Etm2000.ru

Стройка и ремонт
5 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сколько стоит построить небольшой дом из пеноблоков

Стоимость строительства дома из пеноблоков и газобетона (ячеистого бетона)

Производители сегодня предлагают большое количество материалов для загородного строительства. Одним из наиболее востребованных являются блоки из газобетона и пенобетона. Их основное различие – технология производства, что, в свою очередь, влияет на характеристики материала. Стоимость строительства из этих разновидностей ячеистого бетона также варьируется.

Газоблоки

Газобетон относится к ячеистым материалам автоклавного твердения. Изготавливается исключительно в заводских условиях, при обработке компонентного состава в печах при температуре 180 °С и под давлением 14 атмосфер. Стоимость 1 куб.м газоблоков составляет примерно 3100-6000 руб. в зависимости от размера, марки и конфигурации. Для капитальных стен используются блоки 625х250х(300,375,400) мм, для возведения перегородок – с толщиной 100-150 мм.

Материал относительно легок (удельный вес блока составляет около 300 кг/куб. (марка D300) – 600 кг/куб. (марка D600), поэтому возведение тяжелого фундамента не требуется. Это существенно снижает себестоимость, так как затраты на закладку основания составляют не менее 30% от общей стоимости. Оптимальным вариантом станет устройство свайно-ростверкового фундамента. Без обустройства подвала и цокольного этажа возведение основания будет стоить порядка 4 000 руб. за кв.м.

Произведенный в жестких условиях производственного контроля качества газобетон имеет четкую геометрию с минимальными отклонениями (не более +/- 1 мм). Следовательно, уменьшается расход кладочного клея. В зависимости от специфики, стоимость 1 кг смеси составляет усреднено 250-400 руб. На 1 кв. м кладки расходуется около 1,5 кг клея.

Что касается утепления дома, то здесь необходимо учитывать толщину и плотность блоков, качество выполненной кладки, а также климатические условия конкретной местности с соотношением к показателю сопротивления теплопередачи стен здания.

Сколько же стоит дом из газобетона? Стоимость кладки газобетонных блоков начинается от 1800 руб./куб. м. Цена возведения коробки из газобетонных блоков – от 18000 руб./кв.м., а строительство дома под ключ из автоклавного бетона составит от 30 000 руб./кв.м.

Пеноблоки

Пенобетон – это высокопористый материал, который может быть изготовлен в условиях небольшого предприятия. Неавтоклавные блоки делают из портландцемента (до 60%), песка и специального реагента-порообразователя с последующим затвердеванием смеси без термообработки.

Стоимость пеноблоков для несущих наружных стен (200х (300)400х600 мм) колеблется в пределах от 2 500 до 3 500 руб./куб.м., блоки для внутренних перегородок (100х300х600см) стоят дешевле – около 1 500–2 000 руб./куб.м.

Удельный вес пенобетона идентичен параметрам газоблоков. Поэтому можно отказаться от тяжелого основания, сделав выбор в пользу более легких монолитных фундаментов.

Пеноблок не имеет такой четкой геометрии (погрешность в размерах более 2 мм), как автоклавный газобетон, поэтому несовпадение габаритов изделий компенсируется повышенным расходом цемента. Это приводит к удорожанию кладки: 1 кг песчано-цементного раствора стоит порядка 150-300 руб. ( на 1 кв. м берется 1,5-1,6 кг сухой смеси). Несмотря на то, что цемент стоит в два раза дешевле клея для газобетона, его требуется в несколько раз больше.

Стоимость работ по кладке стен дома из пеноблоков – от 1800 руб. /м3 и до 2 500 руб./м3; окончательная стоимость зависит от размера блоков и от типа возводимой конструкции.

Пример сметы

Строительная смета включает несколько обязательных пунктов. В качестве примера рассмотрим смету проекта двухэтажного загородного дома из газоблоков «Премьера» с гаражом общей площадью 159,9 кв. м.:

  • Обустройство фундамента. Масса блоков из ячеистого бетона невелика, поэтому дом не требует сооружения тяжелого монолитного основания. В данном проекте свайно-ростверковый фундамент. Для заливки фундамента используется готовый заводской бетон марки М300 (по проекту М250). Суммарные затраты на материалы и работу составят 766 865,80 рублей. Расходы по монолитному покрытию фундамента гаража выйдут на сумму 309 485 руб.
  • Сооружение цоколя. В данной смете цоколь дома монолитный, параметры ростверка следующие: ширина 300 мм, высота 800 мм (400 мм под землей, 400 мм над землей) + 200 мм монолитное перекрытие. В итоге высота цоколя составляет 60 см.
  • Кладка стен. В качестве стенового материала проектом предусмотрено использование газоблоков AeroStone D500 (600х250х400мм). Для кладки газоблоков используется специальный клей, той же марки , что и газобетонные блоки. Внутренние несущие стены выполняются из кирпича. Непосредственно в конкретной смете рассчитан кирпич щелевой М125 (250х120х140) с толщиной кладки 380 мм. В стенах выводятся дымоходы и вентиляционные шахты. С учетом расходов на закупку материалов (рубероида для настилов, кладочной смеси, арматуры, крепежных элементов, непосредственно самих блоков) и работы сумма затрат составит 829 380 рубля.
  • Кровельный каркас. Как правило, в среднем расходы на устройство стропильно-кровельной системы составляют 5% от общей суммы строительного бюджета. В рассматриваемом проекте она выполнена из бруса 200х50 с обрешеткой. Минимальный набор материалов для сооружения надежной конструкции включает брус, доску, гидроизоляционную мембрану, пароизоляционную ленту, рубероид, составы для огне- и биозащиты, металлочерепицу. С учетом стоимости монтажных работ устройство стропильной системы обходится в 1 057 686,95 рублей.

Итого: 4 622 952,75 руб., с учетом облицовки фасада дома кирпичом и расходов на строительные работы.

Прочие расходы при возведении коттеджа из ячеистого бетона

Стоимость строительства дома из ячеистого бетона также включает расходы на:

  • кровельные материалы и обустройство крыши;
  • установку оконных и дверных проемов;
  • стяжку пола;
  • черновую отделку;
  • прокладку инженерно-технических коммуникаций;
  • облицовку фасада.

Необходимо также учесть затраты на транспортировку материала и подъем, оплату техники для земляных работ.

Таким образом, средняя себестоимость коробки дома (с учетом общих трудозатрат) из газоблоков составляет примерно около 18000–30 000 руб. за кв.м. Стоимость строительства коттеджа из пеноблоков начинается от 14 000 руб. за кв.м. Возведение особняка с цокольным и подвальным помещением, сложной архитектурой, проблемный грунт на участке застройки, конечно, предполагают большие затраты.

Для расчета точной сметной стоимости строительства загородного дома из ячеистого бетона обратитесь к специалистам УСК «Wood House Group», которые подробно ответят на все возникшие вопросы и помогут с выбором оптимальных материалов для конкретного проекта коттеджа.

Сколько стоит построить дом из пеноблоков недорого под ключ

Что популярно и выгодно в 2018 году? Конечно, построить дом из пеноблоков недорого под ключ. Первый вопрос в строительстве 2018 года это экономия, тем более во время кризисных времен. Итак, сколько стоит построить дом из пеноблоков? Пеноблок относится к недорогим материалам, но при этом имеет высокую функциональность. Он стоит недорого, потому что при его производстве используются недорогие компоненты. Вот почему построить дом из пеноблоков сегодня это популярно, ведь стоит недорого, плюс ряд достоинств, которые выгодно отличают их:

  • Пеноблок прочен и надежен, способен выдерживать большие нагрузки.
  • Материал отличается длительным сроком эксплуатации, устойчив к перепадам температур и влаги.
  • Позволяет очень быстро и недорого построить дома любой сложности. Пеноблок имеет особенную форму, за счет которой происходит быстрая укладка материала.
  • Прекрасно удерживает тепло, обладает низким коэффициентом теплопроводимости.
  • Доступный потому что стоит недорого из-за простой технологии процесса производства (пеноблок – дешевый материал высокого качества).
  • Небольшой вес пеноблока позволяет экономить на фундаменте.
  • Недорого из-за использование раствора (бетонной смеси).

Построить дом из пеноблоков лучший вариант. Такой дом быстро возводится, он теплый и комфортный. Единственный нюанс, который стоит учитывать, когда хотите п остроить дом из пеноблоков – это обязательная внешняя отделка, укладка гидроизоляционных материалов и армированных поясов.

Сколько стоит построить дом из пеноблоков: из чего формируется цена?

Реальная цена дома из пеноблока под ключ зависит от особенностей всего процесса строительства домов под ключ в целом. От выбора материалов стен зависит конечная цена строительства загородного дома под ключ. Именно по этой причине многие выбирают пеноблок. Он имеет небольшой вес и прост в применении. Это позволяет максимально ускорить процесс строительства дома из пеноблока под ключ. Это прочный и надежный материал.

Сегодня строительные компании предлагают огромный выбор типовых проектов строительства домов из пеноблока под ключ. В этом случае цена строительства дома из блока под ключ известна заранее. Другой случай, когда разрабатывается индивидуальный проект дома из пеноблока по желанию заказчика. В этом случае цена строительства загородного дома под ключ существенно увеличится.

Некоторые строительные компании при заказе строительства дома из блока под ключ предоставляют типовые проекты в подарок.

Цена строительства дома из пеноблока складывается из многих факторов – например, если после геологических работ окажется, что необходимы дополнительные операции (дренажная система, подвод коммуникаций и т.д.) – цена возрастет. Также увеличивается стоимость строительства загородного дома под ключ на участках со сложным рельефом. Кроме того, дома могут быть одно- или двухэтажными, с мансардой или без нее. От этого тоже зависит конечная цена строительства домов из пеноблока. Строительство одноэтажного дома под ключ по цене будет меньше двухэтажного из аналогичного материала.

При выборе проекта для строительства дома из блока под ключ следует учитывать, что цена зависит и от общей площади дома. Кроме того, на цену оказывает влияние и перечень материалов для строительства и отделочных работ.

Строительство домов из пеноблоков под ключ – проекты домов как главный фактор цены.

Пожалуй, самым лучшим вариантом является строительство домов из пеноблока под ключ, проекты которых поражают своим многообразием. Такой подход к строительству дома из блока под ключ по типовому проекту позволяет существенно сэкономить на цене и контролировать все проводимые работы.

При использовании готового проекта дома из пеноблока, специалисты помогут подобрать самый подходящий по всем параметрам вариант. Это самый простой и удобный способ обзавестись своим домом. Кроме того, строительство домов из пеноблока под ключ возможно любой формы и размера. Особенно популярны дома с гаражами и мансардными этажами. Это позволяет сэкономить место на земельном участке и увеличить полезную площадь дома.

Строительство загородного дома, проект которого не был разработан заранее, становится трудновыполнимой задачей. Спроектировать дом самостоятельно конечно возможно, но такое задание не будет соответствовать всем необходимым требованиям. Именно по этой причине перед началом строительства дома из пеноблока под ключ, проект его должен быть создан профессиональным проектировщиком. Профессионал при создании проекта дома из блока будет руководствоваться как пожеланиями и требованиями заказчика, так и существующими технологическими нормами. Результатом такого проекта станет строительство дома из пеноблока под ключ, цена которого будет полностью устраивать.

При разработке индивидуального проекта учитываются любые мелочи. Стоит помнить, что такой индивидуальный проект дома будет стоить дороже, так как для разработки его требуются время и точный расчет планировки всех комнат, их функциональность и прочее.

Одним из самых удобных вариантов строительства дома из пеноблока под ключ является приобретение уже готового проекта. Это позволяет существенно сэкономить на разработке индивидуального проектирования и сразу приступить к строительству дома под ключ.

Читать еще:  Заделка швов гипсокартона

В настоящее время практически все строительные компании имеют большой выбор готовых проектов, которые позволяют построить дом из блока под ключ в области любой цены и планировки. Естественно, что при строительстве загородного дома под ключ, каждый хочет иметь свой стиль. Современные проекты домов из пеноблока под ключ позволяют сделать это. Оформление дома современными разнообразными материалами часто творит чудеса преображения.

Они полностью соответствуют всем требованиям комфортной жизни, оснащены всеми необходимыми коммуникациями, теплые, уютные, надежные и долговечные. Многие типовые проекты имеют гараж, мансарду, баню. Можно выбрать тот вариант, который будет предпочтителен именно для вас.

Заключение

Современные технологии, которые сегодня применяются при строительстве домов под ключ, ломают все устаревшие стереотипы о строительстве, как о затяжном процессе. Принесет только положительные эмоции, если выбрана надежная компания- застройщик.

Стоит строительство домов под ключ из пеноблоков относительно недорого, цена доступна каждому, кто хочет обзавестить своим домом.

Дополнительно строительство дома под ключ избавляет практически от всех рисков и непредвиденных ситуаций. Все моменты зафиксированы в договоре. Поэтому компания-застройщик сразу же готовит смету, которая утверждает окончательный бюджет. Так вы застрахованы от любых дополнительных вложений. Кроме того, все сроки выполнения по каждому этапу также прописаны в договоре.

Сколько стоит построить дом из пеноблоков? Рассмотрев стоимость вы придете к выводу, что она недорога, ознакомившись со всеми нюансами процесса, можно легко принять решение в пользу пеноблоков

Сколько стоит построить дом из пеноблоков под ключ на 100 м2

Множество людей мечтает иметь собственный дом. Но мало кто реально знает сколько стоит построить дом из пеноблоков под ключ на 100 м2. Данный расчет, призван дать хотя бы приблизительное представление о данном вопросе. Итак, перейдем к делу.

Для начала, нужно четко представлять последовательность строительства, а соответственно и вкладывания денег. Постройка дома делиться на следующие этапы:

Стоимость проекта дома

Он может быть сделан самостоятельно, а может — при помощи профессионалов. Можно выбрать из типовых проектов на 100 м2, которые содержаться в специальных каталогах, Эти чертежи будут стоить вам около 333 USD.

Если у вам имеются свои идеи, то вам потребуется архитектор для реализации вашего индивидуального проекта, естественно, это дорого. Тут стоить ориентироваться на сумму в 25 USD за 1 м² вашей будущей постройки, и примерно 70 USD за каждое посещение архитектором места строительства.

Отсюда следует, что реализация скромного проекта постройки в 140 м² будет стоить 1866 USD. В итоге получается от 333 до 1866 USD.

Сколько стоит фундамент на 100 м2

Прочность фундамента определяет прочность всего дома в целом. На расчеты основания влияют грунт, материал стен и этажность строения.

Существуют разные типы фундамента, но в частном строительстве принято пользоваться ленточной монолитной технологией. Приведем расчеты с учетом того, что ваша постройка не имеет цокольных этажей и подвала. Из материалов вы будете пользоваться досками под опалубку, арматурой, вязальной проволокой.

Потребуется 4 миксера бетона по 280 USD, 333 USD на арматуру и 133 USD на доски. Стоимость работы — 23 USD за куб бетона. В итоге — 2213 USD.

Цена стен из пеноблока

В среднем, при высоте потолка в 2.5м, на дом нужно 58 кубов пеноблока. Стоимость это материала примерно 40 USD за м³ и еще примерно 3 USD на м³ за доставку. Еще потребуется покупка специального клея, которого требуется 1,5 мешка на м³, а это стоит 4 USD за м³. Стоимость работы — 18 USD за м³.

Над окнами выкладывается перемычка из бетона, кроме этого потребуется обустройство армпоясов. Это будет стоить примерно 400 USD. Еще одна статья расходов на стены – это стропила. И последнее – это балки перекрытий, с соответствующей обработкой – это 300 USD. Работа по установке балок стоит 33 USD. В итоге — 4796 USD.

Во сколько обойдется крыша

Данные представлены для двускатной крыши, не оснащенной мансардными окнами площадью 135 м². Каркас и обрешетка будут стоить 533 USD, а металлочерепица, пленка гидро- и паробарьера, минеральная вата, кровельные саморезы и доставка обойдутся примерно в 1266 USD.

Всякая мелочевка, такая как крепежные штыри, обойдется еще в 66 USD. Работа будет стоить примерно 1066 USD. В итоге — 2933 USD.

Окончательная стоимость

Итого получается выгнать коробку с крышей на 100м2 выходит около 12000 USD, потом можно смело приплюсовать:

  • Подвод и подключения воды, света, отопления, канализация 1000-4000USD в зависимости от расположения;
  • Наружная отделка 1000-5000USD (в зависимости от материала);
  • Внутренняя отделка 10000 — 18000USD;
  • Итого средняя цена: 30000USD — цифра ориентировочная, идет большая поправка на стоимость материалов и работ в вашем регионе.

Стоимость возведения дома из пенобетонных блоков

В последние годы дома из пеноблоков возводят все чаще – самостоятельно или с привлечением специалистов. Пористые крупногабаритные кирпичи привлекают небольшим весом, низкой теплопроводностью, экологичностью, более высокой по сравнению с газоблоками водостойкостью. Во что обойдется строительство дома небольшой площади или коттеджа своими силами, как оценивается труд профессионалов, какова стоимость сооружения под ключ? Ответы на эти вопросы дает смета, которую может составить инженер-проектировщик или сам застройщик, ориентируясь на технологию, размеры дома и средние расценки на материалы.

Основные статьи затрат

Прежде чем построить здание, нужно располагать определенным финансовым резервом. Чтобы знать, от какой суммы отталкиваться, можно воспользоваться программой калькулятором. Другой вариант – применить укрупненную методику расчета и самостоятельно определить, за какие деньги выйдет возвести небольшой дом.

1. Архитектурный проект. Он бывает типовым или индивидуальным, утверждают его в соответствующих разрешительных органах, начальная цена разработки – не менее 15 000 рублей.

2. Закладка фундамента. Его рассчитывают по суммарной нагрузке от веса стен, кровли, мебели, отделки, жильцов дома, снега на крыше в зимний период (по среднегодовым нормативам). Легкие пеноблоки при сооружении одноэтажного дома небольших размеров ставят на не слишком заглубленную бетонную основу, усиленную арматурным каркасом. Ориентировочная стоимость варьируется от 120 000 до 150 000.

3. Коробка. Чтобы построить загородный дом в условиях умеренного климата, достаточно возвести стены в один слой, купив блоки толщиной 40, шириной 30 и длиной 60 см. Далее приводится пример расчета для дома размером 10х10 м с одной капитальной стеной. Порядок действий таков:

  • определяется периметр здания – 10х4=40 м;
  • вычисляется общая квадратура стен – 40 м х 2,5 м = 100 м2;
  • от найденного значения отнимают суммарную площадь дверных и оконных проемов (ее определяют согласно проекту, но для примера берется условное число – 12 м2) – 100-12 = 88 м2;
  • определяется площадь блока (длина умножается на ширину) – 0,6х0,3 = 0,18 м2;
  • рассчитывается количество для наружных стен – 88 : 0,18 = 489 штук;
  • вычисляется квадратура капитальной стены: ее длина равна 10 м – 2х0,4 = 9,2 м, а высота – 2,5 м, тогда площадь составит 9,2х2,5 = 23 м2;
  • после вычета дверных проемов (условно 2 штуки по 2,5 м2) останется 23-5 = 18 м2;
  • число пеноблоков для капитального простенка равно 18:0,18 = 100 штук;
  • вычисляется общее количество – 489+100 = 589 штук.

Далее считают объем одного модуля заданных габаритов: 0,6х0,4х0,3 = 0,072 м3. Тогда объем пенобетона – 0,072х589 = 42,4 м3. Учитывая, что в среднем 1 кубометр стоит 3000 рублей, строительство коробки потребует 127200. Аналогично рассчитывается стоимость межкомнатных перегородок.

4. Каркас для крыши. Расходы обычно не превышают 5 % от сметной стоимости.

5. Дополнительные материалы. Чтобы более точно узнать, сколько стоит дом, построенный своими силами, рассчитывают потребность в клее или ЦПС, арматуре, кровле, крепеже. Если решено построить дом с использованием раствора, то нужно посчитать его общую стоимость для фундамента и кладки. К примеру, чтобы соорудить дом из пенобетона размером 10х10 м, требуется около 100 мешков цемента по 300 рублей на сумму 30 000.

Специалисты советуют для ориентировочного расчета затрат рассматривать строительство фундамента с коробкой и кровельным каркасом как единый комплекс. На опыте установлено, что в среднем его цена за квадратный метр доходит до 10 000 рублей (материалы). Тогда условная смета на эти работы составит около 1 000 000.

Цена постройки под ключ

Если нет возможности возвести своими руками, но имеются финансовые ресурсы, стоит задача их рационального вложения – без переплат и ненужной экономии. Далее приводится ориентировочный расчет затрат на поэтапное сооружение дома для постоянного проживания на 100 м2.

  1. Проектная документация. Типовой проект, подобранный в специальном каталоге, стоит примерно 330$. Разработка чертежей с реализацией идей клиента оценивается в 15-25$ за квадратный метр. Каждый выезд архитектора на участок обходится примерно в 70$. Расходы на проектирование – 330-1800$.
  2. Фундамент. Пеноблочные дома ставят на монолитные основания – плитные или ленточные. Частное строительство в основном применяет второй вариант. Предположим, в проекте нет подвала и цокольного этажа, будут использованы бетонная смесь, дощатая опалубка, стальная арматура и проволока для вязки. Кроме материалов (2000$) закладывается зарплата – 23$ за куб бетона, итого – 4300$.
  3. Коробка. При стандартной высоте стен (2,5 м) потребуется 58 м3 модулей (средняя цена – 40$ плюс доставка за куб – 3$). Для монтажа кубометра нужно 1,5 мешка клея – это еще 4$/м3. Оплата труда каменщика – 18/м3. Бетонные перемычки над оконными проемами и армирующие пояса обойдутся примерно в 400$. Всего коробка стоит 4170$.
  4. Кровельные работы. За балочные перекрытия с антигрибковой пропиткой и установкой придется отдать около 300$, за каркас и обрешетку двускатной крыши (площадью 135 м2) – 550$. Финишное покрытие из металлочерепицы, специальные саморезы, минераловатный утеплитель, паро- и гидробарьер с учетом доставки стоят около 1300$, оплата труда кровельщиков – 1100$. В целом стоимость крыши составит 3250$.

Сооружение коробки из пеноблоков с металлочерепичной кровлей выйдет примерно в 11000 $. Чтобы узнать, сколько стоит построить дом под ключ, остается добавить затраты на отделку и коммуникации. Условно они выглядят так:

  • монтаж водопровода, электропроводки, канализации, системы отопления, подключение к магистралям – от 1000 до 4000 $ (зависит от удаленности участка);
  • наружная облицовка – от 1000 до 5000 $;
  • внутренняя отделка – 8000-15000 $.

Чтобы построить жилой дом из пенобетона силами подрядчиков, нужно располагать суммой приблизительно в 25000-30000 $.

Чтобы уменьшить расходы и не покупать лишних материалов, следует максимально реалистично рассчитать стоимость постройки. Для этого точно учитывают все характеристики будущего сооружения согласно проекту: размеры, число этажей, количество оконных и дверных проемов, наличие перегородок и подвала. Важными факторами оптимизации затрат являются следующие моменты.

  1. Если планируется строительство из блоков, их плотность и толщину подбирают исходя из назначения. Для наружных стен понадобится пенобетон более высокой марки, который стоит дороже. Для перегородок покупают менее плотный: его цена примерно в полтора раза ниже.
  2. Общая стоимость снижается за счет меньшего объема кладки благодаря приобретению тонких перегородочных элементов.
  3. Сэкономить на стеновых модулях помогут оптовые закупки.
  4. Мощные бетонные плиты в качестве перекрытий целесообразно устанавливать в многоэтажных зданиях. Построить частный одноэтажный коттедж с мансардой можно с применением деревянных балок.
  5. Дополнительная статья экономии – минимизация транспортных расходов за счет самостоятельной доставки пеноблоков и других стройматериалов.
Читать еще:  Пенобетонные блоки плюсы и минусы отзывы экспертов

Отказавшись от услуг подрядчиков и выполнив строительство под ключ своими руками, удается снизить затраты на 25-30 %.

Сколько стоит постройка дома из газоблока 10х10

Себестоимость дома из газобетона — это то, что волнует будущего владельца в первую очередь. Расчет стоимости постройки дома из газобетона 10х10 выполняется еще на стадии проектирования и отображается в части проекта «Строительная смета». Если расчет выполнен правильно и в проект не вносятся существенные корректировки, то итоговая стоимость дома 10 на 10 из газобетона совпадает со сметной.

Преимущества строительства дома из газобетона

Низкая стоимость дома из газобетона 10х10 метров — одно из главных преимуществ, ради которого люди выбирают газоблоки в качестве строительного материла. Кроме этого строения из газобетонных блоков обладают следующими достоинствами:

  • отличные теплосберегающие свойства — небольшие затраты на обогрев;
  • простота отделки — стены не требуют сложного и дорогого выравнивания;
  • легкий вес — не требуется массивный бетонный фундамент.

Жилье из газобетона – это уже экономия. По себестоимости дом из газобетона 10х10 обходится в 2 раза дешевле аналогичного строения из керамического кирпича, в 1.8 раз — чем из бруса и в 1.5 раза — чем из других видов ячеистых бетонов.

Расчет стоимости постройки: на чем можно сэкономить?

Сколько стоит строительство дома из газобетона 10х10 метров? Стоимость постройки складывается следующим образом:

Как видите, при строительстве дома 10 на 10 одноэтажного из газобетона цена отделки играет основную роль (25%). Выбрав скромную отделку из недорогих материалов можно существенно сэкономить. На чем точно не стоит экономить? Это утепление и коммуникации. Хорошо утепленное сооружение потребует значительно меньше затрат на обогрев. В среднем теплоизоляция окупается за 2-5 отопительных сезонов. Коммуникации (вода, газ, электропроводка, вентиляция) — это не только комфортное проживание, но и безопасность. Поэтому экономить на инженерных сетях не следует.

Какая стоимость фундамента дома из газобетона

Фундамент под жилье из газобетона подбирается с учетом гидрологических и геологических условий на участке, а также этажности. Виды оснований, на которых может возводиться дом 10 на 10 из газобетона и цена на них с учетом армирования, опалубки:

  • монолитно-плитный — 500-700 тыс. рублей;
  • монолитно-ленточный — 300-450 тыс. рублей;
  • ленточный из блоков ФБС — 300-400 тыс. рублей;
  • свайно-ростверковый — 300-600 тыс. рублей.

Это примерная стоимость основания под коттедж из газоблоков без учета строительно-монтажных работ, аренды спецтехники, доставки стройматериалов.

Стоимость коробки дома из газобетона 10х10

Вторая по затратам категория — наружные стены. Сколько стоит коробка из газобетона 10*10? Зависит от этажности и размеров используемого газоблока, толщины стен. Результаты расчета для стандартных газобетонных блоков D400 600х300х200 без стоимости клея в зависимости от типа кладки приведены в таблице:

Тип кладки1-этажный2-этажный
В 1 блок190 тыс. руб.490 тыс. руб.
В ½ блока290 тыс. руб.550 тыс. руб.
В 2 блока375 тыс. руб.970 тыс. руб.

*Стоимость 1 м³ газоблока – 3000 рублей.

Как видно из таблицы, стоимость дома из газобетона 10х10 в 2 этажа в 1.8 раз больше, чем цена одноэтажного строения 10х10 метров.

Стоимость постройки дома из газобетона 10х10 в 2 этажа можно немного снизить за счет использования готовых ЖБИ — плит перекрытия. Но в некоторых случаях перекрытия дешевле сделать монолитными. Например, когда доставка плит обходится дорого. Не стоит экономить на толщине стен. Для тонких стен потребуется толстый слой теплоизоляции и в итоге цена дома из газобетона 10х10 окажется выше. Также не стоит использовать для кладки цементно-песчаный раствор или клеевой состав без морозоустойчивых добавок. Кладочные швы станут мостами холода и стены потребуют тщательного утепления.

Проектирование дома 10х10

То, сколько стоит построить дом из газоблока 10 на 10 метров, зависит от выбранного проекта. Строительные организации предлагают более 10 тысяч типовых проектов для строительства одно- и двухэтажных коттеджей из газобетонных блоков. Из многообразия предлагаемых проектов можно выбрать именно тот, который будет устраивать будущих хозяев по всем параметрам.

При выборе проекта стоит знать, что увеличивает стоимость коробки дома из газобетона:

  1. Нестандартный размер. Площадь 10х10 или 6х6 — самый простой вариант для строителей. Нестандартные размеры типа 6х7, 8х9 обойдутся на 10-15% дороже.
  2. Большая площадь остекления. Витражи, панорамные окна, стеклянные террасы значительно удорожают стоимость дома из газоблока. Это не значит, что стену нужно делать глухими: стандартные окна всегда включены в проект.
  3. Наличие пристроек. Жилье с пристроенным гаражом, баней или верандой — это удобно, но при этом связка кровельных конструкций и несущих стен увеличит цену на 3-5%.
  4. Наличие мансарды или второго этажа. Стоимость увеличивается за счет перекрытий, лестниц, проводки коммуникаций на 2-ой этаж. Если вам нужен коттедж площадью 100 кв. метров, то лучше выбрать проект одноэтажного коттеджа 10х10, чем двухэтажный размером 6х6.
  5. Наличие подвала или цокольного этажа. Возрастает не только расход бетона, гидро- и теплоизоляции для фундамента, но и объем земляных работ, к которым привлекается спецтехника.
  6. Высокие потолки. Стандартные проекты предусматривают потолки высотой 3 метра. Если нужны более высокие потолки, то в проект вносятся изменения, при этом возрастают затраты на материалы и СМР.

Сколько стоит построить дом из газоблока 10х10

Однозначно ответить на вопрос, сколько стоит построить дом из газобетона 10 на 10 метров, невозможно. Итоговая цена зависит от многих факторов, в том числе региона, где выполняется строительство. В Москве стоимость 1 кв. метра жилья из газобетона «под ключ» в среднем составляет 150 тыс. рублей, коробки – от 15 тыс. рублей. Обратите внимание, что в сметную стоимость и цену услуг строительных фирм не включается благоустройство придомовой территории, которая может обойтись от 1 до 20% от стоимости постройки дома из газобетона.

* — Цены ориентировочные и не являются публичной офертой. Актуальные цены могут быть указаны только в смете, для получения которой необходимо заполнить форму внизу страницы.

Сколько стоит построить дом из пеноблоков

Если вы задумываетесь о том, чтобы построить собственный дом, наверняка вы хотите знать, в какую сумму выльется эта затея. В этой статье мы посчитаем, сколько стоит построить дом из пеноблоков.
Строительные работы можно разделить на несколько этапов:

Составление сметной документации согласно требований ДСТУ

Составим инвесторскую смету, договорную цену контракта; согласно ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 используя нормативные ценовые показатели

Акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3

Сделаем акт выполненных работ по форме КБ2 и КБ3. Это первичный документ подписывается между Подрядчиком, выполнившим любую часть работ за текущий месяц и Заказчиком

Подготовка сметной документации для участия в тендере

Занимаемся разработкой сметной документации для участия в тендере. Выполняется по объемам работ и с учетом требований изложенных в документации конкурсных торгов

  • проектирование;
  • закладка фундамента;
  • возведение стен;
  • кровельные работы;
  • отделочные работы.

Естественно, что на каждом этапе существуют свои финансовые затраты. Постараемся поэтапно рассчитать стоимость этих работ и суммарную стоимость здания.

Проектные работы

Ни одно строительство не обходится без проектных работ. Это может быть типовой проект, содержащийся в каталоге строительной организации. Его стоимость 5-7$ за м2. Иногда в Интернете можно найти предложения простейших типовых проектов по цене менее 2$ за м2. Более дорогой вариант – индивидуальный проект. Его стоимость может колебаться от 10 до 60$ и более за м2. Чем больше индивидуальных особенностей и пожеланий у заказчика – тем дороже труд архитектора. Самый дешевый вариант – составить проект самому. Не обладая специальными знаниями за это лучше не браться.

Итак, если вы хотите построить дом площадью около 100 м2 и согласны на типовой проект, то на этом этапе вам придется потратить приблизительно 400-500$ или более, в зависимости от ваших пожеланий.

Сколько стоит фундамент?

Стоимость фундамента зависит от применяемых материалов и предполагаемой этажности здания и наличия или отсутствия подвала. Чаще всего закладывается ленточный монолитный фундамент. Его стоимость складывается из земельных работ (копки траншеи), изготовления опалубки, армирования, заливки, а также цены бетона и доставки стройматериалов на строительную площадку. Стоимость этих услуг сильно разнится в различных компаниях. Проанализировав предложения, мы пришли к выводу, что в среднем 1 погонный метр простого фундамента (без подвала) составляет 40$.

Стоимость стен из пеноблоков

Чтобы подсчитать затраты на стены дома следует точно знать необходимое количество пеноблоков. Для этого нужно высчитать площадь стен, сложенных из этого материала. Измеряем суммарную длину всех капитальных стен, умножаем ее на их высоту и вычитаем площадь окон и дверей. Полученное значение делим на площадь фасадной стороны пеноблока. Так мы получим количество отдельных блоков. На одном поддоне содержится 1 м3 или 28 блоков. Стоимость одного поддона пеноблоков — 40$. Также, не забудьте учесть стоимость работы.

Кровельные и отделочные работы

Материалы, применяемые для выполнения этих работ столь разнообразны по качеству, виду и стоимости, а также настолько зависят от личных вкусов и предпочтений, что было бы очень сложно назвать точную стоимость кровли и отделки. Если говорить приблизительно, то на сооружение крыши и выполнение штукатурных, покрасочных и прочих отделочных работ следует готовить еще 10 тыс. долларов.

Двухэтажный дом из пеноблоков

Дом 6 на 6 с террасой из пеноблоков
Дом 6 на 6 из пеноблоков
Дом 6 на 8 из пеноблоков
Дом 7 на 7 из пеноблоков
Дом 7 на 8 с террасой из пеноблоков
Дом 8 на 8 из пеноблоков
Дом 8 на 8 из пеноблоков с крыльцом
Дом из пеноблоков 8 на 10 с террасой
Дом из пеноблока 9 на 9

Двухэтажные дома из пеноблоков

Традиционное понятие каменного дома прочно вошло в обиход уже довольно давно и заслуженно завоевало признание. Однако технологии постоянно развиваются, и постоянно появляются новые современные материалы. На смену классическому кирпичному дому на строительный рынок ступили одноэтажные и двухэтажные дома из пеноблока. Их цена и высокие характеристики составляют серьёзную конкуренцию традиционным постройкам.

Читать еще:  Как крепить плоский шифер к стене

Сегодня, проезжая по территории, где находятся Москва и Московская область, можно увидеть интересные проекты домов из пеноблоков. Небольшой дачный 6 на 6 или 7 на 7 в классическом стиле, украшенный лепным декором, выглядит роскошно и достаточно удобен для полноценного отдыха. Поражает своим великолепием частный дом в современном стиле размером 10 на 10 или 9 на 9. Блочные строения разных стилей и габаритов встречаются всё чаще и чаще.

Почему же популярно строительство из этого материала? Ответ прост – пеноблоки очень тёплые и одновременно лёгкие. Кроме того их крупные габариты способствуют быстрому возведению стен. Загородный дом 8 на 8 или 10 на 8, который идеально подойдёт для постоянного проживания, небольшая бригада строителей возведёт в короткий срок. Если учитывать, что для такой постройки нет необходимости обустраивать мощный фундамент, то сроки ещё сокращаются. При этом стоимость такого сооружения будет невысокой, даже если построить его с гаражом.

Пеноблок прекрасно сочетается со всеми материалами, поэтому замечательным решением является комбинированный дом, когда второй этаж или терраса возводят из бруса. Такое сочетание раскрывает широкие возможности дизайна и идеально вписывает постройку в любой ландшафт. При этом сооружение размером 6 на 8 или 7 на 9 стоить будет недорого, даже если его сделать ещё и с мансардой.

Посмотрите фото в интернете, и вы убедитесь, что стильный современный дом – это дом из пеноблоков. Если рассчитать необходимый бюджет на его постройку, то станет понятно, что это и самый выгодный вариант.

Если вы мечтаете о комфортном и красивом доме, обращайтесь к нам. Наша строительная компания осуществит любую мечту!

Преимущества нашей компании:

  • Опыт в строительстве с 2005 года:
  • Выполняем все работы под ключ;
  • Действующие и реальные скидки и акции;
  • Смета подготавливается в самом начале нашего общения, и вы не платите ни копейки лишней в процессе строительства;
  • Полный расчёт происходит только после принятия работы.

Мы ждём вашего звонка! Узнайте, сколько стоит ваша мечта!

Дачные дома из пеноблоков (42 фото): особенности материала и этапы работ

Строительство дачных домов из пеноблоков набирает обороты и становится все популярнее. Это вызвано хорошими теплоизоляционными и конструкционными качествами пенобетона, а также высокой скоростью кладки и простотой работ. Мы расскажем, как построить дачный дом из пеноблоков своими руками.

Можно построить дачный домик своими руками из пеноблоков за один сезон.

Строительство дома из пенобетона

Особенности материала

На фото показана кладка из пеноблоков.

Пенобетонные блоки – это сравнительно молодой строительный материал, который получают путем формования пенобетона в виде прямоугольных параллелепипедов определенного размера. Пенобетон является разновидностью облегченного ячеистого бетона и относится к конструкционно-теплоизоляционным материалам.

Структура пенобетона при многократном увеличении.

Блоки имеют стандартные размеры 200х300х600 мм. Следует отметить, что производителям удается достаточно точно выдержать эти размеры и в целом производить геометрически правильные изделия, что положительно сказывается на практике их применения.

Вес блока зависит от марки используемого бетона и колеблется в пределах 12 – 48 кг для стеновых деталей и в пределах 6 – 24 кг для перегородочных элементов. При этом объем одного блока достаточно велик, чтобы заменить 12 – 14 кирпичей с учетом швов.

Это значительно ускоряет процесс кладки, ведь одним действием вы заменяете сразу 12 действий, выполняемых при работе со стандартным керамическим материалом. (См. также статью Дачные домики из бруса: особенности.)

Один блок заменяет около 13 кирпичей.

Преимущества блоков из пенобетона:

  • Низкая теплопроводность (в 2 – 3 раза ниже, чем у кирпича) обеспечивает высокую энергоэффективность зданий и экономию на отоплении;
  • Точная геометрия позволяет делать тонкие швы, что также повышает сопротивляемость потерям тепла за счет уменьшения мостиков холода в кладке;
  • Увеличенные размеры позволяют существенно ускорить процесс кладки, уменьшить количество кладочного раствора и количество мостиков холода;
  • Низкая плотность и вес позволяет применять облегченные виды фундаментов, в результате чего цена строительства сокращается;
  • Материал легко поддается обработке – резке ножовками, сверлению, гвоздению и шлифовке рубанками.

Материал легко режется ножовкой.

Недостатки также имеются:

  • За счет капиллярной структуры материал способен впитывать влагу, поэтому нуждается в облицовке фасада защитными покрытиями или навесными системами;
  • Прочность пенобетона сравнительно низкая, однако, достаточная для одноэтажного и двухэтажного строительства;
  • Кладка нуждается в армировании стальной арматурой для обеспечения необходимой прочности.

Кладку необходимо армировать.

Важно!
Транспортировка материала производится в поддонах и полиэтиленовой пленке, хранение должно производиться в помещении или под навесом в пленке.

Этапы работ

Строим дачный дом сами.

То, сколько стоит построить дачный домик из пеноблоков, зависит от вашего подхода к процессу строительства.

Дешевле всего работать самостоятельно, и для этого нами подготовлена инструкция:

  1. Составляем проект, согласно которому выкапываем траншеи для ленточного фундамента дачного дома . Устанавливаем опалубку, укладываем арматуру и заливаем конструкцию бетоном марки М250 – М300. Достаточно заглубить стены на 60 см, высота цоколя будет в пределах 40 см, ширина стен фундамента должна превышать ширину стен дома на 15 – 20 см;

  1. Выравниваем стены цоколя, если общий перепад высот превышает 30 мм . Укладываем на выровненную стену цоколя двойной слой рубероида для отсечки капиллярного подсоса влаги. В углах устанавливаем 2 – 3 блока, выравниваем их нивелиром и натягиваем между ними нитку по внешней стороне на уровне верхнего края блока;

Делаем отсечку, ставим угловые блоки и натягиваем нить.

  1. Готовим клей для кладки пеноблоков согласно инструкции на упаковке, наносим раствор с помощью дозировочного шпателя под несколько камней, наносим раствор на торец блока, вдавливаем камень в раствор и придвигаем к угловому блоку . Проверяем точность установки по уровню, корректируем резиновой киянкой;

Кладем первый ряд.

  1. Выкладываем первый ряд и ждем два часа схватывания клея . Затем делаем в верхней грани блоков две штробы 20х20 мм на расстоянии 60 мм от края, в них на цементный раствор укладываем арматуру диаметром 8 мм по всему периметру кладки. Далее армирование повторяется через 4 ряда и под оконными проемами, над опорами проемных балок и в местах повышенных нагрузок согласно расчетам;

  1. Следующий ряд кладем на чистую поверхность, также начинаем от углов . Выводим стены и строим перегородки из перегородочных или стеновых элементов;

Завершаем возведение коробки.

  1. По всему периметру стен устанавливаем опалубку, арматуру и заливаем бетонный монолитный пояс высотой 20 – 40 см (определяется расчетом);

  1. Перекрываем потолок плитами или деревянными балками, строим стропильную систему и делаем кровлю ;

Строим крышу и кровельный пирог.

  1. Вставляем окна и приступаем к фасадным работам . Лучше всего облицевать дом вентилируемой системой – сайдингом, панелями или вагонкой;

Выполняем облицовку фасада.

  1. Делаем внутреннюю отделку и подводку коммуникаций .

Приступаем к внутренним работам.

Важно!
Следует использовать только качественные блоки автоклавного твердения, так как они практически не дают усадку и более прочны.

Вывод

Построить небольшой дачный домик из пеноблоков можно собственными силами в течение одного сезона. Видео в этой статье покажет процесс более наглядно и поможет вам не допустить ошибок.

Дома из пеноблока

Что представляет собой пеноблок?

Это смесь из цемента, воды, песка, и специального пенооразователя, изготовленная по специальным технологиям. Полученную смесь заливают в небольшие отдельные формы или в одну общую. Большую заготовку разрезают до нужных размеров.

Стандартные габариты: длина – 600 мм, ширина – 300 мм, высота от 100 до 250 мм.

Также у пеноблока есть маркировка, она включает следующие буквы и цифры:

способность выдерживать нагрузки обозначается В и цифрами от 0,5 до 60;

морозостойкость – F и числами от 15 до 75.

Важно учитывать, где произведены пеноблоки, на хорошо оснащённом и специализированном производстве или кустарным способом. Поэтому к выбору материала нужно подходить грамотно, со знанием его особенностей. Лучше довериться в решении таких вопросов профессионалам строителям.

Преимущества построек из пеноблока

Скорость возведения. Размер одного пеноблока составляет в среднем 600х300х200 мм, поэтому стена выкладывается достаточно быстро и требуется меньше состава для их соединения.

Низкие затраты на строительство, за счёт дешевизны материала и отсутствия необходимости заливки дорогостоящего фундамента.

Малый вес пеноблока, что влияет на трудозатраты и снижает общий вес постройки.

Низкая теплопроводность. Строения из пеноблока считаются очень теплыми. Материал однозначно выигрывает по этому показателю у кирпича примерно в два раза.

Пористость обеспечивает прекрасные шумоизоляционные свойства.

Морозостойкость позволяет материалу сохранять первоначальные размеры даже при многократном замораживании — размораживании.

Высокая пожаробезопасность. Блоки не горят и не выделяют токсинов.

Легкая обработка материала позволяет совершать с ним различные операции. Блоки легко пилятся, сверлятся. Поэтому по ним свободно прокладываются элементы инженерных коммуникаций.

Экологичность. Пеноблок обладает высоким классом экологичности, поэтому в доме всегда будет прекрасный и комфортный микроклимат.

Минусы пеноблока и как их устранить

Материал после монтажа в течение некоторого времени набирает прочность, поэтому возможна усадка строения. В этом случае , мы рекомендуем подождать примерно два-три месяца, прежде чем начинать отделку.

Изделия могут трескаться, если неправильно выбран вид материала для конкретных операций или он был приобретён у недобросовестных производителей. Совет: доверять такие работы только профессионалам.

Не очень презентабельный внешний вид. Проблема легко решается при помощи декоративной отделки фасада.

Пеноблок поглощает воду. Поэтому нельзя надолго оставлять дом без отделки, как внутренней, так и внешей. При этом рекомендуем провести дополнительную гидроизоляцию.

Области применения пеноблочного строительства

Жилые дома, дачи, хозяйственные постройки, бани;

малоэтажные офисные строения;

для реконструкции, перестройки и пристроя зданий.

На что обратить внимание при оценке качества пеноблока?

Равномерный тёмно-серый цвет;

соответствие блоков друг другу по геометрии и весу;

Почему выгодно заказывать строительство домов под ключ в нашей компании?

На нашем сайте представлены различные проекты домов из пеноблоков. Они выполнены с учётом всех существующих норм и правил. Кроме того, удивят заказчика своей интересной архитектурой.

Стоимость дома из пеноблока зависит от многих факторов. Постройка по типовому проекту обойдётся вам дешевле, чем вариант с учётом всех индивидуальных пожеланий. Также на конечную цену влияет выбор класса материала, размер строения и проведение дополнительных работ.

В нашей компании работают настоящие профессионалы, поэтому мы не боимся браться за сложные проекты, несём ответственность за все этапы строительства и даём гарантию на наши работы.

Мы возводим дом из пеноблоков под ключ недорого, быстро и качественно. От составления проекта до отделки – все этапы контролируются, проверяются и согласуются с заказчиком.

Мы работаем только с проверенными производителями современных материалов, что положительно сказывается на сроке службы построек.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector