Etm2000.ru

Стройка и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как переделать крышу на старом доме

Варианты замены кровли на старом доме – как заменить крышу своими руками

Спустя определенное время после укладки кровельного материала потребуется его ремонт или полная замена. На то, через сколько это произойдет, влияют условия эксплуатации кровли, ее долговечность, а также степень механических и других повреждений.

Какой именно ремонт крыши нужен

Замена кровли может подразумевать полную или частичную ее реконструкцию. Это завит от того, в каком состоянии находится материал, и как серьезно он поврежден. Иногда целью подобных мероприятий является замена существующего покрытия на новое, с более высокими прочностными характеристики.

К примеру, вместо обычного шифера нередко монтируется битумная черепица, которая имеют более высокий уровень экологической чистоты и улучшенные эксплуатационные характеристики.

Как отремонтировать или полностью заменить черепичную кровлю

В настоящее время дачные дома стараются делать надежными и капитальными, ведь в них нередко проживают не только летом, но и зимой. Это предполагает использование для отделки крыши надежных и качественных материалов, с хорошей продолжительностью службы. Керамическая черепица – одно из распространенных решений в этом случае, так как черепичная крыша надежна и долговечна. Замена крыши на старом доме включают в себе осмотр поверхности покрытия, для выявления поврежденных элементов. Если таковые были обнаружены, их меняют.

Для черепицы из керамики характерен хороший уровень прочности. Продолжительность службы этого материала находится практически на одном уровне с медной крышей. Повреждение отдельным плиткам можно нанести, но сделать это не так просто. Чтобы расколоть черепицу надвое, необходим очень сильный удар тяжелым предметом. На практике такое бывает, когда на крышу падает дерево: понятное дело, что такое случается далеко не каждый день. Иногда при сильном ветре отдельные плитки могут срываться с места: замена кровельного покрытия в таком случае сводятся к установке вместо них новых элементов. Это предполагает демонтаж небольшого участка, с осмотром обрешетки и стропильной конструкции внизу.

Полная замена старой кровли на новую проводится только при наличии значительных повреждений кровельной системы. После проведения восстановительных работ снятую черепицу можно уложить обратно, если она сохранила свою целостность. На этом замена крыши на старом доме своими руками заканчивается. Если принято решение полностью перекрывать кровлю, нужно выбрать, чем покрыть крышу на даче недорого, чтобы сэкономить деньги.

Замена кровли из профнастила на старом доме

Профилированные листы, оснащенные полимерной защитой, способны эффективно переносить различные агрессивные воздействия.

Повредиться они могут при следующих обстоятельствах:

  • При сильных ударах, когда на кровлю падают тяжелые предметы (крупные ветки или стволы деревьев).
  • Из-за неправильной укладке.
  • Если допускается проход по поверхности кровельных листов без соблюдения надлежащих рекомендаций по обслуживанию.

Следствием подобных воздействий на профилированные листы является появление на них вмятин, пробоин, повреждения защитного слоя, что провоцирует возникновения коррозии. В таких случаях необходимо заменить кровлю, уложив вместо поврежденных листов новые.

Первым делом проводится ревизия характера повреждений. Это позволит определиться с тем, как заменить крышу на доме, увидеть масштабы необходимого ремонта: будет это локальная замена поврежденных участков кровли, или полная ее реконструкция. При необходимости проведения капитальных работ по полной замене покрытия кровли, нужно внимательно осмотреть всю стропильную конструкцию, термоизоляцию и гидроизоляцию. Дело в том, что эти системы нередко также повреждаются во время пробоин профлиста.

Далее определяют, чем именно будет покрыта дача после демонтажа износившейся облицовки. Нередко вместо профилированных листов проводят укладку металлочерепицы, которую отличает внешняя привлекательность, невысокая стоимость и простота укладки. Потребуется провести расчет выбранного покрытия и подготовить стропильную конструкцию под его монтаж.

Меняем мягкую черепицу на стальные листы

Для битумной черепицы характерна хорошая прочность, поэтому повредить ее поверхность непросто. Однако после истечения срока годности потребуется ее замена. В тех случаях, когда есть желание сделать новую кровлю более жесткой и прочной, применяют профильные листы из стали.

Замена старой кровли в этом случае имеют такой порядок:

  1. Ревизия крыши дачного дома. Важно определить, способна ли она выдержать вес нового материала, или ее необходимо также менять.
  2. Та же процедура проводится по отношению к несущим конструкциям и обрешетке, на которой лежала битумная черепица.
  3. Проверка диагональных измерений старой крыши. Иногда необходим ремонт стропильной конструкции.
  4. Определение масштаба необходимых ремонтных мероприятий. Это даст возможность провести подсчет необходимого материала для замены кровли крыши.

Монтаж кровельного покрытия своими руками

Иногда, когда старое кровельное покрытие сохранилось хорошо, его применяют в качестве подложки под новую укладку. Для этого монтируют деревянные рейки над поверхностью мягкой черепицы, напротив стропил. Они выступят основанием для новой обрешетки под металлические листы. Укладка металлопрофиля проводится внахлест, с движением от нижнего среза крыши. Обязательно наличие доборных элементов – профильного уплотнителя, планок, ендов, водостоков.

Замена старой крыши на новую является непростой задачей, хотя внешне все выглядит очень просто. Обязательно нужно предварительно дать правильную оценку состоянию старой кровли и стропильной системы. Это позволит точно определить объем реконструкционных работ и порядок их реализации.

Крыша над старым домом на опорах

Как возвести крышу над старым домом на отдельных опорах, чтобы потом можно было дом под ней разрушить, и осталась бы только крыша?

Наталья, Мценск.

Привет, Наталья из Мценска!

Да, такое строительство иногда практикуется, когда сначала возводят над домом кровлю (будущего дома), после чего сносят старый дом, в котором продолжают жить вплоть до его сноса.

На практике же это выглядит следующим образом. Просчитывают размеры будущей конструкции навеса — параметры по внешнему периметру, которые должны быть несколько больше старого дома, примерно на полметра или более с отступлением от старых стен.

И намечают места опор будущего навеса. В большинстве случаев опоры делают свайного типа, то есть копаются или бурятся (вручную, а лучше автомобильной буровой установкой) бурки с минимальным диаметром около 30 сантиметров на глубину несколько превышающую глубину промерзания грунта по региону. То есть по вашему Мценску, в зависимости от характера грунта она может быть от 1,3 и до 2 метров.

Затем делается заливка вырытых бурок бетоном с его армирование. Арматура должна выступать над поверхностью грунта около 15 или более сантиметров. Потом чаще всего используют вариант установки металлических колонн-стоек нужной величины над этими свайными опорами с приваркой их низа к выступающей арматуре.

Возможны различные варианты таких колонн, но предпочтительнее считаются выполненные из швеллеров от №10 и более. Они оптимальнее по своим мощным сечениям и прямолинейным поверхностям, чем всевозможные трубы, профильные трубы, двутавры и т.п. Сами посудите — чтобы потом не сталкиваться в случае строительства нового дома с необходимостью приспосабливаться к криволинейным поверхностям круглых в сечении труб или с тонкими стенками профильных труб, это предпочтительнее.

Хотя при небольших навесах над домами можно использовать и профильные трубы примерно 80/80 или 100/1000 миллиметров. То есть все зависит от того — ваш дом 6/6 метров или куда больше.

Шаг расположения колонн не должен превышать двух метров. То есть при длине стены дома например 6 метров таких колонн должно быть не менее 5 штук (с учетом отступа установки колонн от старых стен).

Высота колонн в идеальном случае должна быть больше высоты конька кровли старого дома. Тогда не будет проблем с демонтажом крыши старого дома. Хотя и здесь возможны различные варианты, все определяется по месту и сообразно обстоятельствам.

Верх колонн выравнивается по горизонтальному уровню и по ним приваривается обвязка. Потом по этой обвязке монтируют стропильную систему кровли, обрешетку и кровельный материал (шифер, металлочерепицу, кровельный профнастил или др.)

А потом и ломайте свой старый дом. Убирайте строительный мусор и планируйте последующие работы по возведению нового дома или оставляйте навес (хотя не думаю, что он вам нужен просто сам по себе, без размещения под ним чего то более основательного.)

/Разумеется может быть вариант установки не металлических колонн, а деревянного каркаса из бруса сечением от 100/100 миллиметров и выше. Тогда свайные опоры должны возвышаться примерно на полметра над поверхностью грунта, иметь анкера приваренные к арматуре железобетонных опор. На оголовники свай кладут обвязочный брус с его крепежом к анкерам. Потом устанавливают на обвязочный брус (по периметру дома) вертикальные колонны из бруса нужной высоты, раскрепляют их раскосами и перемычками. Шаг установки предпочтителен не более 1 метра. По верху колонн также монтируют верхнюю обвязку являющуюся основанием стропильной системы. Далее — как и в первом варианте с использованием металлического каркаса. Но следует сразу же оговориться — металлический каркас хотя и дороже, но значительно прочнее и более быстро монтируется./

Реконструкция крыши дома

Если кровля Вашего загородного дома обветшала и перестала Вас устраивать, то не стоит отчаиваться, так как в этой ситуации есть выход. Реконструкция крыши Вашего частного дома позволит Вам начать с наибольшей выгодой использовать пространство чердака, добавив окна и увеличив используемую площадь. На текущий момент это один из экономичных способов решения вашей проблемы.

Стоимость работ по реконструкции крыши

Сколько стоит переделать крышу? Цена будет зависеть не только от площади кровли, но и от типа дефектов, к которым можно отнести:

  • Наличие протечек кровли и конденсата;
  • Наличие трещин и вздутий;
  • Износ кровельного материала;
  • Деформации и смещение кровельного покрытия;
  • Деформация стропил и прогонов;
  • Неравномерный прогрев или неравномерное охлаждение крыши;
Наименование работЦены за работу в рубляхКоэффициент сложности типа крышиЕдиницы измерения
Строительство новой крыши с полным кровельным пирогом9501м2
Реконструкция в теплую мансарду12501м2
Монтаж металлочерепицы3001м2
Монтаж мягкой черепицы3001м2
Монтаж натуральной черепицы6001м2
Укладка гидроизоляции801м2
Монтаж обрешетки901м2
Укладка утеплителя 150 мм3001м2
Монтаж ендов3001пог. м.
Монтаж софитов4201пог. м.
Монтаж вагонки4201пог. м.
Устройство водосточной системы3301пог. м.
Устройство стропильной системы5001м2
Установка мансардного окна60001шт.

Когда требуется реконструкция кровли?

  • Конструкция настолько сильно износилась, что ее дальнейшая эксплуатация не представляется возможной.
  • Строители изначально допустили существенные ошибки и теперь требуется полная реконструкция крыши на даче.
  • Капитальный ремонт не делался долгое время (касается многоквартирных домов).
  • Вас не устраивают конструктивные особенности.
  • Вы решили переделать пространство чердака в жилое помещение (в мансарду), но это невозможно из-за отсутствия хорошей вентиляции.
Читать еще:  Сайдинг под дерево текстура

Любые работы по изменению конструкции крыши дома считаются очень сложными. Мы не рекомендуем выполнять их своими руками без соответствующего опыта.

Специалисты нашей профессиональной организации готовы:

  • заменить старое кровельное покрытие на новое;
  • выполнить замену стропил и некоторых элементов крыши;
  • изменить габариты кровли;
  • полностью реорганизовать пространство чердака в соответствии с Вашими пожеланиями.

Выполняя вышеперечисленные работы по реконструкции старой кровли, мы большое внимание уделяем теплоизоляции, без которой невозможно достичь желаемого результата. Вопрос качественного утепления особенно актуален, если Вам требуется реконструкция в мансардную крышу.

Наши специалисты готовы приехать к Вам и сделать оценку состояния кровли, чтобы озвучить предварительную стоимость. Чем сложнее задача и чем больше имеется дефектов, тем дороже стоимость работ.

Следует также учесть два момента:

Кровельное покрытие. Мы можем работать с любым типом кровли, начиная от металлочерепицы и заканчивая мягкими материалами. Часто нам приходится рекомендовать заказчикам к использованию другой тип покрытия, наиболее подходящий в данных условиях.

Конструкция крыши. У многих заказчиков дома имеют сложную конструкцию, которую непросто переделать. Замысловатая геометрия, наличие различных изгибов — все это осложняет задачу. Тем не менее, мы хорошо справляемся с подобными заказами, так как имеем большой опыт.

Как мы работаем?

  1. Допустим, Вам требуется реконструкция крыши деревянного дома. Позвоните нам, чтобы сделать заявку.
  2. Наш специалист приедет к Вам, чтобы сделать замеры и сфотографировать крышу. После этого будет составлена смета, на основании которой будут выполняться работы и закупаться материалы.
  3. Мы приступим к выполнению работ, предварительно доставив материалы и инструменты.
  4. После окончания работ по реконструкции крыши вам нужно принять работу. При обнаружении каких-либо недочетов, Вы можете попросить их исправить. Но, как правило, таких ситуаций не возникает, так как работы выполняются московскими профессионалами.

Звоните прямо сейчас, чтобы сделать заказ на реконструкцию кровли! Мы с удовольствием ответим на ваши вопросы и в любой момент приступим к решению поставленной вами задачи.

Поговорите с мастером

Мастер свяжется с вами в ближайшее время

Работаем по всей Московской области!

  • Балашиха
  • Одинцово
  • Пушкино
  • Дубна
  • Фрязино
  • Нахабино
  • Химки
  • Красногорск
  • Раменское
  • Егорьевск
  • Видное
  • Краснознаменск
  • Подольск
  • Серпухов
  • Ногинск
  • Чехов
  • Климовск
  • Протвино
  • Королёв
  • Орехово-Зуево
  • Долгопрудный
  • Ивантеевка
  • Лыткарино
  • Истра
  • Люберцы
  • Щёлково
  • Воскресенск
  • Ступино
  • Солнечногорск
  • Шатура
  • Мытищи
  • Домодедово
  • Реутов
  • Павловский Посад
  • Дзержинский
  • Томилино
  • Электросталь
  • Жуковский
  • Лобня
  • Дмитров
  • Кашира
  • Ликино-Дулёво
  • Железнодорожный
  • Сергиев Посад
  • Клин
  • Наро-Фоминск
  • Котельники
  • Можайск
  • Коломна
  • Волоколамский
  • Истринский
  • Луховицкий
  • Одинцовский
  • Раменский
  • Ступинский
  • Воскресенский
  • Клинский
  • Люберецкий
  • Орехово-Зуевский
  • Серебряно-Прудский
  • Талдомский
  • Дмитровский
  • Коломенский
  • Можайский
  • Павлово-Посадский
  • Рузский
  • Чеховский
  • Егорьевский
  • Красногорский
  • Мытищинский
  • Люберецкий
  • Сергиево-Посадский
  • Шатурский
  • Зарайский
  • Ленинский
  • Наро-Фоминский
  • Подольский
  • Серпуховский
  • Шаховской район
  • Каширский
  • Лотошинский
  • Ногинский
  • Пушкинский
  • Солнечногорский
  • Щёлковский район

Оплата любым способом

Дополнительная информацияПолитика конфиденциальности

© 1993-2021, “Московские кровельщики”

ОГРН 1115032008255 117218, г. Москва, Большая Черемушкинская ул, д.34, офис 200

Переделка крыши дома

Содержание

Заметили, что после дождя под потолком проступает влага? Появились трещины и щели, а деревянные балки покрылись плесенью? Все это говорит о том, что пора задуматься о переделке крыши. В этом случае нужно провести внешний осмотр, выявить слабые и дефектные звенья в кровельном пироге и заняться переделкой. Для качественной переделки крыши старого дома рекомендуем приглашать к работе специалистов компании «Артель и С».

1. Когда требуется переделка крыши?

Выделим ключевые моменты, когда нужно приглашать специалисты, чтобы выполнить демонтаж и монтаж новой кровли.

  1. Конструкция сильно износилась, дефекты видны невооруженным глазом.
  2. Стропильная система активно гниет, видна плесень и грибок.
  3. Конструктивные особенности крыши вас не устраивают.
  4. Старый кровельный материал пришел в негодность.
  5. Вы планируете переделать крышу в мансарду.

Особое внимание во время переделки крыши стоит уделять теплоизоляционным материалам. Иначе, все усилия будут тщетны. Старайтесь выбирать базальтовую или минеральную вату, чтобы обеспечить качественную изоляцию. Что касается материалов для финишной отделки, рекомендуем использовать металлочерепицу и профлист. Шифер не практичен и больше подходит для хозяйственных построек, поэтому также рекомендуем заменить стройматериал.

2. Особенности переделки

Переделка крыши дома предполагает изменение конструктивных особенностей с целью улучшить технические характеристики строения. Если крыша сильно обветшала, укреплять старую конструкцию не имеет смысла. В этом случае рекомендуется выполнить демонтаж строения, заново обустроить стропильную систему и уложить кровельный материал.

Когда предполагается увеличение нагрузки на строение, рекомендуем выполнить усиление обрешетки. Шаг бруса и расчет сечения выбирается в зависимости от финишного материала.

3. Способы переделки

Существует несколько способов переделать крышу деревянного дома. Выделим основные:

  1. частичное восстановление и замена – необходима при выявлении мелких дефектов;
  2. локальная замена элементов – точечное исправление поврежденных элементов;

Получается, если вы обнаружили только мелкие дефекты и есть незначительные повреждения стропил, не обязательно полностью вскрывать кровельный материал. Можно обойтись локальной переделкой крыши и этого будет вполне достаточно.

Процесс переделки крыши при капитальных корректировках выглядит следующим образом:

  1. демонтаж;
  2. замена стопил;
  3. усиление крыши при необходимости;
  4. монтаж обрешетки и установка контробрешетки;
  5. настил кровли.

Помните, что размер шага обрешетки формируется в зависимости от материала. Например, для металлочерепицы шаг составляет в районе 40 см, а для асбестоцемента 75 см.

4. Переделка крыши в мансарду

Обустройство мансарды в частном доме – это хороший способ увеличить полезную площадь строения без надстройки дополнительного этажа. Когда высота чердачного помещения достаточная, то переделка сводится к минимальным затратам. Вам придется выполнить утепление, заменить вышедшие из строя элементы стропильной системы и облагородить помещение.

В качестве утеплителя можно выбрать пенополиуретан или минеральную вату. Если крыша была построена правильно, то под кровельным материалом должна быть выполнена гидроизоляция, а шаг установки стропил составляет 60 см. Вам остается аккуратно уложить теплоизоляционный материал между стропил.

На заметку

После проведения работ по утеплению мансарды, переходите к настилу пароизоляции. Все образовавшиеся стыки проклейте с помощью специальной ленты. Благодаря этому удастся добиться полной герметичности. На заключительной стадии выполняется укладка выбранного кровельного материала.

5. Калькулятор замены крыши дома

5.1 Калькулятор демонтажа

Обветшалую кровлю нужно менять немедленно. Иначе, это станет причиной более серьезных проблем. Течь, щели, трещины и другие дефекты, негативно отражаются на состоянии частного дома.

Если вы твердо решили переделать крышу частного дома, советуем вам воспользоваться калькулятором расчета стоимости от «Артель и С».

Перекрыть крышу на даче цена работы

Перечень комплекса работ по замене кровли, в общем включает демонтаж старой кровли, проверку состояния стропильной системы и соответствия обрешетки новой кровли, утепления, монтаж паро- и гидроизоляции, укладку кровельного покрытия и сопутствующих деталей. Наименования и перечень услуг считается индивидуально для дома.

Стоимость работы по замене крыши в частном доме или на даче, зависит от:

  • Площади кровли (крыши);
  • Необходимости замены обрешетки под другое кровельное покрытие;
  • Необходимости утепления и его толщины;
  • Сложности крыши;
  • Реконструкция или усиление стропильной системы.

Сколько стоит перекрыть крышу на даче

Расценки на кровельные работы

Вид кровли и ее монтажЕд. изм.Цена за работу
Металлочерепицам2500 рублей
Профнастил (профлист)м2500 рублей
Мягкой кровля (гибкая черепица)м2550 рублей
Ондулин (Еврошифер)м2500 рублей
Ондувиллам2600 рублей
Шиферм2550 рублей
Поменять (усилить) стропильную системум2от 500 рублей
Укладка утеплителя 50 мм (1 слой)м250 рублей
Укладка пароизоляции или гидроизоляциим250 рублей
Монтаж обрешетким2100 рублей
Монтаж контробрешетким2100 рублей
Демонтаж старого кровельного покрытиям2100 рублей

Стоимость перекрытия средней площади крыши частного дома

Наименование кровли для перекрытияЦена демонтажа старого кровельного покрытия и монтаж нового за квадратный метр под ключ без материалаСредняя стоимость работ за крышу
70 кв.м.100 кв.м.150 кв.м.
Металлочерепицей900 руб.63 000 руб.90 000 руб.135 000 руб.
Профнастилом (профлистом)900 руб.63 000 руб.90 000 руб.135 000 руб.
Мягкой кровлей (гибкой черепицей)920 руб.64 400 руб.92 000 руб.138 000 руб.
Ондулином (Еврошифером)900 руб.63 000 руб.90 000 руб.135 000 руб.
Ондувиллой950 руб.66 500 руб.95 000 руб.142 500 руб.
Шифером850 руб.59 500 руб.85 000 руб.127 500 руб.

В цену не включены стоимость замены или устройства обрешетки, контробрешетки, стропил, утепления и укладки гидро- и пароизоляции.

Контакты для связи

Заказать перекрытие крыши можно по телефону: 8 (916) 643-13-37 или 8 (495) 231-00-16 – Александр или отправив письмо на электронную почту: hellmann2015@yandex.ru. Присылайте схемы, чертежи с размерами или планы кровли для предварительного расчета.

В состав бригады входят от 2 кровельщиков и их количество зависит от объема работ. Все монтажники у нас славяне и проводят перекрытие кровли своими инструментами и со своими лесами.

Проведение ремонта и замены кровли проводим по Москве, Московской Тверской, Калужской, Тульской, Рязанской, Смоленской, Владимирской и Ивановской областях.

Особенности перекрытия металлочерепицей и профнастилом

Важным моментом, что бы перекрыть крышу металлочерепицей или профлистом, является устройство шаговой обрешетки под длину волны и правильным крепежом кровельных листов к крыше. При укладке металлочерепицы (прфнастила), прокатанной под размеры конкретного частного дома, сложность монтажа заключается в поднятии и укладке листов без повреждений полимерного покрытия, мятин, устройства вентиляционного пространства и выходов, а так же ее правильная подрезка, что влияет на долговечность крыши. Такие моменты легко выполняют наши профессиональные монтажники имеющие большой опыт.

Перекрытие крыши гибкой черепицей на частном доме

Правильный и профессиональны монтаж мягкой кровли, заключается в соблюдении технологии укладки черепицы, что способствует долговечной службы кровли. Главными и важными нюансами при монтаже гибкой черепицы, являются: установка сплошного настила из ОСП с соблюдением технологических отступов, устройства вентиляционного пространства и выходов, технологическая промазка мастикой всех конструктивных элементов кровли и правильная укладка листов битумной черепицы, с соблюдением рисунка и ее геометрии.

Укладка шифера на даче

Особенностью перекрытия крыши шифером, заключается в хрупкости материала и его подверженностью трескаться и проверке, замене обрешетки. Еще одной особенностью перед другими кровельными покрытиями является тяжелый вес листа.

  1. Связываемся по телефону и договариваемся о дате выезда нашего специалиста;
  2. Кровельщик снимет размеры, сфотографирует здание и осмотрит возможные особенности конструктивных элементов (если они есть);
  3. Делаем расчет и составляем смету по материалам и цене работы;
  4. Согласовываем сметы и подписываем договор подряда;
  5. Договариваемся о дате заезда бригады и начала монтажа;
  6. В оговоренную дату, заезжают мастера, разгружает машину с материалом и приступает к работе;
  7. По окончании перекрытия кровли вы проводите принятие монтажных работ. При отсутствии претензий, подписываем акт приема-передачи и проводим расчет за услуги монтажа.

Условия и варианты оплаты

Расчет за работу проводится по факту выполнения монтажа или по выполнению оговоренных этапов перекрытия крыши. При покупке кровельных материалов через нас, их оплата проводится перед монтажом, а при заказе кровли по вашим размерам, оплата кровли проводится перед началом проката.

Замена кровли в деревянном доме: на что обратить внимание

Перекрытие крыши деревянного дома требует грамотного подхода. Если старая кровля протекает или перестала быть герметичной, ее необходимо заменить. Сделать это нужно и в том случае, если она выглядит непрезентабельно. Особое внимание важно уделить стропильной системе. Процесс ее обветшания может привести к очень неприятным последствиям. Иногда реконструкция крыши деревянного дома производится под мансарду или при перестройке здания. Вместе с заменой или переделкой кровли может также потребоваться покраска сруба. На что обратить внимание при замене перекрытий и кровельного материала, и как приступить к этому процессу.

Организация перекрытий при замене крыши в старом деревянном доме

В частном доме лучше всего сооружать легкие и прочные перекрытия. Для этого используется материал из дерева. Железобетонные перекрытия в домах нежелательны, так как они весьма тяжелые и при их использовании возникает повышенная нагрузка на несущие конструкции, стены.

Перекрытия служат не только как потолочное покрытие коробки дома, но и как конструкция крепления кровли. Несущие конструктивные элементы устанавливаются на элементы перекрытия. Целесообразно применять конструкции, несущими элементами которых являются лаги или брусья различных размеров в зависимости от габаритов здания.

Ремонт и замена кровли деревянного дома должны производиться с соблюдением технологий. Вот, что важно знать о стропильной системе:

  • В некоторых конструкциях домов применяются обработанные с двух сторон бревна, которые могут являться перекрытием и конструкцией балкона, лоджии или мансарды.
  • Несущие конструкции перекрытий должны быть изготовлены из сосны и древесины подобных пород. Нежелательно изготовление из березы или дуба, так как они являются более тяжелыми материалами, ну а дуб еще и дорогой.
  • Расчет прочности и соответственно размеров лаг производится минимум с семикратным запасом, так как нужно учитывать слой мокрого снега, ложащегося на крышу в зимнее время. Так же запас прочности делается с целью непредвиденных обстоятельств. При этом конструкция должна быть прочной и легкой.
  • Нужно учесть и местоположение сучков на лагах. Не желательно чтобы они попадали на торцы лаг, там, где будут крепиться стропила.

Деревянные лаги устанавливаются на вершины стен, либо на колонны здание, если таковые предусмотрены конструкцией. Для стандартных лаг нужно выдерживать расстояние друг от друга в пределах 1 – 1,2 м. Если укладывается обработанное бревно, то расстояние может быть увеличено до 1,8 м. Лаги должны выступать за пределы стены на расстояние 25 – 30 см., для крепления фронтонов. После установки лаги вымеряются и подрезаются по одному уровню. Далее вершины стен закладываются заподлицо с лагами. Затем на них устанавливаются стропила и прочие элементы. Цена замены крыши в деревянном доме зависит от размера сруба, а также выбранных для этого материалов. Перекрытия и стропильная система – не самые дорогостоящие ее детали.

Другие этапы работ по замене крыши деревянного дома

Говорить о том, сколько стоит переделать крышу деревянного дома, можно только после ознакомления с другими этапами работ. После замены стропильной системы и в том случае, если она не требуется, необходимо приступать к организации тепло, шумо и гидроизоляции. Раньше все эти процедуры проводили с обычными деревянными опилками. Их равномерно насыпали на доски между лагами до их верхней плоскости. Опилки, как наиболее дешевый утеплитель можно в изобилии набрать практически на любой пилораме, так как в основном они идут в отход. Но этот материал плохо зарекомендовал себя в плане долговечности, шумо и гидроизоляции. В последнее время появилось множество материалов для утепления, защиты от влаги и шума. В основном это рулонные покрытия, которые отличаются удобством эксплуатации и хорошими характеристиками. С их помощью стоимость замены крыши деревянного дома вырастает незначительно, а сам процесс проходит быстрее и качественнее.

Последний этап работ, связанных с ремонтом или заменой – укладка новых кровельных материалов. Цена замены крыши в деревянном доме во многом зависит от того, какой материал будет для этого выбран. Если вы хотите, чтобы стоимость была приемлемой без ущерба для качества, обратите внимание на мягкую кровлю. Это современное покрытие, которое поставляется к продаже в рулонах. Оно отличается долговечностью, простотой монтажа, устойчивостью к воздействию солнца и перепадам температур. Выглядит мягкая кровля презентабельно и способна преобразить экстерьер любой деревянной постройки.

Вам необходим ремонт кровли или отделка сруба под ключ? Обращайтесь в компанию “Отделка сруба”. Наши специалисты осуществят бесплатный выезд на объект, чтобы оценить масштаб предстоящих работ. В штате компании только квалифицированные и опытные мастера.

Как переделать старый дом на новый

Как переделать старый дом на новый.

Смотря что вы хотите переделать. Рассмотрим примеры.

Пример 1.

У вас есть дом 7х8 в 2 этажа, сделан из бруса. И вы хотите сделать пристройку, в которой на первом этаже разместиться прихожая, котельная и сан. узел. А на втором этаже просторная спальня. Конечно, придется полностью заменить кровли и утеплить дом: вы же планируете жить в нём постоянно. Даже если нет, он всё равно должен быть теплым. Мало ли соберетесь выехать зимой на природу, подышать свежим воздухом.

Вот это переделка так переделка. Сами справитесь? Нет? Тогда приглашайте специалиста, который в этом разбирается. Он поможет вам и план нарисовать и проект сделать. Где у вас будут и внешние виды дома и планировки дома, и развертки кровли, и размеры новых окон и дверей. В результате чего вы не ошибетесь при реконструкции старого дома. А получите практически новый дом, который устраивает вас куда больше прежнего!

Пример 2.

Все примеры взяты из жизни: бывает очень много задач и интересных решений.

У вас есть кирпичный дом. И вроде неплохо всё: и трещин нет и дом крепкий, но чего-то не хватает. Хотелось бы парную сделать с душевой и комнатой отдыха. И вход парадный, чтобы попадать в просторную прихожую, а не в какой-то закоулок маленький и неудобный. Да и планировка второго этажа требует переделки. Вот это тоже задача так задача. Не так просто это будет сделать, как описать словами.

Здесь совет тот же самый: начните с выезда инженера и проекта дома. Тут вы точно будете знать, что можно сделать то, что вы запланировали и как будет выглядеть дом после переделки.

Пример 3.

Как же переделать старый дом на новый? Это сложный вопрос и всё зависит от задач, которые вы себе ставите. Допустим, у вас есть дом из бревна. Вы просто хотите, чтобы снаружи дом выглядел более красиво, чем сейчас. Как это сделать? Выбираете, каким материалом обшить фасад. Это может быть и имитация бруса, блок-хаус и сайдинг: виниловый, металлический, под кирпич, под бревно. Также нужно решить, будет дом утепляться снаружи или нет. И по окнам вопрос: они старые останутся или нет? Тогда ещё нужно посчитать откосы и отливы. А крепить сайдинг будем на металлический профиль или на деревянные рейки. Или у вас стены кривые – дом от старости покосило и вначале нужно сделать каркас из досок, а потом его уже обшивать.

Вопросов много и ответы на них может дать наш инженер. Не пренебрегайте консультациями грамотных специалистов. Кстати, от этого будет зависеть и стоимость работ и материалов. Она может быть как 500.000 рублей, так и 1.500.000 рублей.

Пример 4.

Вы купили себе дом. Что сразу бросается в глаза и нужно сделать: поменять крышу. Она не течет, просто она из блестящего металла (это оцинкованное железо). А вы хотите что-то коричневое и матовое, чтобы не блестело. Дальше, нужно сделать внутреннюю отделку. Ведь вы купили просто коробку: там нет ничего, как квартира в новостройке. Хорошо хоть окна и двери есть. И снаружи чем-нибудь обшить. Вам очень нравятся варианты кирпичных домов. Не обязательно делать кирпичную кладку из облицовочного кирпича. Тут возможен и клинкерный кирпич, и сайдинг-панели под кирпич. Решать только вам!

Пример 5.

Вы просто хотите сделать ремонт. Это самый простой вариант. Что включает в себя ремонт? Это отделка потолка, стен, пола: именно в такой последовательности, если полы не требуют замены, а потолок не натяжной. Если же так, то вначале меняем полы, потом производим отделку стен, укладываем финишное покрытие на пол, приглашаем установщиков дверей, а уже после них приглашаем потолочников. Конечно, ещё до монтажа пола и стен, мы прокинули всю электрику. Развели трубы отопления и трубы водоснабжения по проекту. Или по утвержденному вами плану. То же касается и вентиляции, и канализации. Вы же знаете, где хотите поставить раковину, ванну, унитаз, стиральную машинку и где у вас будет находиться кухня и другая мебель. Если нет, то это повод заняться этим прямо сейчас.

Берете план дома и рисуете всё, что должно там поместиться с теми размерами, которые вы хотите. То есть ванна 2 метра на 1 метр. Вот её и рисуете. Кровать, шкафы и т.д. Зачем это делать? Просто вам сразу станет ясно, где и сколько розеток, светильников нужно. А также определитесь, куда будут открываться двери. Чтобы они не закрывали выключатели или розетки и всем было удобно пользоваться.

Чтобы получить бесплатную консультацию, вам достаточно просто позвонить нам.

Обращайтесь к профессионалам (просто искреннее пожелание) чтобы узнать, как переделать старый дом на новый.

Начать вы можете с выезда инженера на объект.

Как поднять крышу дома

Чтобы увеличить площадь своего дачного дома, не обязательно создавать пристройку или переделывать всю кровлю для обустройства более вместительной мансарды. Достаточно поднять крышу и отстроить второй этаж. Благодаря таким работам можно вдвое увеличить полезное пространство дома. Перед тем как поднять крышу дома, стоит узнать о том, как происходит подобный процесс. Чтобы конструкция не начала деформироваться под тяжестью добавляемых материалов, заранее следует рассчитать нагрузку, действующую на фундамент.

Для чего необходимо поднимать крышу

Поднятие кровли может происходить по следующим причинам:

  1. Необходимость в увеличении высоты потолка. Чтобы увеличить потолок, в большинстве случае достаточно поднять кровлю всего на 1 метр. Перед тем как увеличить высоту потолка, необходимо подготовить все необходимые материалы для того, чтобы достроить стены после поднятия кровли.
  2. Желание достроить 2 этаж. В таком случае поднятие происходит на высоту одного этажа, а стены достраиваются из кирпича. Во время выбора такого варианта важно правильно усилить фундамент дома, рассчитав увеличение нагрузки на конструкцию. Если этого не сделать конструкция после постройки может начать деформироваться. В лучшем случае произойдет усадка дома.

Пред поднятием конструкции нужно тщательно подготовить чертеж, чтобы строение было надежным и не деформировалось после удаления временных опор. Ее подъем нужно осуществлять очень внимательно, так как небрежные действия могут привести к разрушению строения.

Увеличенный потолок одноэтажного дома способствует созданию в помещениях более комфортных условий.

Подготовительные работы

Для поднятия кровли своими руками необходимо создать металлический каркас, состоящий из швеллеров и закрепляемый на опорном брусе. Для создания такой конструкции необходимо иметь следующие элементы:

  • швеллеры;
  • вантовые растяжки, которые необходимы для надежного удержания конструкции;
  • опоры, которые выступают в роли направляющих.

Стоит помнить, что вантовые растяжки должны быть изготовлены из прутьев, диаметр которых должен быть не меньше 1,4 см. Для создания металлического каркаса используются швеллеры 14У с отверстиями для их закрепления на основании кровли.

Стоит помнить, что такие шурупы, при помощи которых происходит закрепление швеллеров, должны иметь длину вворачиваемой части не менее 10 см. Элементы металлического каркаса, которые будут расположены продольно, закрепляются непосредственно на брусе. Перед приобретением швеллеров необходимо учитывать, что вес всей металлической конструкции не должен быть больше двух тонн.

Если поднятие крыши происходит ради увеличения высоты потолка, усиление фундамента можно не производить. Но в ситуации, когда ее поднятие происходит ради создания второго этажа, необходимо рассчитать нагрузку воздействующую на основание и при необходимости сделать его более прочным.

Установка опорных приспособлений

Опоры необходимы для того, чтобы поднятие кровли происходило без ее смещения в стороны. Также они могут устанавливаться как временные опоры крыши деревянного дома до того, как под ней будет установлено постоянное основание.

Полный комплект опор включает в себя 4 ноги. При этом каждый элемент должен выдерживать вес около 1,5 т. Они создаются из швеллеров, высота которых составляет 3 метра. Соединение происходит при помощи перемычек длиной около половины метра. При этом перемычки нарезаются из швеллеров марки 8У.

Создаваемые таким образом металлические конструкции способны выдерживать строение весом до 40 тонн. Чтобы во время поднятия кровли этажное перекрытие не начало разрушаться, опоры должны устанавливаться только в тех местах, где строение способно выдержать большие нагрузки. Если это правило не будет соблюдено, перекрытие под опорами начнет разрушаться, в результате чего потребуется ремонт кровли и остального строения.

Как происходит подъем кровли

Для поднятия крыши необходимо использовать следующие инструменты и материалы:

  • домкрат;
  • металлическая арматура;
  • столбы из армированного бетона
  • молоток;
  • шурупы;
  • швеллер;
  • металлическая полоса.

Пред тем как поднять крышу дома своими руками, необходимо проверить правильность произведенных расчетов. После завершения подготовительных работ происходит установка домкратов. Для подъема можно использовать 2 домкрата, но это увеличивает риск потери устойчивости во время одновременного поднятия конструкции. Стоит помнить, что устанавливаемые опоры должны выдерживать нагрузку, в 2 раза превышающую ту, которая будет воздействовать на них согласно расчетам. Расстояние между поперечинами создаваемых опор должно быть не больше 25 см.

Приподнимание кровли происходит путем поочередного подъема каждого угла примерно на 5 см. Выше поднимать не стоит, так как это может привести к деформации конструкции. Сначала поднятие происходит на высоту 25 см. Только после этого можно приваривать к опорам следующие поперечины.

После того, как высота подъема будет составлять 1,85 м, можно начинать создавать кирпичную кладку для создания наружной стены. Обычно поднятие на такую высоту происходит в течение трех дней. Стоит помнить, что для создания полноценного мансардного помещения необходимо поднять кровлю на высоту не менее 2,8 метра. На проведение таких работ обычно уходит около 12 дней. После поднятия конструкции на такую высоту подобные работы завершаются и происходит создание стен.

Обустройство подкровельного пространства

Чаще всего после проведения описанных работ происходит создание стен из кирпича. После создания стен важно произвести утепление подкровельного пространства. Кроме этого необходимо защитить чердак от проникновения влаги.

Чаще всего для утепления используется минеральная вата. Она обладает отличными теплоизоляционными характеристиками. Чтобы утеплитель сохранял свои свойства, необходимо позаботиться о его защите от влаги со стороны улицы и помещений. Создание под кровлей мансарды подразумевает строительство конструкции, которая состоит из нескольких слоев:

  • внутренняя отделка;
  • пароизоляционная мембрана;
  • утеплитель;
  • гидроизоляция;
  • кровельное покрытие.

Чтобы правильно утеплить подкровельное пространство, необходимо позаботиться и об утеплении стен. Стоит помнить и о создании вентиляции кровли. Это позволит защитить строение от появления грибка и плесени. Во время утепления важно сделать зазор между кровельным материалом и утеплителем. Толщина воздушной прослойки должна быть не больше 5 и не меньше 2,5 см.

Монтаж окон

После поднятия крыши и создания стен происходит установка окон, которые могут быть вертикальными или наклонными. Создание вертикальных окон на крыше подразумевает строительство отдельной стропильной системы для каждого проема. Именно поэтому чаще всего создаются наклонные окна.

Чтобы создать наиболее благоприятный микроклимат в помещении, стоит устанавливать окна с расчетом на то, чтобы они занимали не менее 12 процентов поверхности стен. Следует учитывать, что подъем кровли потребует вложения значительного количества средств. Также важно помнить о сложности проводимых работ и внимательно относится к каждому этапу. При соблюдении всех правил можно самостоятельно поднять кровлю и надежно ее закрепить без привлечения профессионалов.

Некоторые владельцы домов решают не поднимать кровлю, а разобрать ее. Но такой вариант подходит не всем, так как разбирать некоторые конструкции достаточно сложно.

СОСЕД НЕ ХОЧЕТ РЕМОНТИРОВАТЬ СВОЮ ЧАСТЬ КРЫШИ. ЧТО ДЕЛАТЬ?

Живем в старом двухквартирном доме. Крыша в ветхом состоянии, соседи отказываются ее ремонтировать. Под­скажите, есть ли у нас права заставить соседей ремонтировать крышу вместе с нами и можем ли мы сделать только свою по­ловину без их ведома?

■ Я так понимаю, что у дома общая крыша. В этом случае без согласия соседей ремонтировать ее вы не можете. Если же к единому мнению прийти не получается, придется обращаться в суд.

§ Ст. 246,247 Гражданского кодекса РФ

Однако поддерживать дом в надлежащем состоянии — это обязанность не только ваша, но и ваших соседей. Они долж­ны считаться с вашим правом жить в отремонтированном доме.

§ Ст. 210 Гражданского кодекса РФ § П. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ

Для начала напишите им письмо, в нем укажите, что общая кры­ша нуждается в ремонте. В деталях опишите все последствия, ко­торые проявляются в вашей половине дома из-за ее плохого со­стояния. Предложите варианты решения проблемы (например, совместный ремонт или согласие на ремонт только вашей поло­вины). Определите срок, в который вы будете ждать действий. Это письмо отправьте по почте с уведомлением о доставке (копию сохраните).

Как только вам придет уведомление, начинайте отсчет срока. Если за отведенное время соседи не предпримут действий и не дадут письменное согласие на ремонт, идите в суд. В иске вам нужно просить обязать соседей провести ремонт крыши.

Еще до суда вы можете сделать независимую экспертизу. В заключении эксперта должно быть отражено, что крыша нахо­дится в неудовлетворительном состоянии и требует ремонта. Там же специалист должен указать, возможен ли ремонт толь­ко вашей половины крыши без ухудшения положения сосед­ней части.

Обращаться в суд вы можете и без экспертизы, а заявить о ней на процессе или в тексте искового заявления. Тогда судья назна­чит эту процедуру, а само заседание будет отложено до ее ре­зультатов.

Если в суде будет установлено, что необходим ремонт всей крыши, вашего соседа обяжут к проведению необходимых работ. Если станет понятно, что можно обойтись ремонтом только вашей части, суд может разрешить его без согласия соседа.

На практике часто бывает, что у собственников соседней по­ловины нет денег на реконструкцию жилья и в суд они приносят справки о своем низком доходе. Тогда истец может взять на себя расходы по ремонту, но с условием, что сосед потом эту сумму возвратит.

Если вы решитесь на такой жест, то обязательно про­пишите все условия по возврату денег в мировом согла­шении. Или, если вы вне суда договоритесь об этом с непла­тежеспособным соседом, непременно заключите письменное соглашение, где будут подробно прописаны все условия по погашению долга.

Если сосед даст согласие на ремонт только вашей полови­ны, вам нужно быть предельно осторожными в работе. Так как в случае причинения вреда его части дома придется восстанавливать все за свой счет.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector