать замазкой на битумной основе. Гвозди также лучше всего забивать в верх волны.

Черепичная кровля обычно протекает из-за того, что отдельные черепицы получили повреждения или сдвинулись со своего места. При повреждениях следует заменить плитки на новые, также кровлю дополнительно укрепляют, чтобы остальные элементы не начали сдвигаться со своих мест. Если удалось обнаружить трещину, а заменить данное изделие не представляется возможным, то этот участок тщательно промазывают с двух сторон мастикой на битумной основе.

Одним из наиболее надежных материалов для покрытия кровли является металлочерепица. На ней вряд ли будут возникать протечки из-за изнашивания, однако при ее монтаже могли быть допущены ошибки, кроме того, продукция представляет собой тонкий листовой металл, который очень легко повредить.

В некоторых случаях остается микроскопический зазор между участком конька и листами металлочерепицы. Если повреждение небольшое, то можно воспользоваться обыкновенным герметиком, заплатками. При возникновении значительного повреждения придется полностью поменять лист.

Рулонное покрытие в данном случае требует довольно серьезного подхода — здесь придется разбираться очень внимательно. Подобная крыша, в сравнении с другими кровельными материалами протекает довольно часто. Если применялся достаточно дешевый материал, то буквально через несколько лет она начнет протекать – особенно это справедливо для рубероида.

Прибегать к выполнению ремонтных работ в данном случае следует только в том случае, когда крыша просохла полностью. Поверхность кровли следует тщательно исследовать как снаружи, так и внутри, чтобы точно определить, где именно возникла течь. Когда это удалось установить, можно приступать к устранению проблемы.

Что делать, если протекла крыша в многоквартирном доме?

Обслуживанием многоквартирных домов занимаются специальные организации, поэтому самостоятельно выполнять работы относительно ремонта кровли, если она дала течь, нельзя. Чтобы знать, куда обращаться с жалобой, следует выяснить, где находится правление управляющей компании, отвечающей за состояние дома.

Можно не наносить личный визит, а обращаться по телефону, но в этом случае следует обязательно выяснить, кто именно принимает и обрабатывает заявку – личные данные человека и его должность. Это необходимо для того, чтобы знать, на кого жаловаться в случае, если поданная заявка будет проигнорирована.

Буквально через несколько дней должен прийти сотрудник коммунальной службы, произвести осмотр крыши и выяснить ее текущее состояние. Перед обращением в управляющую компанию желательно сфотографировать участки, где протекает кровля. Это позволит при дальнейших судебных разбирательствах доказать свою правоту и виновность управляющей компании, которая своевременно не приняла ряд необходимых мер.

Зачастую к обращению в суд прибегают в случае, если протечка вызвала повреждение в интерьере квартиры и так далее. Сначала можно попробовать решить вопрос мирно: для этого подается соответствующее заявление, причем его необходимо подавать в двух экземплярах. На каждом из них обращающийся человек ставит свой автограф, а также их должен подписать представитель управляющей компании и поставить соответствующую печать. Один экземпляр остается на руках у заявителя, а другой компания забирает себе.

Работники, выполняющие предварительный осмотр состояния крыши, должны составить соответствующий акт, который должны будут подписать независимые свидетели и члены комиссии. Если же было повреждено имущество владельца квартиры, то он может подать в суд на управляющую компанию.

При составлении иска обязательно придется указать причину обращения, тип аварии, ее величину и точную сумму причиненного ущерба. Стоит отметить, что подавать в суд необходимо на руководителя компании как на юридическое лицо. К заявлению следует приложить копию паспорта и соответствующие документы, подтверждающие право на владение недвижимостью. Обычно управляющие компании не желают втягиваться в подобные разбирательства и быстро начинают выполнять свои обязанности.

Причины и устранение протечки кровли в зимний период

Другие статьи

Проблема протечки кровли проявляется, как правило, в самый неподходящий момент – дождливой осенью или холодной зимой, когда погода существенно затрудняет проведение работ по устранению протечек кровли. Сегодня поговорим о причинах зимней протечки разных типов кровли, а также расскажем, что делать, если протекает крыша.

Особенности зимней эксплуатации кровли

Почему протечки кровли в холода случаются намного чаще, чем летом? Летом и осенью, даже после сильного дождя, вода быстро стекает и высыхает, влага не накапливается в кровельном пироге, испаряясь оттуда, поэтому, даже если есть предпосылки к протечке, они могут и не проявиться. Зимой картина несколько иная – частые осадки дополняются температурными перепадами, снег, скопившийся на кровле, подтаивает от потоков тепла, идущих из помещений. Кровельное полотно постоянно контактирует с влагой, и даже небольшие дефекты полотна или других элементов кровли достаточно, чтобы вода начала проникать в слой пирога, а оттуда – в помещения дома.

Кроме того, зимой сильный ветер вперемешку со снегом образует метель, которая задувает снег туда, куда влага обычно не попадает в летнее время. Это, прежде всего, щели, имеющиеся в обшивке фронтонов, слуховые окна, проушины на коньках. Далее — снег тает, и влага просачивается глубже, скапливаясь в чердачном помещении. Итак, течет крыша в частном доме — что делать?

Гибкая черепица и мягкая кровля

Гибкая черепица является весьма популярным кровельным материалом, что обусловлено демократичной стоимостью и простотой монтажа, наиболее востребованные сегодня коллекции можно посмотреть здесь

Основными проблемными местами мягкой кровли, а также гибкой черепицы являются стыки, свесы и ендова. При постоянном контакте с влагой эти узлы могут давать течь кровли, влага просачивается вглубь кровельного пирога, пробираясь сквозь негерметичные швы.

Собственно, если течет крыша зимой – вот что нужно делать: для устранения проблемы необходимо:

Очистить крышу от снега и льда;

Обнаружить проблемные участки;

Заделать их с помощью заплат из кровельного материала, битумной мастики и соответствующего инструментария.

Профнастил, металлочерепица

Металлическая кровля часто используется в малоэтажном строительстве, так как имеет низкий вес и отличается долговечностью, наиболее популярные сегодня на рынке позиции представлены здесь

Основная причина протечек заключается в физических характеристиках материала, из которого изготовляются такие кровли. Зазоры, которые остаются между гладкими поверхностями листов, делают возможным капиллярное проникновение влаги, на стыках вероятно образование течи, даже если присутствует перехват листов на две волны. На фальцевых кровлях, чаще всего, влага просачивается в местах фальцовки.

Летом вода не успевает просачиваться внутрь кровельного пирога, так как быстро стекает вниз. Протекает крыша зимой, так как происходит постоянный контакт поверхности с водой, которая образуется в результате таяния снега, скопившегося на крыше. Течь появляется в местах крепления металлических листов к обрешетке кровли, если при монтаже нарушалась технология или использовались некачественные крепежные материалы.

Влага проникает внутрь кровельного пирога, а затем и в чердачное помещение при отсутствии или повреждении гидроизоляционной пленки, что также является следствием нарушения технологии при монтаже листов. Что делать, если протекает крыша из профнастила? Для устранения течей необходимо:

Загерметизировать все крепежи и стыки;

Проверить целостность гидроизоляционной пленки;

В случае необходимости правильно уложить пленку и переложить листы.

Шифер асбестоцементный, полимерный или композитный

Одна из основных причин течи в шиферных крышах зимой – это недостаточная ширина коньков или их повреждения, метель может задувать снег в щели. Кроме того, причина течи может заключаться в повреждении самих листов, а также стыков и узлов – элементы, с которых вода быстро сходит летом, зимой постоянно контактируют с талой водой. Если кровля имеет небольшой уклон — вода может просачиваться в местах стыков за счет капиллярного поднятия.

Вот что следует предпринять, если протекает крыша зимой в частном доме. Ремонт протечки в шиферных кровлях заключается в заделке щелей, стыков, ремонте поврежденных узлов, установка более широких коньковых планок. Соответственно, листы шифера, имеющие повреждения (трещины, сколы) должны быть заменены.

Причина скопления влаги — образование конденсата

Есть еще одна причина образования большого количества влаги в чердачном помещении. Это явление сложно назвать течью кровли, однако все равно вода просачивается в жилые помещения, поэтому проблему образования конденсата также заслуживает рассмотрения.

Конденсат образуется на нижней поверхности кровельного пирога в результате превращения влаги, которая содержится в воздухе, в капли воды, это происходит из-за разницы температуры внутри и снаружи. Появлению конденсата способствует неправильная укладка пароизоляционной пленки или ее замена материалом, не соответствующим назначению, низкое качество утеплителя или его недостаточная толщина, неправильно подобранная ветроизоляционная пленка или ее замена полиэтиленом.

Кроме того, конденсат может образоваться по причине отсутствия вентиляции между защитной мембраной и кровельным покрытием. Для решения этой проблемы может потребоваться перекладка кровельного пирога, правильная укладка мембран.

Однако конденсат может образовываться и при правильной укладке кровельного пирога – почему еще течет кровля зимой? Снег или наслоения льда могут перекрыть попадание воздуха в аэратор– в этом случае достаточно для начала просто почистить вентиляционные зазоры.

Компания «Первый стройцентр Сатурн-Р» занимает лидирующие позиции на рынке малоэтажного строительства. Мы можем предложить качественные кровельные материалы по выгодным ценам, а также обеспечить кровельные работы с гарантией отсутствия протечек. Наши специалисты знают, как устранить течь крыши зимой, и способны профессионально выполнить весь цикл работ – от диагностики причин до их полного устранения.

Течет крыша в частном доме Что делать?

Течет крыша в частном доме. Что делать

• 1. Течет крыша в частном доме. Что делать?
• 2. Ремонт крыши своими руками

Кто не мечтает о комфортном, уютном и тёплом доме? Однако наверняка каждый владелец частного дома знает, что с ремонтом в нём затягивать ни в коем случае нельзя. Только стоит отложить ремонт крыши на следующий год, как тут же сразу появляется течь, за ней другая и мысли — только бы пережить эту зиму.

А ведь если течет крыша в частном доме, то это может грозить не только испорченными обоями на потолке и стенах, дело куда хуже. Стропильная система при протечках крыши повреждается больше всего, она начинает гнить и разрушаться. И если переклеить обоев в доме можно за день, ну максимум пару, то вот на ремонт крыши своими руками времени нужно куда больше.

Течет крыша в частном доме. Что делать?

Если течет крыша в частном доме, то прежде чем хвататься за голову и подсчитывать нужное количество денег на её ремонт, следует выяснить причины протечки. Как правило, их может быть несколько:

1. Во-первых — износился кровельный материал. Здесь поможет визуальная оценка, как всей поверхности кровли, так и отдельных её участков требующих ремонта и замены.

2. Прогнулись стропила крыши, что привело к проседанию основания вместе с кровельным материалом. Такая «беда» характерна для плоских односкатных крыш, когда во время монтажа была серьезна, нарушена технология строительства.

3. Кровельный материал был неправильно уложен на крышу. Это также частая причина, которая приводит к протеканию крыши в частном доме. Например, маленький напуск шифера при его укладке непременно приведёт к тому, что крыша начнёт протекать со временем или даже сразу.

Ремонт крыши своими руками

После визуального исследования кровли на причину её протеканий и более тщательного осмотра, наверняка удастся найти причину, из-за чего течет крыша в частном доме. Далее следует разобраться с вопросом, что делать в данном случае.

При ремонте шиферной кровли, можно использовать цементный раствор, для заделки небольших трещин и сколов. Если повреждения носят серьёзный характер, то лучше заменить шиферину целиком или несколько, если они лежат друг возле друга.

Часто повреждения шиферной крыши возникают в результате её грубой чистки зимой от снега, близко расположенных деревьев и негативного воздействия природных факторов.

Кроме цементного раствора, заделать повреждения на шиферной крыше можно и специальной клейкой лентой на основе каучуку. Однако следует знать, что при ремонте повреждённой поверхности таким способом, она должна быть тщательным образом очищена от пыли и других загрязнений.

Если течет крыша в частном доме покрытая натуральной черепицей, и вы не знаете что делать, то следует знать, что для ремонта крыши в таких случаях используется специальная смесь из извести, песка и льна (пакли). Полученной пастой заделываются трещины на натуральной черепице, стыки и другие образовавшиеся повреждения.

Если течет крыша, покрытая металлочерепицей, то возможно причина её протекания в износившихся резиновых шайбах, которые расположены под шляпками саморезов для крепежа. Ремонт крыши в данном случае, осуществляется заменой резиновых шайб на новые изделия.

Что делать если течет крыша? Советы экспертов!

• Статьи
• Новости

Случается так, что прямо посреди торгового зала в супермаркете начинает идти дождь – это точно не привлекает покупателей. Или подъезд многоквартирного дома заливает вода с потолка. Неприятная ситуация возможна и на совершенно новом объекте или после качественного капитального ремонта, что может существенно отодвинуть сроки сдачи. Почему течет крыша, можно узнать, только сделав подробный осмотр кровельного пирога и лучше, если это сделает мастер. Дело в том, что вода идёт по пути наименьшего сопротивления, проникая в самые мелкие щели незаметные глазу, а вот специалист знает «слабые» места всех видов кровли и сможет быстро определить место протечки.

Так почему же течет вода с крыши дома?

Неважно где течёт вода в гараже, в многоквартирном доме, что делать и куда обращаться вот самый насущный вопрос для человека, увидевшего следы стихии в жилом или офисном помещении. Игнорирование проблемы и затягивание с решением может привести к колоссальным материальным затратам по восстановлению технической базы и ремонту отделки и даже несущих конструкций здания.

Чтобы такого не произошло нельзя терять бесценные дни и заделать текущую крышу как можно скорее. Не верьте, что крыша из металлочерепицы не течет. Любая кровля со временем приходит в негодность.

Если течет крыша в частном доме, что делать? Нужно как можно скорее заняться или заказать ремонт кровли. При первой же возможности провести осмотр кровли. В редких случаях достаточно самостоятельного осмотра, поскольку непрофессиональным взглядом невозможно выявить повреждения и нарушения герметизации. Диагностика особенно осложняется при больших углах ската крыши, когда расстояние от протечки до повреждения может быть значительным.

Когда плоская крыша течет, кажется, место пробоя обнаружить легче, но всё только на первый взгляд. Мягкая кровля из ПВХ-мембраны вообще может не иметь видимых дефектов, а какую площадь покрытия следует поменять, сможет определить только профессионал.

Если течет крыша дома, делать ремонт просто необходимо!

Мы уже выяснили куда обращаться, если течет крыша? Однозначно, это должны быть настоящие проверенные мастера, такие как сотрудники компании Фабрика строительства. Инженер после осмотра объекта будет настоятельно рекомендовать ремонт крыши в случаях когда:

• течет крыша балкона или мансарды вследствие коррозии элементов покрытия и крепления;
• если обнаружены следы повреждения в результате природных катаклизмов;

когда по вине монтажников допущены ошибки и течет крыша. Отремонтировать её придётся в любом случае и лучше не привлекать к этому бригаду «виновников», которые показали своё неумение.

Когда течет крыша, куда жаловаться? Скорее всего, в управляющую компанию. Однако настоящий хозяин возьмёт всё под свой контроль и будет искать быстрое и действенное решение вопроса. Профессиональная ремонтно-монтажная бригада оказывает большой спектр строительных услуг и выполнит ремонт любого типа кровли. Если течет крыша из шифера или металлическая крыша, то единственно верным решением будет заказать ремонт крыши под ключ в компании «Фабрика Строительства» с полной комплектацией объекта по ценам на 12–15% ниже рыночных. Спешите заказать строительные услуги от настоящих профи с гарантией 5 лет!

Протекает крыша, как заделать

Какая бы хорошая у вас ни была крыша, приходит тот час, когда ее нужно будет ремонтировать. Ведь со временем все материалы начинают терять свои свойства. Или же покрытие может быть испорчено различного рода механическими воздействиями. Во всяком случае, когда кровельное покрытие в частном доме повреждено, возникает протечка. А это чревато многими неприятными последствиями. Ведь влага может навредить как кровельной конструкции, так и утеплителю, если он есть. А как быть, если протекает крыша в частном доме?

Это не критично, нужно просто выполнить ремонт. Как это сделать, вы узнаете из этой статьи.

Причины протекания крыши

Крыша начинает протекать не просто так. На то могут быть свои причины. Для начала вам нужно разобраться, в чем именно кроется проблема, чтобы локализировать ее. Причины протекания крыши следующие:

1. Основная причина для старых кровельных покрытий – износ материала. У каждого кровельного покрытия есть свой срок эксплуатации. Когда он заканчивается, начинают возникать проблемы. И неважно, каким бы качественным и дорогим ни было покрытие. Со временем эксплуатационные характеристики становятся все хуже. Все дело в том, что на материал постоянно воздействуют УФ лучи от солнца, перепады температур и атмосферные осадки. На нем могут появляться трещины, в которые просачивается вода. Со временем вода делает щель еще больше. В итоге образуется отверстие. Его размера достаточно, чтобы вода проникала в подкровельное пространство и портила крышу.
   
2. Образование трещин и дыр из-за механического воздействия. Здесь неважно, старая крыша или новая. Повреждения могут появиться даже на только уложенном материале. Что может быть причиной? Природные явления, такие как сильный град, смерч и ураган могут существенно потрепать материал. Да и никто не застрахован от того, что «доброжелатели» или просто хулиганы, могут повредить крышу, кинув в нее камень. Даже упавшая с дерева ветка может принести вред.
   
3. Бракованные кровельные элементы. Бывает и такое, что продукция имеет какой-то брак. После монтажа этого элемента крыша течет. Чтобы такого не случалось, вы должны проверять материал как в магазине, так и перед монтажом.
   

Это самые распространенные причины того, что кровля начинает течь. Что делать в таком случае? Давайте рассмотрим, как починить несколько вариантов самых популярных кровельных покрытий.

Ремонтируем шиферную крышу

Первый шаг, который вы должны сделать – осмотреть всю поверхность покрытия. Если шифер имеет большие проломы или трещины, то лист нужно убрать и заменить его на новый. Когда же трещины продольные и небольшого размера, их можно заделать. Вам понадобится герметик или клейкая лента на основе битума. Все что требуется – герметично заклеить протекающий канал или трещину, чтобы крыша не протекала.

Бывает и такое, что поврежден не сам материал, а протекают места, где шифер крепится к обрешетке. В таком случае надо укрепить сами гвозди и замазать место крепления силиконовым герметиком или же мастикой на основе битума.

Как отремонтировать крышу из черепицы

Для этого вида материала характерны протечки впоследствии сдвига отдельных гонтов. Может быть и такое, что они повреждены. Поврежденные элементы легко заменить новыми, а если нужно, то отдельные элементы, которые сместились, надо лучше закрепить.

1. С каждый стороны поврежденного участка вбить колышки.
2. После чего приподнимите весь ряд черепицы. Так, выполнить монтаж новых элементов будет проще.
3. В том случае, когда трещины небольшие, и вы не хотите менять покрытие, то их можно заделать все той же мастикой с обеих сторон.

Ремонтируем крышу из металлочерепицы

Материал считается самым надежным и долговечным. Очень редко металлочерепица начинает протекать от банального износа. Крыша может быть повреждена, или же при монтаже кто-то совершил ошибку. Бывает так, что при установке материал поцарапали, он начинает ржаветь и протекать.

Вам нужно локализировать протечку и оценить ее серьезность. Если есть небольшое отверстие или же остался зазор между материалами, то их можно заделать герметиком или же специальной стальной заплаткой. Когда же выполнить ремонт не получается, то лист придется заменить. Достаточно открутить крепежные элементы и изъять лист. Кстати, крыша из профнастила ремонтируется точно таким же способом.

Ремонт крыши покрытой рулонными материалами

При покупке бюджетного варианта, через несколько лет (от 5 и больше) его придется ремонтировать. Все дело в том, что эксплуатационный срок крыши небольшой. А рубероид может дать течь через три года. Выполнять ремонт покрытия требуется исключительно после высыхания покрытия. Поверхность нужно осмотреть снаружи и изнутри. Когда причина найдена, можно приступать к работе.

Если вы увидели, что рубероид вздулся, то в него попала жидкость. В таком случае весь поврежденный участок вырезается. Но выбрасывать его не нужно, он будет использоваться повторно. Его нужно хорошо просушить, а изнутри покрыть толстым слоем битумной мастики. После чего такую заплатку установите на место. Небольшие разрывы и трещины можно замазать жидкой резиной или заклеить заплаткой. Саму заплатку смажьте битумом. Что касается жидкой резины, то она создает на поверхность некую пленку, которая герметично закрывает все отверстия.

Заключение

Протекающая крыша – явление частое. Если вы заметили что-то неладное, не стоит быть тревогу. Проблема легко устраняется своими руками. Главное – найти протечку и ликвидировать ее. Такой ремонт обойдется вам дешевле, чем замена покрытия полностью. Да и она вовсе не рациональна. Хорошо сделанный материал прослужит вам еще несколько лет. Понятно, что вам придется приложить немного усилий и времени, но оно того стоит. Дом простоит значительно дольше, и вся кровельная конструкция, потолок и утеплитель будут защищены.