Проект гаража с жилой мансардой
Проект гаража на 2 машины с жилой мансардой № E-127-1K
| Общая площадь: | 127.4 м 2 |
| Жилая площадь: | 44.2 м 2 |
| Габариты: | 10.4 x 8.8 м |
| Высота в коньке: | 7.09 м |
| Цоколь: | Нет |
| Мансарда: | Есть |
| Спальни и жилые комнаты (кроме гостиных): | 1 шт |
| С/у, ванны: | 2 шт |
| Сауна: | Нет |
| Бассейн: | Нет |
| Бильярд: | Нет |
| Спорткомплекс: | Нет |
| Зимний сад: | Нет |
| Гараж: | Встр. (2а/м) |
ЦЕНА АС:
РЕЙТИНГ (1 оценка):
ПОДГОТОВКА ПРОЕКТА
| 3-5 рабочих дня |
АКЦИИ НА ЭТОТ ПРОЕКТ:
Бесплатная доставка проекта
подробнее
ОБЗОРЫ ПО ПРОЕКТУ:
АННОТАЦИЯ
ПЛАН ДОМА
ФАСАДЫ ДОМА
МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА:
Фундаменты – монолитный ленточный
Наружные стены – полнотелый керамический кирпич
Перекрытия – с/б железобетон
Покрытие кровли – металлочерепица
РАСХОД ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ:
ПРОЕКТ ДОМА ЦЕНА
| Комплектация: | Цена (руб): |
| Архитектурно-строительные чертежи [ комплектация Минимальный комплект поставки. Архитектурно-строительная часть чертежей включают в себя: |
Архитектурный раздел:
— общие данные по проекту,
— поэтажные планы,
— фасады,
— основные разрезы по дому,
— спецификации оконных и дверных проемов,
— спецификации перемычек.
Конструкторский раздел:
Архитектурный раздел:
— общие данные по проекту,
— поэтажные планы,
— фасады,
— основные разрезы по дому,
— спецификации оконных и дверных проемов,
— спецификации перемычек.
Конструкторский раздел:
— планы фундаментов,
— планы перекрытий этажей,
— планы стропил,
— основные конструктивные узлы,
— спецификации на материалы.
Инженерный раздел:
( **) Паспорт проекта и Доп. комплект чертежей без лицензии (копия для строителей) отдельно от основного комплекта не продаются.
ФОРУМ И ОТЗЫВЫ ПО ПРОЕКТУ № E-127-1K
Всю ответственность за размещаемые материалы и содержащиеся в них сведения несут их авторы.
Гаражная жизнь — 12 проектов Гаражей с Планами и Размерами
Что-то я обделила своим вниманием мужчин! А ведь они тоже хотят иметь свое убежище пещеру на даче и лучшего варианта, чем постройка гаража — мастерской, я не вижу. Итак, мужчины не любят долгих вступлений, поэтому сразу к планам. На первом мы видим двухэтажный гараж с комнатой студией. Удобно, даже можно сказать, идеально! Размеры в футах и дюймах, пользуйтесь калькулятором для пересчета в см.
Простой небольшой красивый гараж для вашего загородного дома
Гаражи на дачных участках обычно строят отдельно от дома, так как место позволяет. Смотрите, какой красивый стильный проект гаража я нашла! Небольшой, компактный, красивый! Есть даже навес со скамейкой для отдыха.
Гараж на две машины с мансардой
Это настоящий мужской закуток, с жилым помещением на втором этаже. Сам гараж на два автомобиля. Если пространство участка позволяет, то такой гараж может считаться эталоном мужского жилища.
Все размеры даны в футах и дюймах. Переводите в сантиметры на специальных сервисах в сети — это не сложно.
Проект гаража 3 на 8 метров в два этажа
Аккуратный проект гаража 3 на 8 метров с жилым помещением на втором этаже. Особенностью этого варианта является балкон.
Лестница на второй этаж гаража расположена на улице, сбоку. В самом гараже предусмотрен хозблок. На втором этаже жилое помещение с кухней, а также спальня и санузел с ванной. По-сути, это полноценный дом для холостяка! или укромное место для желающего отдохнуть мужчины.
Ну и несколько видовых ракурсов второго этажа:
Минусы теплого гаража зимой
Кстати, есть мнение, что в теплом гараже машина гниет. Это действительно так, поэтому отопления в нижнем помещении лучше не делать. Тёплый домашний гараж может стать зимой причиной старения автомобиля, так как именно зимой дороги повсеместно посыпают солью и другими химическими элементами.
Это происходит потому, что в закрытом и обогреваемом помещении машина начинает оттаивать. Оттаивают и брызги и остатки соли и корпус быстро покрывается коррозией.
Автомобиль, защищённый от непогоды только одной крышей или стенами отдельно стоящего холодного гаража, будет эксплуатироваться намного дольше. Не стоит строить тёплый гараж только из — за того, что машина в тепле будет быстрее заводится.
В этом случае проще установить в автомобиле систему электрообогрева. Это сбережёт и нервы и финансы. Если у Вас уже есть встроенный гараж, то лучше из него сделать гостевую комнату или тренажёрный зал.
Схема простого гаража из пеноблоков
Если вам необходим простой гараж из пеноблоков, то вот вам стандартные размеры. Здесь особо нечего расписывать, план предельно прост.
Более красивый вариант пеноблочного гаража
Достойный проект гаража из пеноблоков на один автомобиль. Практичная конструкция крыши, два окна, небольшое помещение для отдыха также с окошком.
Видео от мастера кладки — гараж из шлакоблоков за 2 дня
В дополнение к плану гаража из пеноблоков рекомендую познакомиться с видео, в котором мастер кладки показывает и рассказывает, как они построили за два дня гараж для друга. Видео живое, интересное, показан процесс строительства с юморком и матерком.
Строительство холодного гаража
При постройке холодного гаража особое значение стоит уделить теплоизоляции помещения. Ведь в случае попадания тёплого воздуха на холодную поверхность стен гаража влага начнёт конденсироваться и стекать на пол.
Ворота также покроются капельками воды, которая попадёт в замки или пороги, а это в условиях зимы может привести к тому, что гараж утром просто не откроется. Постоянно влажные металлические элементы быстро начнут ржаветь.
Проект двухэтажного гаража 8 на 8 для 2 авто
Этот вариант более строгий, в отличие от первого, который, на мой, женский взгляд, более красив. Мужчинам, знаю, все эти украшалочки ни к чему, тем не менее, раз уж речь идет о гараже при доме, то женское мнение тоже следует учитывать. Этот проект гаража на 2 машины с жилым вторым этажом.
Как улучшить теплоизоляционные свойства гаража
Стены бокса складывают из пеноблоков. Крышу тоже следует утеплить. Ворота гаража тоже следует утеплить листовым пенопластом, толщина которого 4 — 6 см, затем оббить их фанерой или деревянной вагонкой. Проще будет утеплить гараж изнутри полной обшивкой OSB плитами толщиной 16 — 22 мм.
Проект двухэтажного гаража 4 на 8 метров на 1 автомобиль
Вот более простой проект двухэтажного гаража на один автомобиль. Мне даже завидно — такие хорошенькие функциональные домики — на втором этаже душевая, где можно смыть грязь, кухонька и комната отдыха, где можно посидеть с друзьями и поболеть за любимую спортивную команду.
Видео — гараж мастерская с мансардой
Интересное видео с Форумхауз о том, как мужчина построил себе гараж — мастерскую с мансардой. Не найдя в поиске ничего подходящего, он решил строиться по индивидуальному плану. Смотрите рассказ и описание строительства этого сооружения от автора.
Вентиляция
С помощью приточных и вытяжных отверстий делаем естественную вентиляцию гаража. Отверстия должны иметь и основные конструкции гаража — перекрытия, стены, перегородки, двери.
Эти отверстия лучше располагать по диагонали друг от друга. Приточные отверстия должны располагаться на 20 — 25 см выше пола, а вытяжные на 10 — 15 см ниже потолка. Все отверстия не должны превышать по площади 0,3 % от всей площади гаража, иначе тянуть будет плохо.
Проект бюджетного двухэтажного гаража
Этот проект рассчитан на один автомобиль, а также на свободную планировку второго этажа. При бюджетном исполнении на втором этаже может быть организовано единое пространство под чулан, либо полноценная зона отдыха для мужчины.
Навес вместо гаража
Если вы решили ограничится только навесом для своего авто, то следует помнить, что вы должны обеспечить должную прочность опорных стоек. Это особенно важно в зимние снегопады, когда кровля должна выдерживать значительные нагрузки.
Проект одноэтажного гаража 8 на 8 метров на 2 автомобиля
А это уже проект в один этаж, но на два автомобиля, или на один, но с большим пространством под мастерскую. Повторюсь, что все размеры в футах и дюймах, пересчитать в сантиметры можно самостоятельно.
Видео обзор гаража
Если вам интересно, как оптимизировать пространство своего гаража, советую посмотреть видео от Евгения, построившего себе гараж с мансардой своими руками. Автор рассказывает и показывает свой гараж для диагностики и работы с машинами клиентов. то есть, это по-настоящему профессиональная мастерская по ремонту автомобилей.
Кстати, у меня тут интересовались проектом гаража с баней. Уж не знаю, как вам, мужчинам, но мне это уже кажется каким-то перебором. Вам душевой кабины хватит, а баню уж делайте на всю семью 🙂
D112 Проект гаража на 2 машины с мансардой
Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.
Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.
Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.
Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».
Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.
Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.
Большой гараж площадью 55,8 кв. м. на два автомобиля с отдельными воротами для каждого и с жилой зоной площадью 24,5 кв. м. на мансардном этаже — для постоянного или сезонного проживания обслуживающего персонала. Отметим экономичность и энергоэффективность стенового материала, газобетона, а также лаконичность архитектурного решения. Первый этаж целиком отдан под гараж. На мансардном находится фактически полноценная однокомнатная квартира с кухней-гостиной, спальней и санузлом. Для отделки фасада предлагается штукатурка, но возможны и альтернативные решения, гармонирующие с другими строениями на участке.
Как построить гараж с мансардой своими руками: этапы строительства
Преимущества гаража с мансардой. Выбор проекта
Для большинства мужчин гараж это и укрытие для авто, и ремонтная мастерская, и, даже место отдыха. Так, почему бы не построить гараж с мансардой? Главное преимущество отдельно стоящего гаража — безопасность. В любом гараже всегда присутствуют пожароопасные горюче-смазочные вещества, которые могут стать причиной возгорания. Несмотря на устройство вытяжной системы, выхлопные газы, выделяющиеся при въезде/выезде или ремонте машины, скапливаются в боксе и просачиваются в жилые помещения. Да и шум от работающего двигателя рано утром или поздним вечером часто беспокоит членов семьи. Принимая во внимание данные факты, автолюбителю остается лишь выбрать удачный проект гаража.
Специализированные компании на своих сайтах предлагают разные проекты гаражей с мансардой. Застройщик может приобрести готовый типовой проект, «привязать» его на своем участке и приступить к строительству. А может заказать разработку компанией индивидуального проекта, в котором будут учтены его пожелания по поводу габаритов строения, использования определенных строительных материалов, фактуры внутренней и наружной отделки, оснащение инженерными сетями. Застройщиков тем привлекает проект гаража с жилой мансардой, что его воплощение в жизнь позволяет сэкономить площадь земельного участка. Согласование готового проекта с архитектором района и сторонними организациями компания, как правило, берет на себя. План гаража с мансардой разрабатывается как для автомобильного бокса, так и для мансарды. Также на плане показывается расположение лестницы, ведущей в надстройку. По желанию автолюбителя, она может размещаться вдоль стены внутри постройки или снаружи.
Возведение гаража с мансардой
Начинать решение вопроса: как построить гараж с мансардой рекомендуется с выбора строительных материалов. При этом учитываются не только их прочностные характеристики, но и теплоизоляционные. Каркасная система строительства полностью соответствует всем этим требованиям. Каркасный гараж с мансардой на две машины имеет достаточно большую площадь и идеально подходит для оформления интерьера жилой надстройки в стиль лофт или квартиры студии. Каркасная структура наделяет строение относительно небольшим весом. Поэтому возведение мощного бетоного фундамента не требуется.
Чтобы понять, как построить гараж с мансардой своими руками необходимо ознакомиться с технологией строительства. Вначале, на основе проектной документации, следует уточнить месторасположения объекта на участке и провести подготовительные работы: убрать строительный мусор и срезать растительный грунт.
Основные этапы, по которым строится гараж с жилой мансардой
Устройство фундамента
Традиционно, под стены здания выполняют ленточный фундамент. Но можно изготовить фундамент универсального типа — монолитную железобетонную плиту, которая будет выступать в качестве пола гаража.
Возведение несущих стен, устройство перекрытия и кровли
Каркас из сухого строганого бруса, обрабатывается огнебиозащитным составом и обшивается плитами OSB-3. Стены и кровля утепляются пенополистиролом или минеральной ватой.
Коммуникации
Выполняется разводка инженерных сетей: электро- и водоснабжения, систем отопления и вентиляции
Внутренняя и наружная отделка
Материалы для отделки гаража должны быть:
- негорючими
- стойкими к загрязнениям и запахам
- устойчивыми к царапинам и ударам
- легко мыться
Материалы для наружного оформления гаража должны по фактуре и цвету гармонировать с экстерьером жилого дома.
Для рациональных и практичных людей строительство гаража с мансардой — прекрасный шанс и обустроить место для хранения автомашины, и увеличить жилое пространство.
Гараж с мансардой видео
Какой он — проект гаража на одну машину с мансардой
И дом хочется, и гараж хочется, а места на участке не хватает… Такая ситуация до боли знакома многим нашим соотечественникам, особенно, заядлым дачникам. Поправить это отчаянное положение поможет проект гаража на 1 машину с мансардой, который эргономично вмещает в себя и удобный гараж для транспортного средства и приличную жилую площадь для всей семьи.
«Гнездиться» на втором этаже стало актуально в Европе еще ни одно десятилетий назад. К нам такая мода на «лофты» начала переходить совсем недавно, и то, очень медленно и мелкими шажочками. Рассмотрим почему многие не спешат перестроиться на новую волну, а также разберем «по кирпичикам» все нюансы строительства гаража жилого дома с гаражом.
Немного воплощенных проектов гаражей с мансардой
Задумав построить гараж с жилой мансардой (см. Мансарда над гаражом: строим сами), первым делом возникает вопрос: «а какие бывают типовые проекты домов с мансардой и гаражом?».
Существует несколько типов таких гаражей «2 в 1»:
- Гараж с мансардой для хозяйственного инвентаря;
- Гараж с мансардой для временного или постоянного проживания;
- Подземный гараж с домом−мансардой.
И еще несколько вариаций проектов гаражей с мансардой:
Преимущества и недостатки гаражей с мансардой
Проекты гаражей с мансардой хотя и не имеют большой популярностью, но все же нашли своих фанатов. И это не удивительно, ведь у них есть одно весомое преимущество − экономия места на участке. Постройка с мансардой или вторым этажом занимает чуть ли в два раза меньше приусадебной площади, чем одноуровневый дом с аналогичной квадратурой.
Такая особенность выгодна тем, кто хочет компактно хранить весь садовый инвентарь или самому поселиться на мансардном этаже. Довольно популярны проекты частных домов с мансардой и гаражом у наших садоводов. Если обустроить еще и зону отдыха под навесом – то не жизнь, а загородная сказка.
А вот строить такой гараж с жилой мансардой для постоянного проживания решается не каждый по нескольким причинам:
- Неудобно каждый раз подниматься в жилую зону по лестнице – это основной аргумент многих, кто отказался от строительства гаража с мансардой.
- Больше затрат на стеновой материал. Например, для средней полосы России, достаточно будет стены для гаража в один пеноблок (см. Гараж из пеноблоков: как построить), когда для жилой постройки необходимо два. Если строится жилая мансарда над обычным гаражом, то и все стены кладутся в два блока. А это весьма накладно. Хотя, можно сэкономить на фундаменте, так как не нужно закладывать два различных – для гаража и для дома отдельно.
- Отопление. Для тех, кто строит гараж с жилой мансардой своими руками стоит запомнить, что они должны учитывать и затраты на отопление гаражного помещения в будущем, чтобы в мансарде было тепло и уютно.
- Звукоизоляция. Если в гараже планируется не просто хранить транспортное средство, а работать на станках или постоянно ремонтировать машины, то все эти неприятные звуки будут прекрасно слышны в жилом помещении. Поэтому при строительстве нужно особое внимание уделить звукоизоляции стен и полов соответственно. Все шумоизолирующие материалы стоят хороших денег, что опять же добавляет расходы.
Есть еще один весьма необычный вариант эргономичной постройки − проект дома с мансардой и подземным гаражом. Чтобы его построить, для гаража роется котлован, закладывается фундамент и строиться дом с гаражом. Только не для всех такой вариант подходит. Особое внимание уделяется типу грунтов и близости расположения водоема.
Также важно правильно подготовить участок. Должен быть продуман удобный выезд для авто. На небольших площадях строительство такого гаража трудноосуществимо.
Кроме того, само строительство подземного гаража – это очень затратный процесс. Чего только стоит привлечение спецтехники для рытья котлована, и после — для монтажа железобетонных изделий. Да и инструкция по возведению такого гаража известна не многим, а опыт — только строителям, работавшим с подобными объектами.
Если подвести небольшой итог, то удобнее всего возводить классический гараж с мансардой, но при этом, не экономя на строительстве и выбирая только лучшие материалы.
Из какого материала строить гараж с жилой мансардой
На самом деле строить гараж с мансардной можно из любого стенового материала. Тут больше стоит вопрос в том, какова цена устроит вас:
- Дерево – уже не такой распространенный материал для строительства как раньше (см. Как построить гараж из бруса своими руками). Связано это с высокой стоимостью древесины, недолговечностью по сравнению с другими стеновыми материалами, и пожароопасностью. Оцилинрованное бревно в строительстве ценится больше всего, но и позволить его себе может не каждый.
- Ячеистые бетоны, такие как пеноблоки, газоблоки и пенополистерол блоки сегодня на пике популярности. Неплохой материал для южной и средней полосы России, так как их теплоемкостные и морозостойкие качества слегка преувеличены производителями.
- Кирпич – это не стареющая классика строительного жанра. Из него получаются долговечные и благородные строения. При условии приобретения качественного материала и использования профессиональных услуг каменщика, получается теплая и надежная постройка любого назначения. Но есть большое «НО» – это значительная стоимость материала и услуг рабочих.
- Арболит − современный материал, представляющий композит обработанных древесных опилок и бетона. Прочность, твердость, хорошая обрабатываемость и неплохие теплотехнические характеристики хорошо характеризует такие блоки. С другой стороны, смущает сочетание дерева и бетона. Существует вероятность рассыхания древесины, что превращает прочный блок в труху. Хотя приемлемая цена на него и доступность самостоятельной кладки сметает оставшиеся сомнения.
Весь писанный выше материал, кроме дерева и кирпича, нуждается в обязательной облицовке, чтобы постройка сохранила свою долговечность и приятный микроклимат в доме.
Внимание! Если хотите построить гараж с жилой мансардой, обязательно заранее планируйте сантехническую систему и продумайте прочие инженерные коммуникации.
И еще немного об интересном проекте расскажет видео ниже:
Взвесили «за» и «против», и все-таки решились на строительства гаража с мансардой?
Тогда продумайте до мелочей, что хотите видеть в своем будущем доме и смело заказывайте проект жилого дома с мансардой и гаражом у компетентных специалистов. А также, не экономьте на материалах и на квалифицированных рабочих, чтобы через пару лет новостройка не превратилась вот в такое ветхое пристанище.
Гараж с жилой мансардой на 2 автомобиля
Выгодное конструктивное решение от производителя
Компания «Спецпрокат» занимается изготовлением и реализацией гаражей на две машины с жилым вторым этажом. Технология строительства здания предусматривает использование металлического каркаса из ЛСТК, обшитого профилированным листом с полимерным покрытием. Главным достоинством нашего предложения выступает сочетание доступной цены изготовления и сжатых сроков монтажа постройки.
Варианты комплектации гаража с жилой мансардой на 2 машины
Разработанный сотрудниками нашего предприятия проект гаража с жилой мансардой допускает четыре типа комплектации:
Базовый комплект: каркас из ЛСТК и крепеж.
Комплект «Холодный гараж»: металлический каркас из ЛСТК; стены и потолок из профилированного листа с полимерным покрытием; крыша из кровельного профлиста и гидроизоляционной пленки; карнизы с подбоем; комплект доборных элементов и крепежа.
Комплект «Теплый гараж»: к «холодной» комплектации дополняется теплоизоляционным материалом для утепления пола и стен здания.
Любой из вариантов комплектации с укрупненной сборкой каркаса.
Достоинства металлического гаража на 2 авто от завода «Спецпрокат»
Наиболее значимыми преимуществами изготавливаемых нашей компанией металлических гаражей с жилой мансардой выступают:
Быстровозводимые здания нашего производства
Условия сотрудничества
Мы предлагаем вам самостоятельно определить основные условия предстоящего сотрудничества, в числе которых:
- форма оплаты – наличный или безналичный расчет;
- комплектация – 4 варианта;
- способ получения комплекта металлических конструкций – доставка комплекта металлоконструкций до места строительства транспортом завода или получение продукции на условиях самовывоза со склада предприятия;
- характеристики гаража — выбор типового объекта, его доработка или проектирование индивидуальной конструкции под ваши задачи;
- сборка – самостоятельно, «под ключ» нашей бригадой, с услугой «шеф-монтаж».
Преимущества работы с компанией «Спецпрокат»
В число основных достоинств предлагаемого нашим заводом сотрудничества входит гибкая ценовая политика, дополненная низкой стоимостью продукции. Другие плюсы обращения в компанию «Спецпрокат» состоят в следующем:
- качество изготовления материала каркаса и комплектующих, достигаемое за счет использования сырья от надежных поставщиков («НЛМК», «Северсталь», Dongbu Steel Co, DX UNION STEEL);
- высокая скорость изготовления благодаря производительному технологическому оборудованию IL KWANG METAL FORMING (Южная Корея, 20 м/мин.), ROLLSTELL MACHINE OY (Финляндия) (20-30 м/мин.);
- комплектация металлоизделиями собственного производства;
- низкая стоимость изготовления и строительства;
- профессиональное решение поставленных задач благодаря опыту на строительном рынке с 2001 года.
Наши специалисты готовы обсудить условия сотрудничества более детально и разработать для вас персональное предложение. Для этого достаточно оставить сообщение на сайте, позвонить по телефону или отправить запрос на e — mail компании.
Достоинства гаража с мансардой: планирование и основные этапы строительства
О том, чтобы иметь собственный гараж, мечтает каждый владелец автомобиля. Но гараж с мансардой является воистину заветной мечтой. Имея собственный земельный участок, воплотить в жизнь подобную идею вполне реально. Гараж с жилой мансардой является многофункциональной постройкой, которой можно найти самое разнообразное применение. Особенно ценно такое сооружение для частных владений небольшой площади, где каждый квадратный метр имеет значение. Рассмотрим преимущества, которые получают автолюбители, построив на даче гараж с мансардой.
Достоинства двухэтажных гаражей
Многие владельцы авто, планируя строительство на участке, склоняются к мысли построить дом с местом для размещения машины. Это довольно удобно и практично. Но не следует забывать о некоторых нюансах, о которых стоит задуматься, прежде чем обустраивать гараж на 2 машины под жилыми комнатами. В этом помещении находятся масла и горюче-смазочные материалы. Это довольно опасно в пожарном отношении. При работе двигателя создается довольно сильный шум и вибрация. Кроме того, выхлопные газы могут просачиваться в комнаты. По этим причинам есть смысл склониться к тому, чтобы построить отдельный гараж с мансардой рядом с домом.
Это решение имеет следующие преимущества:
- На лицо существенная экономия полезной площади дачи. Если построить гараж на две машины, то на его втором этаже можно разместить мастерскую, бильярдную, тренажерный зал или полноценную жилую комнату.
- При увеличении численности семьи, мансарда над гаражом может быть переоборудована под жилую площадь. Если ее оборудовать водопроводом и канализацией, то в этом помещении может с комфортом жить молодая семья или пожилые родители.
- Гараж с мансардой можно использовать в качестве гостиной при приезде большого количества гостей. При этом, использовать для жилья можно два этажа, оставив транспорт на улице.
- Каркасный гараж со вторым этажом вполне реально использовать в качестве временного жилья на период строительства или ремонта жилого дома.
Для строительства можно использовать различные материалы. Но первый этаж должен быть достаточно прочным, чтобы выдержать немалый вес надстройки. Успех в работе обеспечит грамотно и продуманно составленный план гаража с мансардой.
Планирование строительства
Многие владельцы земельных наделов склоняются к тому, чтобы возвести двухэтажное сооружение на одну машину. Это быстро и относительно доступно по средствам. Но следует думать на перспективу. Не исключено, что в семье появится второй автомобиль. Строить еще один гараж? Непрактично.
Лучше вложить средства и построить бокс на 2 машины с мансардой. Это избавит от определенных проблем в ближайшем будущем.
Составляя план гаража с мансардой, следует учитывать следующие факторы:
- Нельзя вести строительство в низине. В таком месте сооружение будет постоянно подтапливаться ливневыми и талыми водами.
- Возводить гараж с мансардой своими руками рядом с деревьями не рекомендуется. Их корни могут существенно повредить строение.
- Составляя проект гаража с жилой мансардой, следует сразу продумать вопросы водоснабжения, канализации и электрификации.
Не стоит вести строительство над подземными коммуникациями. К ним всегда должен быть свободный доступ.
Проекты гаражей с мансардой могут состоять из следующих документов:
- схема расположения строения на участке;
- эскиз сооружения в масштабе цвете;
- графический план гаража с мансардой с указанием размеров, указанием мест расположения дверей, ворот и лестницы;
- описание фундамента;
- чертеж каркаса и отделки;
- стропильная система и кровельный материал;
- подвод коммуникаций;
- пояснительная записка;
- расчет строительных материалов;
- потребность в инструментах.
На основании этих документов составляется примерная смета. Исходя из финансовых возможностей владельца участка, составляется календарный план проведения работ. Возведение фундамента можно начинать сразу, так этот процесс займет не меньше месяца.
Обустройство фундамента
Чтобы гараж с мансардой из пеноблоков простоял без проблем несколько десятилетий, нужно создать надежное основание. Для этого вполне достаточно сделать заглубленный ленточный фундамент.
Чтобы его создать, потребуются инструменты:
- бетономешалка;
- сварочный аппарат;
- болгарка с диском по металлу;
- рулетка;
- строительный уровень;
- штыковая и совковая лопата;
- съемная опалубка;
- защитная маска и перчатки.
После того, как инструменты подготовлены и проверены, можно приступать к первому этапу строительства.
Обустройство фундамента состоит из таких действий:
- разметка на местности;
- выкапывание котлована;
- обустройство подушки из гравия и песка;
- установка опалубки;
- монтаж каркаса из арматуры и его фиксация в опалубке;
- подготовка бетонного раствора;
- заливка бетона в форму;
- выравнивание поверхности фундамента.
Чтобы бетон набрал расчетную прочность, необходимо 20-25 дней, в зависимости от его объема.
Возведение стен и крыши
Наиболее распространенным материалом для возведения стен является пенобетон. Пеноблоки имеют большой размер, незначительный вес и идеально ровные поверхности.
Строительство проводится в такой последовательности:
- На фундамент укладывается гидроизоляция. Как правило, используется рубероид.
- На распорки устанавливаются ворота.
- Из блоков выкладываются углы строения. Проверяется их равнение. Между углами натягивается жгут. Кладка проводится на цементный раствор. Щели замазываются, излишки убираются.
- Выкладывается первый ряд камней. При работе уделяется внимание выравниванию неровностей фундамента.
- После застывания раствора проводится штробление поверхности первого ряда. В штробу укладывается арматура. Концы арматуры свариваются в углах.
- Выкладываются второй и последующие ряды. Каждый ряд ложится со смещением в половину камня. Армирование проводится каждые 3 ряда.
- На верх кладки укладывается гидроизоляция.
- Проводится обшивка стен.
- Пол заливается бетоном.
После этого проводится строительство мансарды. Как правило, для этого используется деревянный брус.
Гараж с жилой частью ГМ-7, 89 кв.м
22 000 руб.
| Хит продаж 2012 года: Хиты продаж — самые популярные проекты домов и коттеджей в 2012 г. Подробнее >>> |
| Описание: Проект гаража с жилой частью и хозяйственным помещением. Многофункциональное строение на загородном участке. Кроме гаража для автомобиля, строение возможно использовать как гостевой домик и дом охраны. Для полноценного отдыха в проекте предусмотрено санузел, дневная комната и кухня на первом этаже. На мансардном этаже две спальные комнаты, гардеробная и холл. Очень практичный и компактный проект гаража. Можно позиционировать также, как небольшой проект дачного дома. Камин: нет. Автомобиль: один. Площадь застройки: 59,5 кв.м. Крыша: Отделка.
Небольшой домик с гаражом Один из самых популярных новых проектов домов в категории небольших домов. Сами разработчики проекта ГМ-7 позиционируют его как гараж с жилой частью. Но обратите внимание на планировку этого «гаража». На первом этаже кроме собственно гаража на один автомобиль мы видим отдельный вход, через тамбур, в жилую часть дома, где размещены жилая комната (20 кв.м.), кухня, санузел и техническое помещение. На мансардном этаже расположены холл, гардероб, две спальни (18,9 и 18,6 кв.м.). На наш взгляд это идеальный вариант для гостевого домика, домика охраны, обслуживающего персонала или просто вариант небольшого дачного домика. Простая геометрия дома, обычная двухскатная крыша, технология строительства дома из ячеистобетонных блоков делает этот дом весьма экономичным в строительстве. В данном проекте какое возможно отопление дома?(в нашем случае пока возможно только отопление на твердом топливе, газ только в перспективе), где оно может располагаться? что подразумевается под тех.помещением и можно ли его использовать как котельную и возможно его поменять местами с с/у?? Какое по проекту межэтажное перекрытие? Заранее спасибо. Добрый день. Здравствуйте.Необходимо узнать стоимость проекта» Гараж с жилой частью ГМ-7, 89 кв.м» (Тюменская область) Удачненько заглянул. Интересный проект. А я все голову ломал, как можно будет свой гараж в будущем превратить и в жилье тоже. Теперь имею полное представление. А то все-таки два сына. А по документам его как оформляют? Очень понравился проект, спасибо. Проекты гаражейГК «Арт Строй Дизайн» выполняют строительство гаражей из всех используемых нами материалов. Если вам не подходит ни один из ниже указанных проектов, то позвонив по одному из наших телефонов, вы сможете заказать разработку индивидуального проекта гаража. Каждый из представленных проектов гаражей соответствует всем нормам СНиПов и ГОСТов. Наши преимущества
Если раньше гаражи представляли собой незатейливые сооружения, то сегодня это презентабельные постройки с удобной планировкой, идеально подходящие для размещения автомобилей и другого транспорта. Фирмы, занимающиеся их строительством, предлагают массу проектных решений, среди которых всегда можно найти вариант, по максимуму отвечающий индивидуальным требованиям. Проекты гаражей на один и несколько автомобилейСовременные проекты гаражей различаются по нескольким критериям: Наибольшей популярностью пользуются проекты одноэтажных гаражей, некоторые отдают предпочтение проектным решениям с террасой. Семьям, состоящим из нескольких человек, стоит рассмотреть вариант, рассчитанный на несколько автомобилей. В комфортабельном гаражном комплексе непременно должна быть техническая зона и небольшая комната, отведенная под мастерскую. Некоторые делают выбор в пользу гаражей с полноценными жилыми помещениями и верхними надстройками. На вторых этажах нередко оборудуются маленькие кухни и туалеты. Такой гараж может использоваться в качестве дачного домика или как жилье для обслуживающего загородное домовладение персонала: водителя, садовника. Проекты гаражей из пеноблоковНаша организация занимается строительством гаражей под ключ, в процессе их возведения мы используем различные материалы, в том числе пеноблоки. Пеноблочные гаражные комплексы обладают целым рядом преимуществ, формирующих устойчивый спрос: Пенобетонные блоки практически не усаживаются, к внешней отделке можно приступать через три недели после завершения строительства. Для строительства гаражей также используется брус, бревна, кирпич и другие материалы, выбор делают исходя из типа проекта и пожеланий заказчика. Современные гаражи представляют собой функциональные сооружения, возводящиеся рядом с домом. Требования, предъявляемые к современным гаражамРазмещение автомобиля в непосредственной близости к дому повышает мобильность его владельцев, позволяет экономить время на решении повседневных задач. Наличие комфортабельного гаража продевает срок службы транспортных средств, ведь их размещение под открытым небом чревато негативными последствиями, приводящими к преждевременному износу. Современные гаражные комплексы должны быть, в первую очередь, эргономичными и многофункциональными. Их можно объединять с мастерскими, оборудовать хоз. блоками, дополнительными помещениями. При желании гараж можно превратить в уютный гостевой домик. Такие строения используются не только по прямому назначению. Здание, отведенное под гараж, можно поделить на несколько функциональных зон. При этом конструкция самого строения может являться составляющей жилого дома. Проекты одноэтажных гаражей подходят для размещения и одной, и нескольких машин, все зависит от площади. Гаражные комплексы отличаются размерами и этажностью, такие строения нередко оборудуют запасными выходами, хозяйственными блоками, навесами и даже мансардами. Компания Арт Строй Дизайн предоставляем возможность выбрать проект гаража, в полной мере отвечающего вашим пожеланиям, по разумной стоимости. Строительство гаражного комплекса по одному из наших проектных решений избавит вас от проблем с размещением автомобиля на участке. Вы сможете пользоваться гаражом в любое время года, он надежно защитит вашу машину от разрушительного влияния природных факторов. Мы будем рады помочь вам с выбором подходящего проектного решения, устраивающего вас по планировке, площади и цене. Наши гаражи становятся украшением придомовых территорий, органично вписываются в ландшафтный дизайн и предназначаются для многолетней эксплуатации.   Загрузка...Похожие публикации | ||||||||||||||||||||||||
