Etm2000.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Новая крыша на старый дом

Варианты замены кровли на старом доме – как заменить крышу своими руками

Спустя определенное время после укладки кровельного материала потребуется его ремонт или полная замена. На то, через сколько это произойдет, влияют условия эксплуатации кровли, ее долговечность, а также степень механических и других повреждений.

Какой именно ремонт крыши нужен

Замена кровли может подразумевать полную или частичную ее реконструкцию. Это завит от того, в каком состоянии находится материал, и как серьезно он поврежден. Иногда целью подобных мероприятий является замена существующего покрытия на новое, с более высокими прочностными характеристики.

К примеру, вместо обычного шифера нередко монтируется битумная черепица, которая имеют более высокий уровень экологической чистоты и улучшенные эксплуатационные характеристики.

Как отремонтировать или полностью заменить черепичную кровлю

В настоящее время дачные дома стараются делать надежными и капитальными, ведь в них нередко проживают не только летом, но и зимой. Это предполагает использование для отделки крыши надежных и качественных материалов, с хорошей продолжительностью службы. Керамическая черепица – одно из распространенных решений в этом случае, так как черепичная крыша надежна и долговечна. Замена крыши на старом доме включают в себе осмотр поверхности покрытия, для выявления поврежденных элементов. Если таковые были обнаружены, их меняют.

Для черепицы из керамики характерен хороший уровень прочности. Продолжительность службы этого материала находится практически на одном уровне с медной крышей. Повреждение отдельным плиткам можно нанести, но сделать это не так просто. Чтобы расколоть черепицу надвое, необходим очень сильный удар тяжелым предметом. На практике такое бывает, когда на крышу падает дерево: понятное дело, что такое случается далеко не каждый день. Иногда при сильном ветре отдельные плитки могут срываться с места: замена кровельного покрытия в таком случае сводятся к установке вместо них новых элементов. Это предполагает демонтаж небольшого участка, с осмотром обрешетки и стропильной конструкции внизу.

Полная замена старой кровли на новую проводится только при наличии значительных повреждений кровельной системы. После проведения восстановительных работ снятую черепицу можно уложить обратно, если она сохранила свою целостность. На этом замена крыши на старом доме своими руками заканчивается. Если принято решение полностью перекрывать кровлю, нужно выбрать, чем покрыть крышу на даче недорого, чтобы сэкономить деньги.

Замена кровли из профнастила на старом доме

Профилированные листы, оснащенные полимерной защитой, способны эффективно переносить различные агрессивные воздействия.

Повредиться они могут при следующих обстоятельствах:

  • При сильных ударах, когда на кровлю падают тяжелые предметы (крупные ветки или стволы деревьев).
  • Из-за неправильной укладке.
  • Если допускается проход по поверхности кровельных листов без соблюдения надлежащих рекомендаций по обслуживанию.

Следствием подобных воздействий на профилированные листы является появление на них вмятин, пробоин, повреждения защитного слоя, что провоцирует возникновения коррозии. В таких случаях необходимо заменить кровлю, уложив вместо поврежденных листов новые.

Первым делом проводится ревизия характера повреждений. Это позволит определиться с тем, как заменить крышу на доме, увидеть масштабы необходимого ремонта: будет это локальная замена поврежденных участков кровли, или полная ее реконструкция. При необходимости проведения капитальных работ по полной замене покрытия кровли, нужно внимательно осмотреть всю стропильную конструкцию, термоизоляцию и гидроизоляцию. Дело в том, что эти системы нередко также повреждаются во время пробоин профлиста.

Далее определяют, чем именно будет покрыта дача после демонтажа износившейся облицовки. Нередко вместо профилированных листов проводят укладку металлочерепицы, которую отличает внешняя привлекательность, невысокая стоимость и простота укладки. Потребуется провести расчет выбранного покрытия и подготовить стропильную конструкцию под его монтаж.

Меняем мягкую черепицу на стальные листы

Для битумной черепицы характерна хорошая прочность, поэтому повредить ее поверхность непросто. Однако после истечения срока годности потребуется ее замена. В тех случаях, когда есть желание сделать новую кровлю более жесткой и прочной, применяют профильные листы из стали.

Замена старой кровли в этом случае имеют такой порядок:

  1. Ревизия крыши дачного дома. Важно определить, способна ли она выдержать вес нового материала, или ее необходимо также менять.
  2. Та же процедура проводится по отношению к несущим конструкциям и обрешетке, на которой лежала битумная черепица.
  3. Проверка диагональных измерений старой крыши. Иногда необходим ремонт стропильной конструкции.
  4. Определение масштаба необходимых ремонтных мероприятий. Это даст возможность провести подсчет необходимого материала для замены кровли крыши.

Монтаж кровельного покрытия своими руками

Иногда, когда старое кровельное покрытие сохранилось хорошо, его применяют в качестве подложки под новую укладку. Для этого монтируют деревянные рейки над поверхностью мягкой черепицы, напротив стропил. Они выступят основанием для новой обрешетки под металлические листы. Укладка металлопрофиля проводится внахлест, с движением от нижнего среза крыши. Обязательно наличие доборных элементов – профильного уплотнителя, планок, ендов, водостоков.

Замена старой крыши на новую является непростой задачей, хотя внешне все выглядит очень просто. Обязательно нужно предварительно дать правильную оценку состоянию старой кровли и стропильной системы. Это позволит точно определить объем реконструкционных работ и порядок их реализации.

Замена крыши в старом деревянном доме

Содержание

неполадки с крышей могут доставить массу хлопот владельцам частного строения. Сгнившие доски, течь, обветшание конструкции. Все это говорит о том, что нужна срочная замена крыши старого деревянного дома. Давайте разбираться, как выполнит ремонт и что для этого потребуется, чтобы преобразить частное строение и привести в надлежащий вид.

1. Когда требуется замена крыши старого деревянного дома

Если вы заметили, что после дождя под потолком образуется сырость, то это говорит о том, что пора ремонтировать крышу. Старайтесь не допускать таких ситуаций, а ежегодно проводите осмотр крыши на возможные дефекты.

Благодаря этому, вы сможете рационально оценить ситуацию и найти способ устранения неисправности, а именно:

  1. обнаружите течь;
  2. выявите обветшалые доски;
  3. оцените состояние стропил;
  4. протестируете и определите качество обрешетки;
  5. сможете подобрать материал для ремонта.

2. Ремонтные работы

Замена крыши старого деревянного дома предполагает 3 варианта развития событий.

    Появились трещины, а стропила целые? Достаточно поменять покрытие, что позволит вам сэкономить.

2.1 Демонтаж кровли

После того, как вы оценили ситуацию, определились с дальнейшим алгоритмом действий, можно приступать к проведению работ. На начальном этапе придется демонтировать старый материал.

Если листы планируете использовать повторно, то снимайте их осторожно, чтобы не повредить. Например, профнастил можно использовать повторно, а также допускается повторное использование черепицы.

2.2 Замена кровли на металлочерепицу

Если крыша была покрыта шифером, а вы планируете поменять на черепицу, вам придется переоборудовать каркас. Помните, что монтаж шифера осуществляется на 1 ряд обрешетки, а черепица требует укладку на 2 ряда.

Многие спрашивают, а зачем вторая обрешетка? Это не просто прихоть, а необходимость для обеспечения должного уровня вентиляции. За счет этого вода не будет собираться на листах нового материала.

Работы по замене кровли на металлочерепицу выглядят следующим образом:

  1. демонтажные работы;
  2. очистка или замена стропильной системы;
  3. фиксация гидробарьера на стропила;
  4. монтаж обрешетки с использованием брусьев с сечением 25 на 120 мм;
  5. установка контробрешетки;
  6. укладка листов металлочерепицы.

Монтировать листы кровельного материала стараются в соответствии с расположением замков. Чаще всего справа налево. Нижняя часть металлочерепицы выступает за ноги стропил до 10 см, а остальные ненужные выступы срезают с помощью болгарки.

2.3 Укладка профнастила

Для этих целей используется профнастил с параметрами толщины 0,8 мм. Это сравнительно легкий и долговечный материал, который обладает длительный сроком службы.

Ход работ выглядит следующим образом:

  1. демонтаж старого покрытия;
  2. замена стропил и пропитка дерева антисептическими составами;
  3. монтаж гидро и пароизоляционной пленки внахлест и без натягивания;
  4. установка профлиста с небольшим нахлестом на 2 волны.

Если монтаж осуществляется на плоскую крышу, то внахлест в обязательном порядке заделывают с использованием герметика. А для фиксации кровельного материала применяются саморезы с резиновыми прокладками.

Чтобы не слышать шум дождя, рекомендуем уложить дополнительный шумопоглощающий материал.

3. Цена замены крыши

Советуем ознакомиться с примерными ценами на замену крыши в старом деревянном доме.

Статья расходовЦена за м2 в рублях
Демонтажные работы300-700
Возведение каркаса200
Изоляция50
Водосток100
Керамическая черепица500
Фальцевая кровля600
Профнастил300
Металлочерепица500
Снегозадержатели50
Опоры для стропил640
Карнизы450
Обрешетка120
Шифер450
Ондулин400
Примыкания140
Битумное покрытие450
Мягкая черепица300
Контробрешетка80

В среднем, в Москве и Московской области цена квадратного метра новой крыши вместе с материалами обходится в пределах 1000-1400 рублей, в зависимости от используемых материалов. Для обустройства каркаса потребуется сверху еще 200-400 рублей.

Для проведения качественной замены крыши в старом доме из дерева рекомендуем обращаться к специалистам компании «Артель и С». Даем гарантию на все виды выполненных работ – 2 года.

Калькулятор

Рассчитайте стоимость замены кровли с помощью онлайн калькулятора, а для получения консультации свяжитесь с менеджером.

Замена кровли крыши в частном и дачном доме под ключ

В большинстве случаев, замена кровли в дачном или частном доме обходится гораздо дороже изначальной установки крыши. Все потому, что в процессе эксплуатации довольные домовладельцы забывают следить за её состоянием, а также не занимаются регулярным техническим обслуживанием здания. А ведь со временем, под действием внешних факторов, она изнашивается гораздо быстрее, чем те же стены или внутренние помещения. При этом стоит отметить, что преждевременный износ может привести к не самым приятным последствиям. От дорогого и затяжного ремонта, до реальной угрозы жизни людей, проживающих в здании.

От чего зависит цена на замену кровли в компании “Профремдом”

Замена крыши в частном доме зависит от нескольких факторов:

  1. Высота здания;
  2. Время года проведения работ;
  3. Привлечение подъемных механизмов;
  4. Степень износа актуального кровельного покрытия.

Кроме того, новые материалы необходимо «складировать» в теплом и сухом помещении. Ведь в противном случае, вы рискуете повторить сценарий и получить новую «проблемную» крышу гораздо быстрее, чем в первый раз.

Демонтаж старой кровли дома

Ремонт старой или установка новой кровельной системы под ключ проходит в несколько этапов, первым из которых является демонтаж, от правильности которого зависит не только сложность, но и стоимость предстоящих работ, а также возможность повторного использования материалов. При этом сам демонтаж проходит в несколько этапов:

  1. Снятие труб водостока;
  2. Устранение установленных окон;
  3. Демонтаж утеплителя, кровельного покрытия;
  4. Удаление деревянной стропильной системы.

При этом мастера нашей компании постараются сделать так, чтобы все «хорошие», жизнеспособные элементы смогли занять свое место в новой системе. Таким образом, мы стараемся сэкономить не только время, но и бюджет каждого заказчика!

Стоимость замены крыши дома

Сколько стоит перекрыть крышу в частном доме? Именно с таким вопросом приходит большинство клиентов компании “ПрофРемДом”. Озвучить окончательные расценки на работы без проведения первичного осмотра практически невозможно. Тем не менее, приблизительная цена зависит от нескольких факторов:

  • Тип кровли;
  • Общая площадь;
  • Степень износа материалов;
  • Удаленность от города;
  • Скорость проведения работ;
  • Выбранные материалы;
  • Устройство комплектующих.

При этом мы гарантируем:

  1. Персональное обслуживание;
  2. Помощь с подбором недорогих материалов;
  3. Временное хранение закупленных элементов системы;
  4. Быструю доставку на объекты по Москве и Московской области;
  5. Адекватные, доступные цены на услуги;
  6. Прием оплаты любым удобным способом;
  7. Возможность оформления кредита или рассрочки.

Получить дополнительную информацию, заказать выезд специалиста, а также задать все интересующие вас вопросы можно по телефону, в чате или через форму обратной связи на сайте, либо непосредственно в офисе компании “Профремдом” в Москве!

Замена кровельного материала. Новая крыша на старом доме

Формы крыш оказывают значительное влияние на ландшафт, поэтому в некоторых районах Польши действуют правила, касающиеся их цветов и наследования в местном плане. Прежде чем обменивать обложку, проконсультируйтесь с архитектурным отделом городской администрации, если дом не охвачен такими рекомендациями.

Эти записи могут ограничивать выделение определенным цветом. Руководства также могут быть сформулированы в общих чертах, например, для наложения естественного, темного или светлого покрытия на крышу.

Теоретически отказ от локального плана согласуется с полной свободой освещения. Хотя обмен обложками для тех, кто будет уделять внимание, кроме соседа, может быть заманчивым – прежде чем выбирать, подумайте о том, как дом будет выглядеть в более широкой панораме.

Кровельные работы для деревни и города

Керамическая или бетонная плитка и шифер – это универсальные материалы, которые хорошо смотрятся как в сельской местности, так и в городе. Природные материалы для покрытия – деревянная черепица , осиновая стружка – определенно выглядят лучше на домах, расположенных за пределами города, в непосредственной близости от деревьев. В городах листовой металл, металлические панели и фиброцементные плиты выглядят хорошо.

Крыша в местном стиле

Кровельное покрытие часто является характерной чертой местной архитектуры. В Подхале, Нижней Силезии, Поморье, Вармии и Мазурии преобладает галька – натуральная кирпичная черепица. При обменивании обложки стоит помнить и уважать региональные традиции. Во многих местах в Польше отсутствует характерная структура крыши.

В этих регионах деревня была в основном бедными и деревянными домами с соломенными крышами. Многие из этих зданий были заменены домами с кубиками или покрыты заказом на замену негорючей кровли (эвента). При замене крышки лучше не использовать яркие цвета. Вы можете использовать плитки или плитки из фибрового картона в сером оттенке, который гармонирует с большинством облицовки и штукатурки.

Как выбрать новую крышу

Если вы не используете услуги архитектора при планировании эстетики крыши и фасада, стоит придерживаться проверенных комбинаций. Дома с традиционными и даже хронизирующими глыбами, стилизованными как польские усадьбы, хорошо смотрятся с крышей, покрытой традиционным ковриком небольшого размера или с глубокой волной кровельной черепицы.

Современные покрытия – почти плоская крупноформатная черепица, плоский листовой металл, оловянные панели и фиброцементные плиты – лучше гармонизируются с простыми твердыми телами и крышами с менее сложной геометрией. Крыша, или крышка дома, обычно выглядит лучше, если она темнее фасада. Теоретически, все здание выглядит лучше, если цвет крыши не сочетается с цветом фасада.

Форма крыши

Плитка будет проверять на склонах со средним и большим падением – от 22o, а карпат от 35o. Лучше всего покрыть очень крутые крыши карусели, устроенной в шелухе. В настоящее время популярная крупноформатная черепица высотой более 45 см подходит для крыш со слегка более низким наклоном – даже от 16o и простой проекции.

Сложные слуховые окна, посевы или верхушки башенок гораздо удобнее покрывать плитки с меньшими размерами. Даже если крыша имеет меньший наклон, чем самая низкая, приемлемая для данной крышки, и вы хотите применить ее, вы можете покрыть ее кровельным войлоком на опалубке, и на таком фундаменте заложить сетку с выбранной крышкой на ней.

Наклонная крыша с небольшим уклоном – от 8o – вы можете оформить оловянные панели, стоячий шов – от 5o – или фиброцементных досок – от 12 . Большие капли необходимы при укладке базальтового шифера – от 35 и наибольшего, если вы собираетесь покрыть крышу деревянной стружкой или соломой – от 40o.

Новая крыша старому дому

  • Сибирский Экодом в материале-2
  • Сибирский Экодом в материале
  • Жилье на собственном обеспечении

Старые «хрущевки» — настоящая «головная боль» для местных руководителей. Однако похоже на то, что сносить их отнюдь не собираются, поскольку расселение жильцов способно обострить проблему еще больше. Поэтому на местах тянут до последнего, делая ставку на капитальный ремонт и реконструкцию. Во всяком случае, Новосибирская область однозначно ориентирована именно на такой вариант, о чем было сообщено официально больше года назад. Старые пятиэтажки власть намерена реконструировать (очевидно, немного вложившись в это дело финансово).

Надо сразу сказать, что неправильно думать, будто советские многоквартирные дома уже трещат по швам и угрожают безопасности жильцов. Несущие конструкции, как считают специалисты, находятся в приемлемом состоянии. Кроме того, не будем забывать, что в Новосибирске, например, достаточно много пятиэтажек строилось из кирпича. Здесь с конструктивом вообще все в порядке. Реконструкция, в основном, должна коснуться кровель и инженерных коммуникаций.

Кроме того, отметим, что в советский период (во всяком случае, в соответствии с расчетами) дома (включая панельные «хрущевки») строили с запасом прочности. Собственно, фундамент и несущие стены позволяют надстроить еще пару этажей. Почему этого не делали раньше? Потому что забираться пешком до седьмого этажа – довольно трудно физически, особенно для пожилых людей. Пять этажей в данном случае – это максимум. Что касается лифта, то его установка здесь не предусматривалась специально. На то она, собственно, и «хрущевка», что предполагала всяческую экономию (не только на лифтах, но и на мусоропроводах).

С наступлением рыночной эпохи вот на этот прочностной ресурс старых пятиэтажек «положили глаз» некоторые строители, предложив разные варианты дополнительной надстройки на один-два этажа (в рыночные времена высота подъема на верхний этаж уже мало смущает как продавцов, так и собственников жилья). Варианты могут быть разные. Конечно, устроить продолжение стены и перекрытий в исходном материале – занятие несколько рискованное. Были случаи, когда так и делали, что только приводило к конфликту с жильцами.

Оптимальный вариант – устройство легких утепленных мансард. Как привило, при реконструкции старого дома осуществляется замена кровли. Если несущие конструкции позволяют, то почему бы новую крышу не превратить в дополнительное пространство для жилья? Напомним, что в настоящее время заканчивается срок эксплуатации кровель у огромного количества зданий массовой постройки советских времён, особенно пятиэтажных «хрущёвок». Ремонт крыши домов — после определённого периода их эксплуатации — неизбежная, дорогостоящая, трудоёмкая работа, связанная к тому же с массой жалоб и недовольством жильцов. Чисто технически проблем с возведением мансарды нет. Вопросы носят только сугубо юридический характер: как согласовать такую реконструкцию с собственниками жилья, кто будет владельцем новых площадей, каким будет порядок возведения новой конструкции? С точки зрения разработчиков, утепленную мансарду можно возводить, ничем не тревожа жильцов. Вопрос только — в выборе самой конструкции.

Как правило, такие мансардные надстройки принято возводить на основе легкого каркаса с применением эффективного утеплителя. Например, использовать «канадскую технологию» — деревянный каркас и минераловатные плиты. Можно также использовать легкие стальные тонкостенные конструкции и навешивать на них термопанели из гипсокартона и утеплителя.

Правда, для многих наших потребителей (и в первую очередь – сибиряков) такой вариант не считается чем-то серьезным. Подобная мансарда в глазах российского жильца на полноценное жилье никак не тянет. Наш потребитель требует капитальности.

Именно такой вариант предлагают новосибирские разработчики, занимающиеся исследованием легких ячеистых бетонов. В частности, инновационно-внедренческая фирма «Силикон-Сибирь» разработала для этих целей блоки из легированного ячеистого фибро-пенобетона, имеющего дополнительный слой эффективного утеплителя. Данный материал был опробован в условиях Якутии. По словам разработчиков, он обладает сверхвысокой теплоизоляцией, что позволяет с малыми затратами времени и средств строить экономичное энергоэффективное жилье, а также утеплять, ремонтировать и реконструировать существующие дома.

Как раз одним из наиболее эффективных вариантов применения таких блоков является, по мнению разработчиков, надстройка мансардных этажей в 2-х и 5-ти — этажных домах, нуждающихся в ремонте кровли. В отличие от панельно-каркасного варианта, конструкция на основе такого материала будет отличаться монолитностью, ничуть не уступая в этом плане основному конструктиву всего дома. Важным моментом является то, что мансарда выкладывается в виде продольного полуцилиндрического свода высотой около шести метров. Это позволяет не только снизить затраты на отделку, но и создать внутри объема два уровня. Нижний уровень можно использовать под жилье, верхний – для отдыха и досуга (например, разместить там теннисный зал). При желании можно даже создать двухуровневые апартаменты.

Предварительный анализ показывает, что данный метод позволяет в стандартной (на 80 квартир) «хрущёвке» получить дополнительно 20% площади, или 1600 кв.м. Для строительства такой мансарды требуется 9000 блоков, общей стоимостью не более 3 млн. руб. Объем строительных работ (без учета демонтажа старой кровли) составит где-то 5 — 6 млн. руб., или 3-3,5 тыс. руб. на 1 кв.м.

Кроме минимальных затрат на строительство дополнительных площадей следует учесть следующие плюсы:

  • Высокая скорость строительства (около месяца на мансарду одного дома).
  • Все работы могут выполняться без отселения жильцов.
  • Строительство может выполняться круглогодично.
  • Вес конструкции очень мал — около 5% от веса дома, что позволяет, после проверочных работ и расчётов, обойтись без усиления конструкций.
  • Помещения мансарды не имеют промежуточных опор, что позволяет осуществить свободную планировку внутреннего пространства.

И еще один немаловажный момент, на который особо указывают разработчики: при столь высокой теплоизоляции материала достаточно будет несложных работ по общему снижению теплопотерь здания, в результате чего не потребуется дополнительного расхода тепла на отопление созданных площадей.

Для окончательной отработки данного предложения осталось выполнить необходимые проектные работы, что обойдется, по предварительным подсчетам, в полтора миллиона рублей. Следующий важный шаг – опробовать строительство таких сводчатых мансард на двух «пилотных» 80-ти — квартирных домах. Общая сумма затрат, с учётом удорожания «пилотного» этапа строительства, составит порядка 30 млн. рублей. За эти деньги будут построены 3200 кв. м. дополнительного жилья, но самое главное — будут решены сразу два принципиально важных вопроса:

а) решение проблемы ремонта крыш старых домов;

б) организация строительства недорогого дополнительного жилья, которое ЖКХ может использовать для своих нужд или продажи.

Указанное предложение разработчики готовы представить мэрии Новосибирска. Если предложение будет одобрено, то было бы неплохо осуществить пилотный проект не где-то на задворках, а в достаточно известном месте города. Лучше всего для этих целей подходит, как мы понимаем, Академгородок, где достаточно жилья, нуждающегося в реконструкции. Такой пилотный проект был бы как никогда кстати. С одной стороны, это хороший повод для демонстрации инновационных подходов, с другой – таким путем можно решать жилищную проблему для молодых сотрудников академических институтов.

Строим мансарду на старом доме своими руками

Как увеличить жилое пространство старого дома без дополнительных пристроек? Оптимальный вариант — обустройство новой кровли мансардного типа. Для ее возведения необходимо выполнить расчетную часть, правильно подобрать стропильную схему и материал покрытия крыши.

Расчет нагрузки

Сначала следует выяснить оптимальную массу новой конструкции, так как не все стены старого дома рассчитаны на дополнительную нагрузку. Общий вес кровельного пирога равен сумме следующих компонентов: стропил, обрешетки, утеплителя и гидроизоляции. При этом, легкая каркасная конструкция должна быть обслуживаемая: выдерживать не только стандартные снеговые и ветровые нагрузки, но и массу человека.

Беря данные из таблицы, можно рассчитать оптимальную нагрузку на несущие стены. Предположим, что они изготовлены из полнотелого кирпича с толщиной кладки 400 мм. Тогда постоянная нагрузка будет равна: 400*1800/1000= 720 кг/м². В данном случае, стены способны выдержать вес мансарды, изготовленной из балок с плотностью 300 кг/м³ и покрытой керамической черепицей.

Если же стены не способны выдержать общий вес мансарды, можно обустроить дополнительный фундамент. На него устанавливаются несущие вертикальные опоры для создания основы кровли. Такая конструкция позволит избежать нагрузки на стены дома.

Демонтаж крыши

Определившись с конструкцией кровли, можно приступать к ее изготовлению. Но до этого требуется выполнить правильный демонтаж старой. Это можно сделать своим руками, если придерживаться следующего порядка работ:

  1. Снятие кровельного покрытия.
  2. Демонтаж обрешетки. Если состояние деревянных планок хорошее, их можно использовать для новой кровли.
  3. Стропила и балки перекрытия следует снимать, начиная с конька.

После этого делается проверка материала на возможное повторное использование. Строительство мансарды на старом доме зачастую выполняется с минимальными затратами. Поэтому нужно использовать все возможности для снижения стоимости.

Строительство мансарды

Чаще всего новая мансарда делается в виде двускатной ломаной кровли. Это обусловлено большим внутренним пространством, которое можно использовать в качестве жилого помещения.

Перед началом строительства нужно сделать правильный расчет оптимального расстояния между стропилами (см. Стропильная система двускатной крыши). Не всегда старый деревянный дом может выдержать нагрузку новой крыши, поэтому следует выбирать шаг установки несущих конструкций исходя из расчетного веса кровли. Данные об этом параметре можно взять из таблицы.

Затем основываясь на расчетных данных, делается закупка материала — деревянных балок, стропил и реек для обрешетки. Шаг последний зависит от материала покрытия. Зачастую он не должен превышать 400 мм. Но окончательные параметры определяются исходя из рекомендаций производителя кровельного материала.

Установка мауэрлата

Мауэрлат — это горизонтально расположенные брусья, на которые будут монтироваться несущие элементы кровли. Он предназначен для равномерного распределения нагрузки на стены.

Для выполнения монтажных работ потребуются следующие материалы и инструменты:

  1. Молоток, ножовка по дереву.
  2. Гвозди длиной до 50 мм. Количество зависит от площади крыши.
  3. Мерительный инструмент: отвес, строительный уровень, рулетка.

Чаще всего для монтажа мауэрлата применяют деревянный брус сечением 150*100. Его количество определяется периметром крыши. Для соединения бруса с несущей стеной рекомендуется использовать монтажные дюбеля.

Монтаж стропильного каркаса и обрешетки

На первом этапе необходимо установить на мауэрлат несущие балки. Затем на них крепятся вертикальные стойки, соединенные между собой в верхней части брусьями — прогонами. На получившийся каркас монтируется стропила для будущей мансардной кровли.

Обрешетка предназначена для установки кровельного покрытия. Ее размер и конфигурация зависит от используемого защитного материала. Обычно для изготовления обрешетки используют доски 40*150 мм. Они набиваются поверх стропил, образуя монтажную площадку.

Окончательный этап

Вышеописанная технология строительства мансардной крыши является универсальной. В качестве гидроизоляционного слоя рекомендуется использовать специальную рулонную микрофибру. Она крепится на обрешетку. Уже поверх нее выполняется монтаж кровельного покрытия. Для улучшения теплоизоляционных свойств крыши нужно выполнить внутреннее утепление. Это делается с помощью базальтовой ваты или экструдированного пенополистирола.

На что нужно обратить внимание при обустройстве мансардной крыши в старом одноэтажном доме? Прежде всего — правильно рассчитать общий вес конструкции, установить надежный кровельный пирог и подобрать соответствующий материал. Итог работы — дополнительное жилое помещение, комфорт проживания в котором будет не хуже, чем в остальных комнатах дома.

ПОД ОДНУ КРЫШУ

Лето на селе – самая напряжённая пора. И не только в связи с заготовками на зиму, но и в строительстве. Люди возводят новые дома, расширяют своё жизненное пространство за счёт пристроек. Последний путь позволяет не только сохранить уже имеющийся дом, но и существенно сократить затраты на увеличение жилплощади. При этом общим для всех новостроек является новая единая крыша со старым домом.

Первое, с чем я столкнулся, прогуливаясь по Нагорью, это с расширением дома за счёт летней веранды. Казалось бы, чего проще, разобрал старую пристройку и возводи новую. Но в этом случае придётся потесниться, причем на весь сезон, а может быть, и дольше. Поэтому хозяева приняли неординарное, но практичное решение – возвести новую крышу с учётом будущей пристройки и мансарды.

Естественно, стройка началась с фундамента. Его закладке, если следовать науке, предшествуют гидрогеологические изыскания на предмет определения несущей способности грунтов в месте строительства. От этих показателей зависят конструкция фундамента (столбчатый, ленточный или даже плитный) и его заглубление. Изыскательские работы дороги, поскольку трудоёмки, требуют специального оборудования и лабораторных исследований. И хотя фундамент – это основа дома, не каждый застройщик готов заплатить за изыскания, тем более деньги в это время гораздо нужнее на материалы и оплату непосредственно строительных работ. Поэтому хозяин предпочитает закладывать фундамент, опираясь на опыт и практику, как свои, так и соседей, поскольку у них, как правило, гидрологические условия схожи, если не одинаковы.

Подпочвенный грунт в той местности – супесчаный, включающий около 20% глины, а остальное – песок. Но встречается и суглинок -в котором больше глины и немного песка. Такой грунт обычно имеет свойство намокать и вспучиваться. Поэтому подошвы фундаментов под дома специалисты рекомендуют делать ниже максимальной глубины промерзания (в данной местности -1,4 – 1,5 м). При выборе фундамента также не последнее место имеет величина удельной нагрузки дома на землю, особенно когда пристройки делают не лёгкими каркасными, а капитальными – из бетонных блоков или кирпича.

Вид с улицы на деревянный каркас новой веранды и совместной крыши (старая веранда пока не разобрана)

Обшивка каркаса передней и боковой стен новой веранды, фронтонов того же дома ориентированно-стружечными плитами (ОСП) и устройство новой общей крыши над обеими частями строения. Задняя стена веранды пока не обшита – через неё будут выносить демонтированную старую веранду

Демонтаж старой вальмовой крыши с мезонином после возведения стен гаража

Новая общая двухскатная крыша и новые фронтоны над деревянным домом и гаражом из керамзитобетонных блоков

Старый деревянный дом и новая веранда из керамзитобетонных блоков – под новой общей крышей

В данном случае хозяева посчитали достаточным для каркасной пристройки, как и для дома, сделать ленточный фундамент глубиной около метра. При этом фундаменты пристройки и дома жёстко связали.

Каркас крыши и пристройки возвели быстро. Затем уложили кровлю, а стены снаружи обшили ориентированно-стружечными плитами (ОСП), защитив жилище от непогоды. Дело уже шло к зиме, на веранде стало холодно, и её за ненадобностью разобрали, вынося брёвна и доски сквозь оставшийся проём со стороны заднего двора. На этом стройка временно «затихла» до нового сезона, когда планировалось вырезать оконные проёмы и обшить строение снаружи панелями из ПВХ, называемого в народе «виниловый сайдинг».

Надо сказать, что предложенное решение не ново. Автор в 1970-е годы был свидетелем возведения вокруг старого бревенчатого дома новых кирпичных стен, а когда дело дошло до крыши, то только тогда и приступали к разборке старого жилища.

На той же улице обнаружилась ещё одна стройка. С двух сторон сруба хозяева решили возвести фактически ещё один дом с гаражом, причём из пустотелых керамзитобетонных блоков. Фундаментную траншею заглубили примерно на 1 м, заложив в неё песчаную подушку толщиной около 0,8 м. Затем, поставив опалубку и арматуру, залили бетонной смесью. Поскольку участок с уклоном, то высота цоколя получилась от 0,3 до 0,5 м.

Возведение стен продвигалось быстро и в первых числах октября, пользуясь хорошей погодой, приступили к разборке крыши. С перекрытиями не церемонились, распиливая их бензопилой, а спустя неделю над домом и пристройкой красовалась новая крыша. Строители успели вовремя – завершение кровли совпало с осенними дождями.

Одной из сложностей такой стройки является стыковка стен старого и нового жилища, и главная опасность заключается в возможной подвижке фундамента. Но строители уверяют, что его глубины вполне достаточно, проверено опытом. Что касается швов, то их на завершающем этапе будут заделывать монтажной пеной.

Совсем рядом, на соседней улице, кипела ещё одна стройка, правда, гораздо скромнее. Под фундамент пристройки вырыли траншею глубиной около 1,3 м и уложили в неё подушку из песчано-гравийной смеси (ПГС) толщиной в 1 м. По мнению хозяина, такая подушка не позволит фундаменту «гулять» по высоте.

Затем поставили опалубку под монолитный бетонный ленточный фундамент высотой около 0,5 м. Цоколь возводили из полнотелого керамического кирпича. Завершив цоколь, уложили перекрытие (лаги) пола. Лишь после этого приступили к кладке стен, только из пустотелых керамзитобетонных блоков.

Зазор между деревянным ломом и пристройкой в былые времена заделывали глиной, смешанной с опилками. Теперь это легко делается с помощью монтажной пены

Деревянные балки-лаги под устройство пола на веранде были уложены в ходе строительства перед возведением стен

Здесь пристройкой будет являться, скорее, старый дом – новое строение, судя по фундаменту, намного больше прежнего и охватывает его с двух сторон

Возведение стен нового строения производится под старой крышей, надёжно установленной на стойках-столбах

Реконструкция старого дома вылилась не только в пристройку гаража из керамзитобетонных пустотных блоков, но и в строительство мансарды или точнее верхнего полуэтажа из бруса

Для заделки же швов между пристройкой и срубом хозяин поначалу хотел воспользоваться старинным «рецептом»: смесью глины и древесных опилок, но передумал, применив после возведения стен монтажную пену. Завершили сезон возведением крыши и консервацией пристройки.

Спустя год после возведения стен строений можно констатировать, что все они выдержали испытания зимой и межсезоньем. Но это ещё не означает, что фундамент следует делать на глазок, а взявшись за дело, не забудьте, что лучше «100 раз отмерить» и лишь затем принимать решение.

А вот ещё один вариант пристройки, на этот раз – отдёленной от дома. Подготовив её фундамент, исходя из местных условий, – после некоторого набора прочности монолитного бетонного фундамента, достаточной для порядовой укладки по всему периметру шлакоблочных стен нового дома, начали их возведение. С каждым днём стены поднимались на ряд-другой, а в это время фундамент набирал дальнейшую прочность.

А вот возведение крыши хозяин запланировал на следующее лето. При этом крышу предполагает сделать мансардной (ломаной) и единую над новым пристроенным и старым домом.

Следующий, почти экзотический способ строительства: новая постройка – под старой крышей, установленной временно, но надёжно на столбах-опорах. Сейчас она служит укрытием от осадков. Но, возможно, хозяин использует её и для новой постройки.

В завершение, хочу предложить, подсмотренный в том же селе вариант пристройки шлакоблочного гаража с возведением верхнего этажа (а точнее – полуэтажа) из бруса. Все щели между пристройкой и домом, а также между брусом на втором этаже заполнены монтажной пеной.

Сколько стоит перекрыть крышу дома

Самый частый вопрос который нам задают читатели которые делают ремонт дома: сколько стоит перекрыть крышу в частном доме? Именно на этот вопрос мы и ответим в данном материале.

Стоимость кровли напрямую зависит от материала, из которого она выполнена. Сегодня, кровельные материалы представлены на строительном рынке очень разнообразно. Рассмотрим же каждый материал в отдельности:

Сколько стоит перекрыть крышу в частном доме металлочерепицей

На цену металлочерепичной крыши влияет множество факторов, среди них, такие как цена непосредственно материала (от 6 до 13$ за м²), стоимость монтажных работ (от половины, до полной стоимости материала), дополнительные работы и материалы, а так же конструктивное устройство кровли.

В общем случае, стоимость металлочерепичной кровли будет следующей:

  • ​ для небольшой постройки (примерно 100 м²) – приблизительно 1 тысяча $;
  • ​ для построек, имеющих средние размеры (примерно 200 м²) – приблизительно 1,2-2 тысячи $;
  • ​ для больших построек (примерно 300 м²) – приблизительно 2-3 тысячи $.

Сколько будет стоить если перекрыть мягкой черепицей

Мягкая черепица часто используется, чтобы покрыть сложноконструктивных кровели.

С учетом того, что мягкая черепица стоит от 7 до 17 $ за м², а работа по её установке расценивается специалистами в сумму от 6 до 40 $ за м², то стоимость кровли, в которой используется мягкая черепица будет следующей:

  • для небольшой постройки (примерно 100 м²) – от 1до 4 тысяч $;
  • для построек, имеющих средние размеры (примерно 200 м²) – приблизительно 1,2-8 тысяч $;
  • для больших построек (примерно 300 м²) – от 1,8 до 12 тысяч $.

Стоимость перекрытия крыши волнистым листом из битума (ондулин)

Этим материалом чаще всего пользуются для возведения хозяйственных построек или простых летних домиков. Данный материал стоит примерно от 9 до 12$ за лист, а его укладка расценивается в 4-5$.

В общем случае, стоимость крыши, в которой используются волнистые битумные листы будет такой:

  • для небольшой постройки (примерно 100 м²) – приблизительно 0,8 тысяч $;
  • для построек, имеющих средние размеры (примерно 200 м²) – приблизительно 1 тысяча $;
  • для больших построек (примерно 300 м²) – приблизительно 1,2 тысячи $.

Перекрытие керамопластом

Это — композитный материал, в основе которого органическое сырье и пластиковые гранулы. Обустройство кровли из этого материала обойдется вам в следующую сумму:

  • ​ для небольшой постройки (примерно 100 м²) – приблизительно 0,8 — 1,2 тысячи $;
  • для построек, имеющих средние размеры (примерно 200 м²) – приблизительно от 1,2 до 6 тысяч $;
  • для больших построек (примерно 300 м²) – приблизительно от 1,5 до 8 тысяч $.

Сколько стоит перекрыть крышу в частном доме композитной металлочерепицей

Является малоиспользуемым материалом, она представляет собой лист из металла, покрытый каменным гранулянтом. Цена, за крышу из композитной металлочерепицы будет следующей:

  • для небольшой постройки (примерно 100 м²) – приблизительно от 8 до 20 тысяч $;
  • для построек, имеющих средние размеры (примерно 200 м²) – приблизительно от 20 до 50 тысяч $;
  • для больших построек (примерно 300 м²) – приблизительно от 40 до 60 тысяч $.

Цифры, приведенные выше, дают возможность увидеть, что дешевле всего покрыть кровлю при помощи волнистого битумного листа, в то время, как наиболее дорогой крышей будет кровля из композитной металлочерепицы. Но не стоит торопиться с выбором, поскольку стоимость материалов пропорциональна сроку их службы.

Замена крыши в старом деревянном доме в Севастополе

Компания «Кот-Чистюля» заменит Вам крышу в старом деревянном доме на новую в Севастополе и сделает водостоки и утеплит крышу. Закажите демонтаж старой и монтаж новой кровли из мягкой черепицы — и в течении пары недель Ваш дом отштормов и ветров будет защищать новая качественная и долговечная крыша. Звоните по тел: +7 (978) 067-07-59 — и Вы получите качественную и долговечную крышу!

Можно заменить крыши в старом деревянном доме но новую в Севастополе:

  • Замена крыши в старом деревянном доме на кровлю Гибкая Черепица Katepal
  • Монтаж мягкой кровли
  • Замена крыши в старом деревянном доме на кровлю Композитная черепица Metrotile MetroBond
  • Замена крыши в старом деревянном доме на кровлю из металлочерепицы
  • Замена крыши в старом деревянном доме на кровлю Гибкая (мягкая) битумная черепица Shinglas (Шинглас)
  • Замена крыши в старом деревянном доме монтаж кровли из мягкой черепицы
  • Замена крыши в старом деревянном доме монтаж фальцевой кровли
  • Замена крыши в старом деревянном доме монтаж плоской кровли
  • Замена крыши в старом деревянном доме монтаж мембранной кровли
  • Замена крыши в старом деревянном доме монтаж андулиновой кровли
  • Замена крыши в старом деревянном доме монтаж мягкой кровли шинглас
  • Замена крыши в старом деревянном доме монтаж рулонной кровли
  • Замена крыши в старом деревянном доме монтаж кровли из профлиста
  • Замена крыши в старом деревянном доме монтаж кровли из сэндвич панелей
  • Замена крыши в старом деревянном доме монтаж гибкой кровли
  • Замена крыши в старом деревянном доме монтаж металлической кровли
  • Замена крыши в старом деревянном доме монтаж кровли скатной
  • Замена крыши в старом деревянном доме монтаж утеплителя на кровлю
  • Замена крыши в старом деревянном доме монтаж стропильной системы и кровли
  • Монтаж — водосливные системы для кровли
  • Замена крыши в старом деревянном доме монтаж наплавляемой кровли
  • Замена крыши в старом деревянном доме монтаж мягкой кровли из технониколь

Вам нужно заменить крышу в старом деревянном доме на новую в Севастополе?

Звоните по тел: +7 (978) 067-07-59 и Компания «Кот-Чистюля» разберёт старую ненужную крышу и смонтирует новую — качественную и утеплённую крышу. долговечную и стойкую к дождям и Черноморским ветрам.

Мы монтируем 5 основных типов кровли: пленочный; мастичный; листовой; рулонный; штучный.

За 2-3 недели Вам построят красивую долговечную крышу в Севастополе, звоните и приглашайте специалиста на место. В течении пары часов к Вам приедет прораб-оценщик и определит весь обьём и сроки кровельных работ.

Обратите внимание, для Вас можно построить крыши:

Прежде чем заказать замену крыши в старом деревянном доме в Севастополе, узнайте по тел: +7 (978) 067-07-59 :

  • Какая цена на замену крыши в старом деревянном доме в Севастополе
  • Как быстро смонтируют новую крышу «Под Ключ» в Севастополе
  • Как заказать замену крыши в старом деревянном доме в Севастополе
  • Смета на замену крыши в старом деревянном доме и дачи в Севастополе
  • Как сделать замену крыши в старом деревянном доме в Севастополе
  • Как составить смету на замену крыши в старом деревянном доме в Севастополе
  • В какие сроки заменится старая кровля на новую в Севастополе
  • Как узнать стоимость замены крыши в старом деревянном доме «Под Ключ» в Севастополе
  • Расценки на замену крыши в старом деревянном доме в Севастополе
  • Сколько стоят работы по замене крыши в старом деревянном доме в Севастополе
  • Какие расценки на замену крыши в старом деревянном доме в Севастополе
  • Какая стоимость кровельных работ по замене крыши в старом деревянном доме в Севастополе
  • Чем лучше монтаж крыши в старом деревянном доме «Под Ключ» в Вашей фирме в Севастополе
  • Каким образом разберут и заменят крышу в старом деревянном доме в Севастополе
  • Сколько по времени идут работы по замене крыши в старом деревянном доме в Севастополе

Компания Компания «Кот-Чистюля» имеет большой опыт кровельных работ, учитывает специфику климата Севастополя и наилучшим образом построит Вам необходимую крышу!

Так-же можно заказать крыши в старом деревянном доме из металлочерепицы::

  • Металлочерепица алюминиевая
  • Металлочерепица стальная
  • Металлочерепица медная
  • Замена крыши в старом деревянном доме на кровлю из металлочерепицы
    • Замена крыши в старом деревянном доме на кровлю из металлочерепицы Андалузия
    • Замена крыши в старом деревянном доме на кровлю из металлочерепицы Банга
    • Замена крыши в старом деревянном доме на кровлю из металлочерепицы Джокер
    • Замена крыши в старом деревянном доме на кровлю из металлочерепицы Каскад
    • Замена крыши в старом деревянном доме на кровлю из металлочерепицы Кредо
    • Замена крыши в старом деревянном доме на кровлю из металлочерепицы Крон
    • Замена крыши в старом деревянном доме на кровлю из металлочерепицы Монтеррей
    • Замена крыши в старом деревянном доме на кровлю из металлочерепицы Шанхай
  • Замена крыши в старом деревянном доме на кровлю из покрытий металлочерепицы
    • Замена крыши в старом деревянном доме на кровлю из металлочерепицы Полиэстер
    • Замена крыши в старом деревянном доме на кровлю из металлочерепицы Пурал
    • Замена крыши в старом деревянном доме на кровлю из металлочерепицы Пурекс
    • Замена крыши в старом деревянном доме на кровлю из металлочерепицы Пластизол
    • Замена крыши в старом деревянном доме на кровлю из металлочерепицы Полиуретан
    • Замена крыши в старом деревянном доме на кровлю из металлочерепицы Solano
    • Замена крыши в старом деревянном доме на кровлю из металлочерепицы Prisma
    • Замена крыши в старом деревянном доме на кровлю из металлочерепицы Kami
    • Замена крыши в старом деревянном доме на кровлю из металлочерепицы TerraPLEGEL
    • Замена крыши в старом деревянном доме на кровлю из металлочерепицы PVDF защита
  • Замена крыши в старом деревянном доме монтаж кровли и крышы из металлочерепицы
    • Замена крыши в старом деревянном доме на кровлю — Вальмовая
    • Замена крыши в старом деревянном доме на кровлю — Ломаная
    • Замена крыши в старом деревянном доме четырехскатную кровлю в Севастополе
    • Замена крыши в старом деревянном доме Крышу ломаную в Севастополе
    • Замена крыши в старом деревянном доме Двухскатную кровлю в Севастополе
    • Замена крыши в старом деревянном доме Крышу мансардную
    • Замена крыши в старом деревянном доме Стропильную кровлю в Севастополе
    • Замена крыши в старом деревянном доме — Обрешетка кровли под металлочерепицу
    • Устройство односкатной кровли из металлочерепицы
    • Укладка металлочерепицы на двухскатную кровлю
    • Гидроизоляция кровли дома под металлочерепицу

Заказывайте замену крыши в старом деревянном доме на новую в Севастополе:

  • Замена крыши в деревенском доме в Севастополе
  • Замена крыши в доме — Цена в Севастополе
  • Замена старой крыши в Севастополе
  • Восстановление мягкой кровли в Севастополе
  • Выполнение кровельных работ в Севастополе
  • Заказать кровлю для дома в Севастополе
  • Заказать кровлю из металлочерепицы в Севастополе
  • Заказать кровлю крыши в Севастополе
  • Заказать кровлю на крышу в Севастополе
  • Заказать кровлю «Под Ключ» в Севастополе
  • Заказать крышу «Под Ключ» в Севастополе
  • Заказать монтаж кровли в Севастополе

Если Вам нужно заказать монтаж крыши «Под Ключ» из черепицы, металла, шифера и др. в Севастополе — звоните по телефону +7 (978) 067-07-59 , узнайте расценки на заказ кровли в Севастополе, и к Вам быстро приедет бригадир посмотреть все на месте и принять заказ.

голоса
Рейтинг статьи
Читать еще:  Чем лучше накрыть крышу частного дома?
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector